DENUNCIA PENAL NUEVA_________________________________

HONORABLE FISCALÍA MUNICIPAL DEL MINISTERIO PÚBLICO DEL MUNICIPIO DE

TECPÁN GUATEMALA DEL DEPARTAMENTO DE CHIMALTENANGO.

MARTIN ORTIZ CHOCOJAY, de cuarenta y seis años de edad, casado, agricultor, guatemalteco, con

Domicilio en el Departamento de Chimaltenango, me identifico con el Documento Personal de Identificación

número mil setecientos noventa espacio diecinueve mil ochocientos veintiuno espacio cero cuatrocientos seis

(1790 19821 0406) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala.

Actúo bajo la Dirección y procuración del abogado EDGAR ROQUEL YAX. Y señalo lugar para recibir

notificaciones en la SEGUNDA AVENIDA TRES GUION CERO OCHO ZONA DOS DEL MUNICIPIO

DE TECPÁN GUATEMALA DEL DEPARTAMENTO DE CHIMALTENANGO, correo electrónico

eroque70@yahoo.com y el número de teléfono 46746436.

Con todo respeto, comparezco a presentar DENUNCIA PENAL en contra de la señorita: CECILIA ABIGAIL

APEN LOPEZ, Quien puede ser notificada en la tercera calle cuatro guion cero ocho zona una de este

municipio oficina del Licenciado Josué Moreira., por la comisión del delito de: CASOS ESPECIALES DE

ESTAFA Y de conformidad con los siguientes,

HECHOS:

1) Honorable fiscal, es el caso con mi familia tuvimos la necesidad de recurrir a una préstamo para

invertir en la agricultura y recurrimos con la señorita CECILIA ABIGAIL APEN LOPEZ, quien es

la persona que nos otorgó dicho crédito, y en la cual me hicieron firmar unas hojas de protocolo en la

cual nunca supe que ellos habían hecho la compraventa tal como se demuestra con la escritura número

setecientos sesenta y nueve hecha en el municipio de San José Poaquil el día cinco de noviembre del

año dos mil diecisiete ante los oficios del Notario José Alfredo Solano Chuy, posteriormente hace otra

escritura número doscientos cuarenta y uno en el municipio de san José Poaquil de fecha ocho de abril

del año dos mil dieciocho ante los oficios del Notario José Alfredo Solano Chuy

2) CECILIA ABIGAIL APEN LOPEZ, me indico que las escritura se hicieron para el garantizar el

préstamo que me había otorgado por la cantidad de CUARENTA Y CINCO MIL QUETZALES

EXACTOS (Q. 45.000.00)

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eroque70 @yahoo.com
TEL. 7791-0809 / 46746436
 3) Así mismo honorable Fiscal es el caso que a la fecha la señorita CECILIA ABIGAIL APEN

LOPEZ planteó un juicio sumario de cobro de Rentas atrasadas y desahucio ante el Juzgado de Paz

del municipio de Tecpán Guatemala del Departamento de Chimaltenango, en la cual con fecha trece de

abril del año dos mil veintiuno señala que audiencia el día veintinueve de abril del año dos mil

veintiuno y darle posesión a la señorita CECILIA ABIGAIL APEN LOPEZ, de mi propiedad

ubicado en la Aldea Paquip del Municipio de Tecpan Guatemala del Departamento de Chimaltenango.

4) Por lo descrito anteriormente honorable fiscal la señorita CECILIA ABIGAIL APEN LOPEZ me

indujo a error ya que me engaño haciendo la compraventa y posteriormente el contrato de

arrendamiento y me está defraudando en mi patrimonio ya que con engaño me hizo suscribir las

escrituras ya que es evidente de que existen contratos simulados. Por los motivos antes expuestos

presento mi denuncia penal ante ésta honorable Fiscalía, para que se investigue y se mande a citar a la

señorita CECILIA ABIGAIL APEN LOPEZ, para una conciliación de no ser así respetuosamente le

solicito que se envié a la brevedad posible al Juzgado de Primera Instancia Penal, Narcoactividad y de

delitos contra el Ambiente del departamento de Chimaltenango, para pedir el control jurisdiccional y

se solicite por esta fiscalía la que se le impute el delito de CASOS ESPECIALES DE ESTAFA

