Residencial

Les Agulles
Un lugar para soñar

Financiación de hasta el 90% Calle Quatre Camins. Benicassim, Castellón.

Diseño
Mediterráneo

Residencial Les Agulles es una urbanización

privada de obra nueva, que garantiza intimidad
y seguridad en un entorno confortable: zonas
ajardinadas, zona infantil de juegos y piscina
comunitaria.

Viviendas de 3 y 4 dormitorios, construidas con

primeras calidades y alto nivel de acabados,
con excelente distribución. Cocina amueblada,
aire acondicionado frío/calor por conductos,
aerotermia, pre instalación de tomas de vehículo
eléctrico, amplias terrazas y 2 plazas de garaje
por vivienda.

Diseño moderno y funcional, en la zona de nueva

creación de Benicasim.
 AP-7

N-340 CV-147 Residencial

Rototom Sunsplash Les Agulles
AP-7

Aquarama CV-147 N-340

Un Residencial
muy cerca del mar
AP-7
Ecoparc Benicàssim
Benicàssim

Els Terrers
Residencial Les Agulles, se encuentra ubicada
en la Calle Quatre Camins, en Zona pueblo, con
Torre San Vicente
toda clase de servicios: colegios, farmacias,
Almadraba supermercados, restaurantes… Además, disfruta
de muy buenas comunicaciones por carretera;
12 km a Castellón, 75 km a Valencia, accesos
Voramar
próximos a la N-340 y AP7 y muy cerca de la
estación de tren de Benicàssim.

Todas las comodidades, a solo 1,5 km de las

extraordinarias playas de Benicasim.
VIVIENDA PLANTA BAJA
TIPO 4D

4 Dormitorios.
2 Baños.
1 Aseo.
Salón-comedor.
Cocina.
Terraza.
Jardín
Jardín.
8,36 m2

Jardín
29,42 m2
Sup. Construida C.C.

125,54 m2
Sup. Útil sin Terrazas

105,79 m2
VIVIENDA PRIMERA PLANTA SEGUNDA PLANTA
TIPO 4D

Trastero
3,15 m2
Salón
14,69 m2
Dormitorio 2 Baño 2 Dormitorio 1
4 Dormitorios. 11,11 m2 4,28 m2 11,57 m2
2 Baños.
1 Aseo. Terraza
Salón-comedor. 9,08 m2
Cocina.
Terraza.
Jardín. Distribuidor Dormitorio 4
3,92 m2 7,19 m2
Baño 1
3,38 m2

Sup. Construida Sup. Construida

34,26 m2 34,11 m2
Memoria de Calidades.
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
• Estructura de hormigón armado pilares, forjados y vigas.
FACHADAS Y CUBIERTAS
• Cerramiento compuesto de fábrica cerámica con aislamiento de altas
prestaciones térmicoacústico con acabado monocapa y entrepaños
diferenciados según diseño arquitectónico.
• Cubierta plana invertida con gravas en zonas no transitables.
CARPINTERÍA EXTERIOR
• Ventanas y puertas tipo block de Aluminio con rotura puente térmico • Espejo en baños.
o PVC con doble acristalamiento termo-acústico.
• Persiana conformadas con aislamiento térmico en dormitorios y salón
comedor.
TABIQUERÍA INTERIOR
• Distribuciones interiores de viviendas realizadas con placa de yeso
laminado sobre estructura metálica, con aislamiento interior, sistema
hidrófugo en baños y cocina.
• Divisiones entre viviendas consistente en fábrica de ladrillo, trasdosado
por ambas caras con placa de yeso laminado y aislamiento acústico.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
• En interior de viviendas, cocinas, salones, escaleras, baños • Cocina amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad según
y dormitorios terminados en pavimento gres porcelánico.
• Alicatado con revestimiento cerámico en baños.
• En cocina integrada, aplacado de cuarzo tipo compacto entre muebles
altos y encimera.
• Falsos techos de placa de yeso laminado en baños, cocina, pasillos APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
y zona necesarias para paso de instalaciones con acabado de pintura
plástica. En baño secundario ubicación unidad interior AA, que será
registrable para su mantenimiento. Pintura lisa en paramentos interiores
de viviendas.
• Terrazas de viviendas con pavimento antideslizante.
CARPINTERÍA INTERIOR
• Puertas de entrada a vivienda blindadas, con cerradura de seguridad CERTIFICACION ENERGÉTICA
y mirilla.
• Puertas de paso con acabado lacado.
• Armarios empotrados tipo block con puertas acabado lacadas de igual
calidad a carpinterías de paso, con balda separadora y barra de colgar.
MOBILIARIO DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
• Instalación eléctrica para vivienda según Normativa vigente, REBT y CTE.
diseño, placa Inducción y campana extractora. • Videoportero para control de acceso.
• Encimera de cuarzo compacto o similar. • Tomas de TV y TF en salón, cocina y dormitorios, según normativa.
• Fregadero de acero inoxidable y grifo caño alto monomando. • Tomas de enchufe estancos en terrazas de planta baja y segunda.
• Preinstalación para carga de vehículos eléctricos en vivienda.
• Sanitarios de porcelana vitrificada, de color blanco con grifería INSTALACIONES GENERALES
monomando. En ducha de baño principal se colocará grifería termostática.
• Amplias zonas verdes.
• Platos de ducha de resina en ambos baños.
• Puerta de acceso de vehículos automática.
• Piscina comunitaria.
• Zona de juegos infantiles.
ACONDICIONAMIENTO DE AIRE Y AGUA CALIENTE SANITARIA
• Instalación de aire acondicionado por conductos en todas las estancias
excepto baños, trasteros, pasillos y cocina.
• Edificio con Calificación Energética B en fase proyecto.
• Sistema de aerotermia para la generación de agua caliente sanitaria
según CTE.
• Sistema de ventilación mecánica en cocinas, baños y aseos.
• Tomas de agua en terrazas de planta baja y segunda.
 900 900 177

Comercializa: Financiación de hasta el 90%

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