DOCUMENTO DE RESOLUCION VOLUNTARIA DE CONTRATO

PRIVADO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS Y

ACCIONES DE PREDIO URBANO
CONSTE por el presente documento que, celebran de una parte, don: ANICETO
GARCÍA DE LA CRUZ, identificado con DNI. Nº 20520039, quien declara que su estado
civil es soltero, con domicilio en el Jr. 7 de Junio N° 260 del Distrito de Pichanaqui, Provincia
de Chanchamayo, Región Junín y doña: DINA GARCÍA DE LA CRUZ, identificada con DNI
N° 80346256 y don: CELEDONIO MARIO GARCÍA DE LA CRUZ, identificado con DNI.
N° 20740794, quien declara que su estado civil es soltera, con domicilio en el Jr. Andrés
Avelino Cáceres C-16 del Distrito de Pichanaqui, Provincia de Chanchamayo, Región Junín; y
de la otra parte doña: NELI PUMALLANQUI LLACCHUARIMAY, identificada con DNI.
N° 23569691, quien declara que su estado civil es soltera, con domicilio real en la Av. Peñaloza
S/N del Distrito de Sapallanga, Provincia de Huancayo, Departamento de Junín, de tránsito por
esta ciudad. Ambas partes mayores de edad, capaces de celebrar toda clase de tratos y contratos,
hábiles y entendidos en el idioma castellano, en plena lucidez mental y en uso de sus derechos
civiles, faccionan el presente Documento de resolución voluntaria de Contrato privado de
compraventa de derechos y acciones de predio urbano, bajo los siguientes términos y
condiciones: -------------------------------------------------------------------------------------------------

PRIMERO. – Don: ANICETO GARCÍA DE LA CRUZ, DINA GARCÍA DE LA CRUZ,

CELEDONIO MARIO GARCÍA DE LA CRUZ, declaran en honor a la verdad que,
conjuntamente con doña: ERLITA GARCÍA DE LA CRUZ, son hijos biológicos y herederos
forzosos de quienes en vida fueran don: MODESTO GARCÍA LEÓN y doña: AGUSTINA
DE LA CRUZ QUISPE. --------------------------------------------------------------
SEGUNDO. – Con el derecho invocado don: ANICETO GARCÍA DE LA CRUZ, DINA
GARCÍA DE LA CRUZ, CELEDONIO MARIO GARCÍA DE LA CRUZ, declaran que,
con fecha 03/05/2023 suscribieron el documento denominado: CONTRATO PRIVADO DE
COMPRAVENTA DE DERECHOS Y ACCIONES DE PREDIO URBANO, con firmas
legalizadas ante el Juzgado de Paz de la AA.VV. Jardines del Edén – Sangani, que despacha
don: Roberto Cuyubamba Puente, a favor de doña: NELI PUMALLANQUI
LLACCHUARIMAY, con referencia al Lote Urbano signado con el N° 2-A de la Manzana
L, ubicado en el Sector “Sangani”, del Distrito de Perené, Provincia de Chanchamayo y
Departamento de Junín, de 119.18 m2. (CIENTO DIECINUEVE METROS CUADRADOS
con DIECIOCHO CENTIMETROS CUADRADOS), cuyas colindancias y demás detalles
técnicos se encuentran consignados en ese documento, habiendo consignado la cantidad de: S/
120,000.00 (CIENTO VEINTE MIL CON 00/100 SOLES), como el precio por la
compraventa de dichas acciones y derechos, y sin la intervención y consentimiento de doña:
ERLITA GARCÍA DE LA CRUZ.
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TERCERO. – Los señores: ANICETO GARCÍA DE LA CRUZ, doña: DINA GARCÍA DE
LA CRUZ y don: CELEDONIO MARIO GARCÍA DE LA CRUZ, declaran de manera
voluntaria y sin necesidad de presión, coacción o cosa alguna que, NUNCA HAN RECIBIDO
de manos de doña: NELI PUMALLANQUI LLACCHUARIMAY, la cantidad de: S/
120,000.00 (CIENTO VEINTE MIL CON 00/100 SOLES), que figura como el precio de la
supuesta compraventa de derechos y acciones detallado en la cláusula primera del presente
documento; y a su vez doña: NELI PUMALLANQUI LLACCHUARIMAY, también declara
de manera voluntaria y sin necesidad de presión, coacción o cosa alguna que, NUNCA HA
PAGADO a favor de don: ANICETO GARCÍA DE LA CRUZ, doña: DINA GARCÍA DE
LA CRUZ, y don: CELEDONIO MARIO GARCÍA DE LA CRUZ, dicha cantidad de: S/
120,000.00 (CIENTO VEINTE MIL CON 00/100 SOLES), manifestando por último que,
dicho documento lo han suscrito , con la única finalidad de que doña: NELI PUMALLANQUI
LLACCHUARIMAY obtenga un préstamo Económico de las Entidades Financieras de la zona
de Pichanaqui – Chanchamayo. -------------------
CUARTO. – Que, teniendo en consideración que, en el indicado Contrato privado de
compraventa de derechos y acciones de predio urbano, de fecha 03 de mayo del año 2023, no ha
intervenido y tampoco ha firmado doña: ERLITA GARCÍA DE LA CRUZ,, asimismo
NUNCA hubo pago alguno de la supuesta compraventa, conforme así las partes lo tienen
declarado en la cláusula segunda que antecede, es que, convienen en RESOLVER
DEFINITIVA y VOLUNTARIAMENTE el antedicho documento denominado:
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS Y ACCIONES DE
PREDIO URBANO, de fecha 03 de mayo del año 2023.
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QUINTO. - consecuentemente, y en virtud a la presente resolución voluntaria y definitiva, el
predio urbano detallado en la cláusula primera de este documento, retorna a favor de los
señores: ANICETO GARCÍA DE LA CRUZ, DINA GARCÍA DE LA CRUZ,
CELEDONIO MARIO GARCÍA DE LA CRUZ, y doña: ERLITA GARCÍA DE LA
CRUZ, para que lo dispongan de la manera que mejor vieren por conveniente, quedando
obligados ambas partes, al respeto y consideraciones mutuas en todo lugar y circunstancias.
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SEXTO. - En caso de incumplimiento de alguno de los puntos establecidos en el presente
documento, queda a salvo el derecho de la parte afectada a fin de que lo haga valer conforme a
ley, con el consecuente cobro de gastos, perjuicios, costos y costas de la demanda legal
pertinente. -----------------------------
CONFORMES las partes en lo estipulado, se afirmaron y ratificaron en su contenido,
firmándolo y dejando impresa sus huellas digitales índice derecho en tres ejemplares del mismo
valor; en Perené, a los 12 días del mes de junio del año 2023.
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ANICETO GARCÍA DE LA CRUZ DINA GARCÍA DE LA

CRUZ

CELEDONIO M. GARCÍA DE LA CRUZ NELI PUMALLANQUI

LLACCHUARIMAY