MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ANCÓN

GERENCIA DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA Y RENTAS

INFORME Nº 002 -2024-MMFP

A : C.P.C. LUISA NOEMI ZEVALLOS CORNEJO

GERENTE DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA Y RENTAS

DE : ABOG. MARIO MARTIN FERNANDEZ PARODI

ESPECIALISTA LEGAL TRIBUTARIO

ASUNTO : SOLICITUD DE INSCRIPCION EN LOS PADRONES DE PREDIOS Y

ARBITRIOS MUNICIPALES

REF : EXPEDIENTE N° 14041-2023

EMMA MIRIAM ESLAVA JIMENO

FECHA : ANCÓN, 30 DE ENERO DEL 2024

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Por medio del presente me dirijo a usted, en atención al documento de la referencia para
informar lo siguiente:

ANTECEDENETES:

Mediante Expediente N° 14041-2023 de fecha 25 de octubre de 2023 la señora EMMA

MIRIAM ESLAVA JIMENO identificada con DNI N° 07933812 con domicilio fiscal en
Cooperativa de Vivienda Virgen del Rosario Ltda. N° 6 Mz. 11 Lte. 02, solicita la inscripción
de la independización de las secciones A, B, C, D, E, del predio Ubicado en la Cooperativa
de Vivienda Virgen del Rosario Mz. I Lote 17.

Mediante Informe N° 052-2024-MSHF de fecha 25 de enero de 2024, el encargado del

área de registro de la Gerencia de Administración Tributaria y Rentas de la Municipalidad
de Ancón informa que realizó la verificación y búsqueda en la base de datos del actual
sistema de la Administración Tributaria y Rentas de la Municipalidad Distrital de Ancón, en
el cual se verifica que, con fecha 24/01/2024 se realiza la inscripción de las secciones A.B,
C, D, E , con fecha 25/01/2024 se realizó el descargo del predio ubicado en Cooperativa
de Vivienda Virgen del Rosario Mz. I Lte 17 con código de predio N° 0000010118 (Matriz).

BASE LEGAL:

Constitución Política del Perú.

Texto Único Ordenado del Código Tributario aprobado mediante Decreto Supremo N° 133-
2013-EF y sus modificatorias.
Ley N° 27927 – Ley Orgánica de Municipalidades.
Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal, aprobado por Decreto Supremo
Nº 156-2004-EF y normas modificatorias.

ANALISIS

El Texto Único Ordenado del Código Tributario aprobado mediante Decreto Supremo Nº
133-2013-EF en el numeral 1 de su artículo 88º establece que: “La declaración tributaria es
la manifestación de hechos comunicados a la Administración Tributaria en la forma y lugar
establecidos por Ley, Reglamento, Resolución de Superintendencia o norma de rango
similar, la cual podrá constituir la base para la determinación de la obligación
tributaria……. La Administración Tributaria, a solicitud del deudor tributario, podrá autorizar
la presentación de la declaración tributaria por medios magnéticos, fax, transferencia
electrónica, o por cualquier otro medio que señale, previo cumplimiento de las condiciones

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que se establezca mediante Resolución de Superintendencia o norma de rango similar.

Adicionalmente, podrá establecer para determinados deudores la obligación de presentar
la declaración en las formas antes mencionadas y en las condiciones que señalen para
ello……… Los deudores tributarios deberán consignar en su declaración, en forma
correcta y sustentada, los datos solicitados por la Administración Tributaria…. Se presume
sin admitir prueba en contrario, que toda declaración tributaria es jurada”.

El Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal aprobado mediante Decreto

Supremo 156-2014-EF en su artículo 14 establece: “Los contribuyentes están obligados a
presentar declaración jurada: a) Anualmente, el último día hábil del mes de febrero, salvo
que el Municipio establezca una prórroga……. b) Cuando se efectúa cualquier
transferencia de dominio de un predio o se transfieran a un concesionario la posesión de
los predios integrantes de una concesión efectuada al amparo del Decreto Supremo Nº
059-96-PCM, Texto Único Ordenado de las normas con rango de Ley que regulan la
entrega en concesión al sector privado de las obras públicas de infraestructura y de
servicios públicos, sus normas modificatorias, ampliatorias y reglamentarias, o cuando la
posesión de éstos revierta al Estado, así como cuando el predio sufra modificaciones en
sus características que sobrepasen al valor de cinco (5) UIT. En estos casos, la
declaración jurada debe presentarse hasta el último día hábil del mes siguiente de
producidos los hechos…. c) Cuando así lo determine la administración tributaria para la
generalidad de contribuyentes y dentro del plazo que determine para tal fin……. La
actualización de los valores de predios por las Municipalidades sustituye la obligación
contemplada por el inciso a) del presente artículo, y se entenderá como válida en caso de
que el contribuyente no la objete dentro del plazo establecido para el pago al contado del
impuesto”.

