DEPARTAMENTO: CIENCIAS DE LA TIERRA

CARRERA: ARQUITECTURA

MATERIA: ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS I

TEMA: ENSAYO

SUBTEMA:

BITÁCORA DE OBRA

NAVA ESTRADA MANUEL JESUS 16320223

ORGANES SANTOS JESUS 16320229
MORALES ABARCA OSCAR 16320221
NAVA MAGALLON ERICK 16320224
ORTIZ ESPARZA MIGUEL ANGEL 16320232
AGUILAR TENORIO ADILENE Z. 16320143

REVISÓ:

PROFESOR: M. ARQ. JOCELYN ORALIA ORBE

RODRÍGUEZ

ACAPULCO, GRO., MAYO DE 2020

I. DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA (D.R.O)

Un DRO es un profesional independiente certificado, auxiliar de la administración pública, quien es el

principal responsable de que se sigan las normas técnicas durante una construcción. De acuerdo con la
Plataforma de Digital de Orientación Jurídica de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), sus
funciones principales son las siguientes:

• Suscribir la manifestación o solicitud de licencia de construcción de cualquier nuevo desarrollo.

• Dirigir y vigilar la obra para asegurarse que cumple con las leyes, reglamentos y normas técnicas aplicables en la
materia.
• Supervisar las diferentes etapas de la obra y asienta su progreso en la bitácora de la obra.
• Responder de cualquier violación a las disposiciones de la Ley de Desarrollo Urbano y al Reglamento de
Construcciones del D.F.
• Dar su visto bueno para obtener la constancia de terminación de obra.
• Entregar al propietario o poseedor, una vez concluida la obra, los planos actualizados la bitácora y las memorias de
cálculos.
• Denunciar ante la delegación cualquier anomalía detectada durante el proceso de construcción.
Para los efectos de este Reglamento, se entiende que un Director Responsable de Obra, otorga su responsiva
cuando, con ese carácter:
I.- Suscriba una solicitud de licencia de construcción y el proyecto de una obra de las que se refieren en este Reglamento,
cuya ejecución vaya a realizarse directamente por él o por persona física o moral, siempre que supervise la misma, en este
último caso.
II.- Tome a su cargo la operación y mantenimiento de una edificación, aceptando la responsabilidad de la misma.
III.- Suscriba un dictamen de estabilidad o seguridad estructural de una edificación o instalación. IV.- Suscriba el Visto
Bueno de Seguridad y operación de una obra.

La expedición de licencia de construcción no requerirá de responsiva del Director Responsable de Obra, cuando se
trate de las siguientes obras:
I.- Reparación, modificación o cambio de techos de azotea o entrepisos, cuando en la reparación se emplee el mismo tipo
de construcción y siempre que el claro no sea mayor de cuatro metros ni se afecten miembros estructurales importantes.
II.- Construcción de bardas interiores o exteriores con altura máxima de dos metros cincuenta centímetros.
III.- Apertura de claros de un metro cincuenta centímetros como máximo en construcciones hasta de dos niveles, si no se
afectan elementos estructurales y no se cambia total o parcialmente el uso o destino del inmueble.
IV.- Instalación de fosas sépticas o albañales en casas habitación.
V.- Edificación en un predio baldío de una vivienda unifamiliar de hasta 45m2 construidos, la cual deberá contar con los servicios
sanitarios indispensables, estar construida en un nivel y claros no mayores de cuatro metros. En las zonas semiurbanizadas,
autorizadas de acuerdo al Reglamento de la materia, el Ayuntamiento establecerá con el apoyo de los Colegios de Profesionistas un
servicio social para auxiliar a las personas de escasos recursos económicos que los soliciten. Este servicio social podrá consistir en la
aportación de proyectos tipo y asesoría técnica durante la construcción.

Para obtener el registro como Director Responsable de Obra, se deberán satisfacer los siguientes requisitos:
I. Acreditar que posee Cédula Profesional vigente correspondiente a alguna de las siguientes profesiones: Arquitecto, Ingeniero
Arquitecto, Ingeniero Civil, Militar o Ingeniero Municipal.
II. Acreditar ante la Comisión, que conoce la Ley 211 de Desarrollo Urbano, el presente Reglamento y sus Normas Técnicas
Complementarias, el Reglamento de Zonificación, la ley sobre el Régimen de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el
Municipio, y las otras Leyes y disposiciones reglamentarias relativas al diseño urbano, la vivienda, la construcción y la preservación del
Patrimonio Histórico, Artístico y Arqueológico de la Federación o del Municipio para lo cual deberá presentar el dictamen favorable a
que se refiere el Artículo 52.

III. Acreditar como mínimo cinco años en el ejercicio profesional a partir de la fecha de expedición de la Cédula Profesional
correspondiente. IV. Acreditar que es miembro activo del colegio de profesionales respectivo.

Referente al marco legal, en el Reglamento de Construcción para el estado de Guerrero, estipula en el articulo No. 45 que:
 Son obligaciones del Director Responsable de Obra:

I. Dirigir y vigilar la obra asegurándose de que tanto el proyecto, como la ejecución de la misma, cumplan con lo establecido en los
ordenamientos y demás disposiciones a que se refiere la fracción II del artículo anterior, el Reglamento de Ecología Municipal y
Protección al Ambiente, así como el Plan Director Urbano.

El Director Responsable de Obra deberá contar con los Corresponsables a que se refiere el artículo 46 de este Reglamento en los
casos que en ese mismo artículo se numeran. En los casos no incluidos en dicho artículo el Director Responsable de Obra podrá
definir libremente la participación de los Corresponsables.

El Director Responsable de Obra deberá comprobar que cada uno de los Corresponsables con que cuente según sea el caso, cumpla
con las obligaciones que se indican en el artículo 49.

