Universidad autónoma de chihuahua

Facultad de derecho

Redacción jurídica

Notarial

Grissel Melissa Landeros Padilla

Matricula: 370267

26/11/2023
En la ciudad de Chihuahua chihuahua, a 26/11/2023, ante mí, LIC. MANUEL ALBERTO O'REILLY
ATTOLINI, notario público del chiahuahua, con residencia en CALLE 26 # 601 C.P. 31020,
comparecen:

Por una parte, Grissel Melissa Landeros Padilla, con domicilio en Justiniani #2714, de nacionalidad
Mexicana , en adelante "el Vendedor".

Y por otra parte, Kevin Padilla, con domicilio en Justiniani #2716, de nacionalidad Mexicana, en
adelante "el Comprador".

Ambas partes, de manera voluntaria y de común acuerdo, celebran el presente contrato de

compraventa de una casa habitación, regido por las siguientes cláusulas y condiciones:

PRIMERA: Objeto de la compraventa:

El Vendedor se compromete a vender y el Comprador se compromete a adquirir la casa habitación

ubicada en Calle puerto #1212, con una superficie total de 400 metros cuadrados, de conformidad
con las condiciones y características descritas en el anexo del presente contrato.

SEGUNDA: Precio de venta:

El Comprador se compromete a pagar al Vendedor la suma de $1, 459 078 en concepto de precio
de venta de la casa habitación.

TERCERA: Entrega de la propiedad:

El Vendedor se compromete a entregar la casa habitación al Comprador en el estado en que se

encuentra y libre de cualquier gravamen o limitación que pudiera afectar su propiedad e posesión.
La entrega se realizará el 14/12/2023.

CUARTA: Gastos e impuestos:

Los gastos e impuestos derivados de la compraventa serán de cuenta del Comprador, incluyendo
los gastos de escrituración, registro y cualquier otro trámite relacionado con la transferencia de la
propiedad.

QUINTA: Responsabilidades y garantías:

El Vendedor garantiza ser el legítimo propietario de la casa habitación objeto de la compraventa y

declara que la misma se encuentra libre de cualquier carga, gravamen, hipoteca o limitación que
pudiera afectar su titularidad.

SEXTA: Ley aplicable y jurisdicción competente:

Las partes acuerdan que este contrato está sujeto a las leyes vigentes de México y cualquier
controversia que surja de la interpretación o cumplimiento del presente contrato será sometida a
la jurisdicción exclusiva de los tribunales del lugar de Mexico.

SÉPTIMA: Anexos:

Las partes firman el presente contrato en 2 ejemplares, de un mismo tenor y a un solo efecto, en
la ciudad de Chihuahua a 26/11/2023.
 Firman:

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Comprador Vendedor

Testigo 1 Testigo 2

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