La Ordenanza Nº 501-2023/MDA, emitida en fecha 27 de noviembre de 2023 y publicada

en el Diario Oficial El Peruano en fecha 29 de diciembre de 2023, establece el régimen
tributario de los arbitrios de barrido de calles, recolección de residuos sólidos, parques y
jardines y serenazgo del ejercicio 2024 en el distrito de Ancón, ratificada por el Acuerdo de
Consejo 564 de la Municipalidad Metropolitana de Lima.

En el articulo 1° de la Ordenanza Nº 501-2023/MDA se establece que para el ejercicio

2024 se aplique el régimen normativo dispuesto en la Ordenanza Nº 420-2019-MDA que
aprueba el Régimen Tributario de los Arbitrios Municipales para el ejercicio 2020 en el
Distrito de Ancón, ordenanza que fue ratificada por la Municipalidad Metropolitana de Lima
mediante Acuerdo de Concejo Nº 382.

El articulo 3° de la Ordenanza Nº 420-2019-MDA establece que son sujetos pasivos al

pago de los Arbitrios Municipales, en calidad de contribuyentes o responsables: 1) Los
propietarios de los predios ubicados en el distrito de Ancón, cuando los habiten,
desarrollen actividades en ellos, se encuentren desocupados, o cuando un tercero use el
predio bajo cualquier título o sin Èl. 2) Los poseedores o tenedores a cualquier título,
cuando la existencia del propietario no pueda ser determinada. 3) El propietario de la
construcción, cuando se trate de predios sobre los que se haya constituido derecho de
superficie, o cuando por acto jurídico de similar naturaleza la posesión del terreno y de las
construcciones levantadas en Èl recaigan sobre persona distinta del titular del dominio. 4)
Las personas naturales o jurídicas que conduzcan, usen o posean a cualquier título,
predios de propiedad del Estado Peruano.

El artículo 4° de la Ordenanza Nº 420-2019-MDA establece que La condición de

contribuyente se configura el primer da calendario del mes al que corresponda la
obligación tributaria. Cuando se efectué cualquier transferencia, la obligación tributaria
para el nuevo propietario se configurar· a partir del bimestre siguiente al que adquirió dicha
condición.

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En los presentes actuados la señora EMMA MIRIAM ESLAVA JIMENO presenta su

declaración jurada predial rectificatoria presentando sus formatos HR y PU con la
documentación sustentatoría correspondiente respecto de la independización de las
secciones A, B, C, D, E, del predio Ubicado en la Cooperativa de Vivienda Virgen del
Rosario Mz. I Lote 17, solicitando la inscripción en los padrones prediales y de arbitrios
municipales, en merito a la sentencia recaída en el Expediente N° 01221-2012-0-0909-JC-
CI-01.

Conforme lo informado por el área de registros mediante el Informe N° 052-2024-MSHF de

fecha 25 de enero de 2024, de acuerdo a la información verificada en el certificado literal
no le corresponde la deuda de Arbitrios Municipales del año 2024., del predio ubicado en
la Cooperativa de Vivienda Virgen del Rosario Mz. I Lte. 17 con código de predio N°
0000010118, (Matriz), ya que dicho predio fue inscrito por secciones A,B,C,D,E.

Como efecto del procesamiento de la declaración jurada presentada por la señora EMMA
MIRIAM ESLAVA JIMENO y la fecha de inscripción y afectación de las secciones A, B, C,
D, E, del predio Ubicado en la Cooperativa de Vivienda Virgen del Rosario Mz. I Lote 17
que antes conformaban el lote matriz con código de predio N° 0000010118, (Matriz), este
al haber sido dado de baja por la independización no está afecto a los arbitrios municipales
del ejercicio 2024, debiéndose de anular la liquidación de su deuda en merito de los
efectos de la declaración jurada.

CONCLUSION

Conforme lo desarrollado en los considerandos precedentes este al haber sido dado de

baja por la independización de las secciones A, B, C, D, E, del predio Ubicado en la
Cooperativa de Vivienda Virgen del Rosario Mz. I Lote 17 que antes conformaban el lote
matriz con código de predio N° 0000010118, (Matriz), este no está afecto a los arbitrios
municipales del ejercicio 2024, debiéndose de anular la liquidación de su deuda en mérito
de los efectos de la declaración jurada presentada por EMMA MIRIAM ESLAVA JIMENO.

Es todo lo que informo a usted, para los fines pertinentes.

Atentamente,

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MARIO MARTIN FERNANDEZ PARODI
ESPECIALISTA LEGAL TRIBUTARIO
REG CAL SUR 01456

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