II. Responder de cualquier violación a las disposiciones de este Reglamento. En caso de no ser atendidas por el interesado las
instrucciones del Director Responsable de obra, con relación al cumplimiento del Reglamento, deberá notificarlo de inmediato al
Ayuntamiento, para que éste proceda a la suspensión de los trabajos.

III.- Planear y supervisar las medidas de seguridad del personal y terceras personas en la obra, sus colindancias y en la vía pública,
durante su ejecución.
IV. Llevar en las obras un libro de bitácora foliado y encuadernado en el cual se anotarán los siguientes datos:
a) Nombre, atribuciones y firmas del Director Responsable de Obra y/o Corresponsable, si los hubiere y del residente, número de
registro, número de licencia y ubicación.
a) Fecha de las visitas del Director Responsable de Obra y/o Corresponsables.
b) Materiales empleados para fines estructurales o de seguridad.
c) Procedimientos generales de construcción y de control de calidad.
d) Descripción de los detalles definidos durante la ejecución de la obra.
e) Nombre o razón social de la persona física o moral que ejecute la obra.
f) Fecha de iniciación de cada etapa de la obra.
g) Incidentes y accidentes.
h) Observaciones e instrucciones especiales del Director Responsable de Obra y/o Corresponsables y de los inspectores del
Ayuntamiento.

V. Colocar en lugar visible de la obra un letrero con su nombre y, en su caso, de los Corresponsables y sus números de registro, número
de licencia de la obra y ubicación de la misma.
VI.- Entregar al propietario, una vez concluida la obra, los planos registrados actualizados del proyecto completo en original, el libro de
bitácora, memoria de cálculo y conservar un juego de copias de estos documentos.
VII. Resellar anualmente el carnet y refrendar su registro de Director Responsable de Obra o cuando lo determine el Ayuntamiento por
modificaciones al Reglamento o a las Normas Técnicas Complementarias. En este caso, se seguirá el procedimiento indicado en el
Artículo 44, de este Reglamento, sin que sea necesario presentar de nuevo la documentación que ya obra en poder del Ayuntamiento, en
particular informará a la Comisión sobre las licencias, dictámenes y vistos buenos que haya suscrito, así como de todas sus
intervenciones con el carácter de Director Responsable de Obra, debiendo además acreditar que es miembro activo del Colegio de
Profesionales respectivo.
VIII.- Elaborar y entregar al propietario de la obra al término de ésta, los manuales de operación y mantenimiento a que se refiere el
Artículo 287 de este Reglamento, en los casos de las obras numeradas en el Artículo 55 del mismo.

Este debe de cumplicar cada una de los lineamientos inscritos en esta ley, la firma del Director Responsable de Obra (DRO) es
requerido para obtener la Licencia de Construcción, por las autoridades, oficinas, departamentos de Obras de los Ayuntamientos,
Dependencias u Municipios en cada ciudad u entidad federativa.
 II.- SUPERVISOR DE OBRA.

Supervisar es ejercer la inspección en trabajos realizados por otros y el profesional que desempeña el trabajo de
supervisor de obra se enfrenta no sólo a problemas de carácter técnico, sino también a conflictos generados por la
interacción humana.

En los proyectos de construcción, la supervisión es ejercida tanto por el constructor, como por el propietario. La
supervisión que realiza el equipo del constructor o contratista está altamente orientada a la función administrativa de
la dirección, y hace uso principalmente del ejercicio de la autoridad, la delegación de funciones y la utilización de los
medios de comunicación, entre un equipo humano.

Previo al inicio de la obra el supervisor debe de revisar los siguientes documentos:

De la tierra.
De los tramites oficiales.
De los anexos técnicos.
Hacer directorio de la obra.

Entre otras funciones que debe de realizar previas a la supervicion:

• Revisión de catálogo de conceptos y planos, especificaciones generales, particulares, normas técnicas complementarias, bases
(calendario de obra, insumos, matrices).
• Contrato: Periodo de ejecución, deducciones bajo las que el contratista está sujeto, formas de pago, clausulas importantes.
• Reconocimiento del área del proyecto.
• Revisión del expediente técnico.
 Cuando el trabajo no cumpla con los requisitos pactados el supervisor
deberá hacer uso de las acciones correctivas para cumplir con su misión
dentro de la obra.

El trabajo de supervisión como la mayoría de las labores desempeñadas

requiere de tres tipos de competencias.

En una empresa constructora:

La supervisión podrá cumplir cada una de sus responsabilidades siempre que cuente con el apoyo de la dirección de la
empresa, que será la responsable de que se den las condiciones generales de operación.

Por ejemplo: si la constructora no tiene una política de seguridad en la obra y no pone a disposición del supervisor los
recursos necesarios, éste se verá impedido de realizar una labor eficiente en este rubro; o si los materiales no son comprados
en el momento adecuado y llegan con retraso a la obra, el supervisor difícilmente podrá cumplir con los programas de
ejecución.
BIBLIOGRAFIA:
Carcaño, R. G. S. (2004). La supervisión de obra. Ingeniería, 8(1), 55-60. Recuperado de:
https://www.redalyc.org/pdf/467/46780106.pdf

Secretaría de Servicios Parlamentarios. (2016). LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS

CON LAS MISMAS. Ciudad de México. Recuperado de:
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/56_130116. pdf
Ley de Obras Publicas y sus Servicios del Estado de Guerrero
Numero 266. Recuperado de:

https://legislacion.vlex.com.mx/vid/ley-obras-publicas-servicios-575261958
https://docs.mexico.justia.com/estatales/guerrero/ley-de-obras-publicas-y-sus-servicios-del-estado-de-
guerrero-numero-266.pdf

https://arquinetpolis.com/funciones-supervisor-residente-obra-000125/