INTERVENTORIA

CLASE 1

La interventoría no solo tiene que ver con las obras en general sino con los proyectos, se ejerce
hace 50 años tanto en proyectos de orden público y privado.

Hace algunos años solo se hacia interventoría a las obras publicas de envergadura, tales como
centrales hidroeléctricas, vías, túneles, puentes, edificios públicos y en las obras privadas de
tipo institucional como sedes de empresas y proyectos industriales.

Libros de interventoría de Colombia:

 Interventoría de edificaciones: para arquitectos, ingenieros, constructores y

tecnólogos - Heriberto Vidal Vanegas
Es el único en el contexto nacional que aborda la interventoría tanto en el sector
público como en el sector privado

CLASE 2

La interventoria de obras surge como actividad profesional en la década de los 50, cuando en
el país se empiezan a construir grandes obras de ingeniera específicamente por entidades
estatales con funciones de control, supervisión y vigilancia

Un segundo libro sobre el tema es El contrato de interventoria de José Eurípides parra parra,
publicado en el año 2002, en el cual se explora todo lo que tiene que ver con el contrato de
interventoria, pero dedicado a los contratos con el Estado.

En febrero de 2003, en la ciudad de Bogotá el arquitecto Edgar Fernando Vargas Cantor

publicó un libro denominado interventoria de obras públicas: conceptualización y
procedimentalizacion y que seria el tercer libro que sobre el tema se publica en Colombia.

Otro punto de referencia es el manual del Ministerio de Transporte denominado Manual de

procedimientos de interventoría y supervisión de contratos de interventoria que tiene que ver
con esta entidad

Definiciones

Según Heriberto Vidal Vanegas dice: “Etimológicamente hablando, su origen viene del latín -
intervenire- que significa participar o tomar parte en un asunto, interponer autoridad,
intervenir, mediar, interceder”

También da una definición de lo que es interventoria, textualmente nos dice: “se entiende
como tal, el servicio prestado por un profesional o persona jurídica que ejerce funciones de
supervisión y control de las actividades que desarrollen el contratista y subcontratistas en la
ejecución de un proyecto, estudio o diseño”

El decreto-ley 150 de 1972, estatuto de contratación, tuvo vigencia hasta 1983, con el decreto
222 y consagraba la actividad de la interventoria como una labor de los arquitectos e
ingenieros en el campo de la consultoría

En 1993 se expide la ley 80 de 1993 y posteriormente decretos reglamentarios que la

enmarcan legalmente, aunque se estudian algunas reformas a esta ley
Leyes y decretos en Colombia que referencian el tema de la interventoria, estos son:

 El decreto 2090 de 1989 por el cual se aprueba el reglamento de honorarios para los
trabajos de arquitectura
 Ley 80 de 1993 por la cual se expide el estatuto general de la contratación de la
administración publica y sus decretos reglamentarios
 La ley 400 de 1997 por la cual se adoptan normas sobre construcciones sismo
resistentes
 Ley 435 de 1998 por la cual se reglamenta el ejercicio de la profesión de arquitectura y
sus profesiones auxiliares, se crea el consejo profesional nacional de arquitectura y sus
profesiones auxiliares, código de ética profesional, régimen disciplinario para esas
profesiones, reestructuración del consejo profesional nacional de ingeniería
 Ley 842 de 2003 se modifica la reglamentación del ejercicio de la ingeniería de sus
profesiones afines y auxiliares, se adopta el código de ética profesional y otras
disposiciones
 Ley 1229 de 2008 se modifica y adiciona la ley 400 del 19 de agosto de 1997

DECRETO 2090 DE 1989

Se aprueba el reglamento de honorarios para los trabajos de arquitectura , Se establecen

básicamente dos labores de interventoria como son:

 Interventoria de proyectos
 Interventoria de construcción
o Interventoria técnica
o Interventoria administrativa

Interventoria de proyectos

Se define como una asesoría a la entidad contratante durante la etapa de diseño y estudio
(control de pólizas, contratos de estudios técnicos y de ingeniería y control de tramites
municipales)

Interventoria durante la construcción

Comprende las funciones técnicas y administrativas

 Interventoria técnica
Se encamina a velar por el correcto desarrollo de los planos y cumplimiento de las
normas de calidad, seguridad y economía adecuadas a la obra, control de
especificaciones de materiales, pruebas de instalaciones, y de la puesta en marcha de
los equipos
Cuando sea necesario el interventor debe completar o introducir modificaciones al
proyecto
 Interventoria administrativa
Debe velar por el cumplimiento del contrato del constructor y vigilar el avance de la
obra para lograr que ella se desarrolle según el programa y el presupuesto
previamente aprobados.
Autoriza entregas de dineros al constructor, supervisa subcontratos, el almacén de la
obra y exige inventarios, libros y comprobantes que permitan un adecuado control
Honorarios de la interventoria

