Nociones de Sustentabilidad

Universidad de Belgrano
2018

Catedra: Arq. Claudio Delbene

integrantes de la catedra: Maria Emilia Persico

Sofia Farah
Laura Romanello

Alumnas: Lourdes Carollo

Sol Mizraji
Ariana Ledesma

suelo energia agua

 Ubicación

VILLA DEVOTO
Uno de los 48 barrios de la Cuidad

Autónoma de Buenos Aires, se caracteriza

por ser un espacio urbano residencial.

Es considerado “El jardín de la Cuidad”, ya

que cuenta con mas árboles que cualquier

otro barrio porteño.

La vivienda se localiza en Villa Devoto, comprendido por la Avenida General Paz, las vías del Ferrocarril

Mitre, Calle Campana, Calle Gutenberg, Av. San Martín, Av. Francisco Beiró, Calle Joaquín V. Gonzalez,

Calle Balgorria y Av. Lope de Vega.

Actualmente, una parte de este barrio tiene una ley que propone una rezonificación de ciertas áreas,

con la obligación de proteger a sus casas antiguas, el entorno natural, la forestación y el adoquinado.
 vivienda

área de ubicación
salvador maria del carril 3545
Comuna 11
Suelo
Entorno de la vivienda

Zonas Permeables / Impermeables:

Las veredas de la zona son de baldosas, por lo tanto, impiden la

filtracion del agua.

Las calles de los alrededores de la vivienda son de adoquin, lo cual

ayuda a la filtracion del agua y retrasan la llegada de la misma a las

bocas de las alcantarillas. Ademas, la calle en donde se encuentra la

vivienda posee un boulevard cuyo suelo es verde y presenta distintos

tipos de arboles y arbustos. Al acercanos a la plaza, las calles

comienzan a ser hormigonadas. Sin embargo, la plaza constituye una

gran superficie de suelo permeable y en ella se encuentran

puntos verdes para la separacion de residuos.

Entorno de la
Entorno devivienda
la vivienda

Mejoras:

Adoptar más de un punto verde para la separación de residuos. (Además del que se encuentra en la
plaza arenales)

Realización de una bicicenda para aprovechar el espacio del boulevard que llega hasta la plaza.

BICICENDA
 Vistas peatonales

TRASPORTE CERCANOS

Línea de Colectivos

Línea 108 Línea 105 Línea 146

Línea 107 Línea 80

Línea 114 Línea 123

Vivienda Analizada (av. san martín)

Línea 57 Línea 87

Linea 78 Linea 123

Línea 176

Línea de Trenes

Línea Urquiza

Línea San Martin

 Vivienda Analizada SERVICIOS CERCANOS

Plaza arenales
Biblioteca Antonio Devoto
Metro Gas
Bancos
Shell
YPF
Lava Autos Devoto
farmacias

Instituto Misericordia
Instituto Cardenal Copello (enfrente)
almacenes y supermercados
Hospital Dr. Abel Zubizarreta
Hospital Sirio Libanes
Basilica San Antonio de Padua
la vivienda tiene servicios básicos y usuales a un radio de 4 o 5 cuadradas, lo cual

conviene para poder ir a pie o en bicicleta. Se encuentra en una zona céntrica

donde se hayan diversas tiendas, restaurantes, bares, entre otros. Contando también

la avenida san martín que posee variedad de locales y servicios.

 La Vivienda

La superficie del terreno es de 357 m2., de los cuales

244 m2 estan destinados a superficie impermeable y
113 m2 a superficie vegetal

Orientacion

La fachada delantera recibe la luz del sol durante la mañana

y la fachada trasera recibe la luz del sol durante la tarde.
 La Vivienda

Solados El patio de la casa aporta una gran superficie de suelo verde.

el estacionamiento tiene un solado de piedritas, debajo del cual
se encuentra un contrapiso, lo que lo convierte en un suelo
permeable.
En la terraza de la vivienda, el solado utilizado son baldosas
ceramicas.
 La Vivienda

Propuestas:

Modificaciones en la cochera para generar un piso permeable:

Sacar el contrapiso y poner un solado de pideritas.

Solado de piedritas

Venecita

Ceramica
Ceramica de terraza de terraza
Pasto

Modificaciones en la terraza: Cambiar el solado de cerámicas por una parte de techo verde
y otra parte de un techo de alta reflaxctancia. (CO
OL RO
OF POLYGLASS)