FISCALIA MUNICIPAL DEL MUNICIPIO DE PALIN, DEPARTAMENTO

DE ESCUINTLA.

LUIS ARTURO RUIZ FUENTES , de cincuenta años de edad, casado, guatemalteco,

agricultor, con domicilio en el municipio de Palín del departamento de Escuintla, quien

se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número: tres mil seiscientos sesenta y ocho espacio veinte mil cero

noventa espacio cero quinientos once (3668 20090 0511), extendido por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala, actúo bajo la dirección y

procuración de la Abogada Kimberly Ariany Fuentes Castillo, señalo como lugar para

recibir notificaciones, el correo electrónico ofijuridica_fuentesk@gmail.com y los

números de teléfono celular cincuenta y cinco millones setecientos ochenta y nueve

mil trescientos noventa (55789390) y cincuenta y un millones novecientos ochenta y

cinco mil ciento ochenta y seis (51985186) ante usted comparezco respetuosamente a

interponer DENUNCIA PENAL por USURPACIÓN AGRAVADA, y al respecto me

permito;

EXPONGO:

A. Soy legítimo copropietario de la finca inscrita en el Registro General de la

Propiedad bajo el número quinientos ochenta y cuatro (584) folio ciento uno (101)

libro treinta y cuatro (34) de Amatitlán, consistente en un terreno ubicado el kilómetro

cincuenta punto cinco, carretera antigua Palín, Escuintla, granja San Pedro Mártir, tal

como lo demuestro con el historial completo de la mencionada finca.

B. Aproximadamente en el mes de marzo del año dos mil veinte, cuando llegué

junto a mi hijo SEBASTIÁN FELIPE RUIZ SANCHEZ a inspeccionar mi finca, nos

vimos con la sorpresa que una persona de sexo masculino, estaba dentro de mi

propiedad, le pregunte que hacia ahí, y me indico que únicamente estaba observado,
yo le indiqué que es propiedad privada, y que no podía estar ahí, procedió a retirarse y

también nosotros.

C. Que aproximadamente en el mes de enero del presente año, le solicite favor a

mi hijo SEBASTIÁN FELIPE RUIZ SANCHEZ que fuera a inspeccionar mi finca,

quien me indicó que al inspeccionar, pudo observar a una persona de sexo masculino,

y que es la misma persona que había llegado hace dos años, que se encontraba

haciendo una edificación, mi hijo le pregunto por qué razón se encontraba haciendo

esa edificación, él le respondió que le habían vendido un lote, a lo que mi hijo le

manifestó que la finca no se encuentra en venta, y que si fuera así, yo otorgaría la

escritura traslativa de dominio, en ese momento mi hijo le manifestó que desalojara o

se iniciaría un proceso penal por usurpación, a lo que dicha persona le indico que no

se iría y que no nos metiéramos con él porque era de armas tomar.

D. Con fecha nueve de abril de dos mil veintidós, envié nuevamente a mi hijo

SEBASTIÁN FELIPE RUIZ SANCHEZ, a inspeccionar mi finca, al llegar al lugar, se

encontró a la misma persona de sexo masculino, habitando en una edificación, por lo

que mi hijo le pidió de favor que no podía estar ahí porque es terreno privado, esta

persona le indico con tono amenazante que no se iría y que si lo seguía molestando lo

iba a matar, que era mejor que dejara las cosas así.

E. En virtud de lo anterior me permito manifestar que temo por mi integridad

física y la de mi hijo SEBASTIÁN FELIPE RUIZ SANCHEZ, toda vez que

desconozco quien es la persona que está usurpando mi propiedad, pues no he otorgado

ninguna autorización ni he celebrado contrato de arrendamiento con nadie, asimismo

manifiesto que responsabilizo a la o las personas que de forma violenta y descarada

usurparon parte de mi propiedad, atentando contra mi patrimonio, por cualquier acto

ilícito que realicen o puedan realizar en mi inmueble.

 FUNDAMENTO DE DERECHO:

Artículo 256 del Código Penal: “Usurpación. Comete delito de usurpación quien, con

fines de apoderamiento o aprovechamiento ilícitos, despojare o pretendiere despojar a

otro de la posesión o tenencia de un bien inmueble o un derecho real constituido sobre

el mismo, o quien, ilícitamente, con cualquier propósito, invada u ocupe un bien

inmueble. La permanencia en el inmueble constituye flagrancia en este delito. La

policía, el Ministerio Publico o el Juez, están obligados a impedir que los hechos

punibles continúen causando consecuencias ulteriores, ordenándose o procediéndose

según corresponda, al inmediato desalojo. El responsable de usurpación será

sancionado con prisión de uno a tres años de prisión. Artículo 257 del mismo cuerpo

legal establece: Usurpación Agravada. La pena será de dos a seis años de prisión,

cuando en alguno de los supuestos a que se refiere el artículo anterior, concurra

cualquiera de las circunstancias siguientes: a) Que el hecho se lleve a cabo por más de

cinco personas; b) cuando el o los usurpadores se mantengan en el inmueble por más

de tres días…” “…d) cuando el hecho se lleve a cabo mediante hostigamiento,

desorden, violencia, engaño, abuso de confianza, clandestinidad o intimación; e)

cuando se cause cualquier tipo de daño o perjuicio al inmueble, sus cultivos,

instalaciones, caminos de acceso o recursos naturales. Las penas señaladas en este

artículo o en el anterior, según el caso, se aplicaran también a quienes instiguen,

propongan, fuercen o induzcan a otros a cometer este delito o cooperen en su

planificación, preparación o ejecución…”.

PRUEBAS

I. historial completo de la finca quinientos ochenta y cuatro, folio ciento uno,

libro treinta y cuatro de Amatitlán, de fecha cinco de enero de dos mil

veintidós.
 II. Presunciones Legales y Humanas que de los Hechos se deriven.

PETICIONES

1. Que se admita para su tramite el presente memorial y se forme la carpeta

ministerial respectiva;

2. Que se tome nota que actúo bajo la dirección y procuración de la abogada

KIMBERLY ARIANY FUENTES CASTILLO, así como del lugar y teléfono celular

señalados para recibir notificaciones;

3. Que se tenga por acreditada la legitima propiedad del inmueble anteriormente

identificado

4. Que se ordene a donde corresponda a realizar la investigación necesaria para lograr

establecer lo aseverado por mi persona.

5. Que se realice inspección ocular en dicho inmueble, para el efecto se me notifique

día y hora para tal diligencia.

6. Que, por ser un delito flagrante, se libre oficio a donde corresponda, a efecto se

impida que los hechos punibles continúen causando consecuencias ulteriores,

ordenándose al INMEDIATO DESALOJO, toda vez que soy una persona de avanzada

edad, es mi único patrimonio.

Escuintla, 23 de febrero de 2024

Acompaño dos copias del presente memorial y documentos relacionados