 CBT-P: costo base para cobro de tarifas según el presupuesto

 CBT-R: costo base para cobro de tarifas real

 A = construcciones simples con instalaciones mínimas

 B = construcciones sencillas
 C = construcciones complejas
 D = se caracterizan por su especial complejidad
 E = residencias o viviendas unifamiliares, bifamiliares o trifamiliares
 F = contrucciones en serie (unidades iguales en un mismo globo de terreno)
 G = edificios mixtos
 H = proyectos de restauración
 I = proyectos de reparación es, reformas y ampliaciones

De acuerdo con esta ley, la interventoria solo puede ser ejercida por arquitectos o ingenieros
especializados y con experiencia no menor de tres años
Con la entidad contratante: Es el delegado de la entidad contratante ante todas las personas o
entidades que intervienen en el proyecto y la construcción

Con el constructor: Mantiene una relación directa con el constructor para dar su opinión y
sugerencias sobre la forma en que se adelante la obra.

CLASE 3

LEY 80 DE 1993

Por la cual se expide el estatuto general de contratación de la administración publica

El articulo 32 de la ley 80 de 1993 habla de los contratos estatales y los define de la siguiente
manera: “son contratos estatales, todos los actos jurídicos generadores de obligaciones que
celebren las entidades a que se refiere el estatuto, y que están previstos en el derecho privado
o en disposiciones especiales, o derivados del ejercicio de la autonomía de la voluntad”
Contrato de consultoría: los que celebren las entidades estatales referidas a los estudios
necesarios para la ejecución de proyectos de inversión

Contratos de obra: son los que celebran las entidades para la construcción, mantenimiento,
instalación, y en general, para cualquier trabajo material sobre bienes inmuebles

Contratos de prestación de servicios: son los que celebran las entidades para desarrollar
actividades relacionadas con la administración o el funcionamiento de la entidad

Contrato de concesión: son los que celebran las entidades con el objeto de otorgar a una
persona llamada concesionario la prestación de un servicio publico

Encargos fiduciarios y fiducia publica: para la administración o el manejo de los recursos

vinculados a los contratos que celebren estas entidades

PRINCIPIOS

 DE RESPONSABILIAD: con lleva la obligación de responder en cada caso frente a sus

miembros, la sociedad y el estado
 DE ECONOMIA: Se trata de que las entidades estatales podrán abrir licitaciones o
concursos, e iniciar los procesos de suscripción de contratos, cuando existan las
respectivas partidas o disponibilidades presupuestales.
 PRINCIPIO DE TRANSPARENCIA: tiene por objeto garantizar la moralidad en la
contratación y la imparcialidad para la escogencia del contratista
 CLASE 4

Ley 400 de 1997

Se adoptan normas sobre construcciones sismo resistentes

INTERVENTOR: profesional, ingeniero civil o arquitecto que representa al propietario durante

la construccion de la edificación

En su titulo V habla de la supervisión técnica de la construccion

Articulo 18 obligatoriedad

Articulo 21 alcance de la supervisión técnica

Articulo 22 calidades del supervisor técnico

LEY 435 DE 1998

Se reglamenta el ejercicio de la profesión de arquitectura y sus profesiones auxiliares, se crea

el consejo profesional nacional de arquitectura y sus profesiones auxiliares, código de ética
profesional, régimen disciplinario para esas profesiones, reestructuración del consejo
profesional nacional de ingeniería

LEY 842 DE 2003

se modifica la reglamentación del ejercicio de la ingeniería de sus profesiones afines y

auxiliares, se adopta el código de ética profesional y otras disposiciones
Se entiende como ejercicio de la ingeniería, el desempeño de actividades taller como:
estudios, planeación, diseño, calculo, programacuon, asesoría, consultoría, interventoria,
construccion, mantenimiento, administración

Ley 1229 de 2008

se modifica y adiciona la ley 400 del 19 de agosto de 1997

Interventor, profesional ingeniero civil, arquitecto o constructor en arquitectura e ingeniería

que representa al propietario durante la construcción de la edificación

Supervisor técnico, ingeniero civil arquitecto o constructor en arquitectura e ingenieria bajo

cuya responsabilidad se realiza la supervisión tecnica