SEÑOR NOTARIO:

SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE ACLARACIÓN

DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE INMATRICULADO, QUE OTORGAN:

ALDO ULDARICO ELIAS VALENZA, PERUANO, CASADO, OFICIAL DE LA MARINA DE

GUERRA DEL PERU, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NUMERO 43330981, CON DIRECCION DOMICILIARIA EN: CALLE BUCARAMANGA MANZANA
X1 LOTE 16 DEPARTAMENTO 201, URBANIZACIÓN SANTA PATRICIA, DISTRITO DE LA
MOLINA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.
RAUL SATURNINO ROMERO CAVERO, PERUANO, VIUDO, ECONOMISTA, IDENTIFICADO
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 07428885 CON DIRECCION
DOMICILIARIA EN: JR. ABTAO CUADRA 09 BLOCK A DEPARTAMENTO 31 DISTRITO DE LA
VICTORIA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

PRIMERO: ANTECEDENTES.-
MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA NUMERO 910 DE FECHA 11 DE AGOSTO DEL 1997 LOS
OTORGANTES Y LA DIFUNTA CONYUGE DEL COMPRADOR, ELEVARON A ESCRITURA
PUBLICA UNA COMPRA VENTA, ANTE LA NOTARIA DE NASCA DOCTORA YOLANDA
VELASQUEZ CARRION, SOBRE EL INMUEBLE INMATRICULADO SITO EN AVENIDA
ZARUMILLA S/N SAN CARLOS, DISTRITO DE NASCA PROVINCIA DE NASCA,
DEPARTAMENTO DE ICA.

EL PODER CON EL QUE FUE REPRESENTADO EL VENDEDOR, EN LA ESCRITURA PUBLICA

MATERIA DE ACLARACION, FUE SU CARNET DE IDENTIDAD PERSONAL NO. 00925123 DE
LA MARINA DE GUERRA DEL PERU CONTANDO HOY CON EL DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD CON QUE SE IDENTIFICA EN EL INTROITO DEL PRESENTE INSTRUMENTO.

ASIMISMO SE DEJA CONSTANCIA QUE LA PRESENTE ACLARACION LA OTORGA,

UNICAMENTE RAUL SATURNINO ROMERO CAVERO, EN SU CALIDAD DE HEREDERO DE SU
DIFUNTA CONYUGE YRMA VIRGINIA, GALINDO ALVARADO, CONFORME CONSTA EN LA
PARTIDA NO. 11816943 DEL REGISTRO DE SUCESION INTESTADA DE LIMA.
SEGUNDO: EL TRAMITE DE INSCRIPCION DEL ACTO REFERIDO EN LA CLAUSULA
PRIMERA FUE OBSERVADO POR LA OFICINA REGISTRAL ZONAL DE LA REGION
LIBERTADORES WARI OFICINA NASCA.
ABSOLVIENDO LAS OBSERVACIONES FORMULADAS POR EL REGISTRADOR LOS
OTORGANTES CONVIENEN EN ACLARAR LA ESCRITURA PÚBLICA DESCRITA EN LA
CLAUSULA PRIMERA, MODIFICANDO EL NUMERAL SEGUNDO Y CUARTO DE LA
ESCRITURA PÚBLICA MATERIA DE ACLARACION EN LOS TERMINOS SIGUIEINTES:

“… SEGUNDO.- EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DEL INMUBLE URBANO UBICADO EN LA

AVENIDA ZARUMILLA SIN NÚMERO, SAN CARLOS PROVINCIA Y DISTRITO DE NASCA,
DEPARTAMENTO DE ICA, CON LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

POR NORTE: CON PASAJE QUE SE PROLONGA CON PROPIEDAD DE JESUS MUÑOA
CORDOVA, PLACIDA VALENZUELA Y NESTOR ARIAS PINTO POR DONDE MIDE 19 ML.
POR EL SUR: CON LA AVENIDA ZARUMILLA, POR DONDE MIDE 15.20 ML.
POR EL ESTE: CON PROPIEDAD DE JESUS CHAVEZ ROJAS, POR DONDE MIDE 26.90 ML.
POR EL OESTE CON PROPIEDAD DE EUSEBIO CALLE MARCA, POR DONDE MIDE 26.70 ML.
ANTES CON UN AREA TOTAL DE 532 METROS CUADRADOS, PERO EFECTUADA LA
MEDICION HOY CUENTA CON UN AREA TOTAL DE 458.28 METROS CUADRADOS. …///

“… CUARTO.- POR EL PRESENTE INSTRUMENTO EL VENDEDOR DA EN VENTA REAL Y

ENAJENACION PERPETUA AL COMPRADOR EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA
SEGUNDA, POR EL PRECIO TOTAL DE US$6,000.00 SEIS MIL DOLARES AMERICANOS, QUE
HA SIDO PAGADO, CON CHEQUE NUMERO 05475078 POR ANTE LA AGENCIA BANCARIA
INTERBANC, ENCONTRANDOSE A LA FECHA CANCELADO POR COMPLETO EL PRECIO DE
VENTA, NO TENIENDO NINGUNA DE LAS PARTES NINGUN RECLAMO QUE FORMULAR
POR ESTE U OTRO CONCEPTO. …”

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LO QUE FUERE DE LEY Y SÍRVASE CURSAR LOS
PARTES CORRESPONDIENTES.

LIMA 02 DE NOVIEMBRE DEL 2011