FUNDAMENTO DE DERECHO:

EL CÓDIGO PENAL, en su artículo 264, CASOS ESPECIALES DE ESTAFA establece: “Incurrirá en las

sanciones señaladas en el artículo anterior; .,,,,5, quien cometiere alguna defraudación, abusando de firma de

otro en blanco o extendiendo con ella algún documento en perjuicio del mismo o de un tercer.,,,6, quien

defraudare a otro haciéndole suscribir, con engaño, algún documento.,,, 12, Quien otorgare, en perjuicio de otro,

un contrato simulado.,,, 13, Quien, a sabiendas, adquiere o recibiere, en cualquier forma, bienes de quien no

fuere su dueño o no tuviere derecho para disponer de ellos.,,, 14, Quien, por perjuicio de otro, ejerciere un

derecho de cualquier naturaleza a sabiendas de que ha sido privado del mismo por resolución judicial firme.,,,

23, Quien defraudare o perjudicare a otro, usando de cualquier ardid o engaño, que no se haya expresado en los

incisos anteriores., El proceso penal tiene por objeto la averiguación de un hecho señalado como delito o falta

y de las circunstancias en que pudo ser cometido; el establecimiento de la posible participación del sindicado; el

pronunciamiento de la sentencia respectiva, y la ejecución de la misma.-“ El artículo 297, establece: “Cualquier

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personal deberá comunicar, por escrito u oralmente, se procederá a recibir la instancia, denuncia o autorización

en los casos de los delitos que así lo requieran.-“

Por lo fundo mi denuncia en los siguientes medios de,

PRUEBAS:

A. DOCUMENTOS: En el cual consisten en:

1. Copia Simple de la escritura número setecientos sesenta y nueve (769) de compraventa de

derechos posesorios de bien inmueble de fecha cinco de noviembre del año dos mil diecisiete

ante lo oficios del Notario JOSE ALFREDO SOLANO CHUY.

2. Copia Simple de la escritura número doscientos cuarenta y uno (241) de contrato de

arrendamiento de bien inmueble de fecha ocho de abril del año dos mil dieciocho ante lo

oficios del Notario JOSE ALFREDO SOLANO CHUY.

3. Copia simple del sumario de cobro de rentas atrasadas y desahucio número cero cuatro mil

veinte guion dos mil veinte guion cero mil novecientos uno (04020-2020-01901).

PETICION:

a) Que se inicie la formación del expediente respectivo de esta denuncia y documentos adjuntos;

b) Se tome nota que actuó bajo la Dirección u procuración del abogado Edgar Roquel Yax;

c) Se tome nota que señalo lugar para recibir notificaciones en el lugar indicado al inicio de este escrito.

d) Que se tenga por presentada de mi parte esta DENUNCIA PENAL en contra de la señorita: CECILIA

ABIGAIL APEN LOPEZ, por la comisión del delito de: CASOS ESPECIALES DE ESTAFA;

e) Se tenga por individualizados los medios de prueba que propongo de mi parte;

f) Que se inicie la investigación correspondiente, practicándose las diligencias respectivas de que cometió este

delito y se señale audiencia de JUNTA CONCILIATORIA con e la señorita CECILIA ABIGAIL APEN

LOPEZ, y si no se llegara a un acuerdo se solicite al órgano competente la orden de aprensión de esta persona.

CITA DE LEYES: Fundo mi pretensión en los artículos ya mencionados, así como también en los artículos: 1,

2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 116, 160, 161, 162, 163, y 164 del CÓDIGO PROCESAL PENAL.

Acompaño tres copias de este escrito y dos copias simples con sus tres copias cada uno.

CHIMALTENANDO, tres de mayo del año Dos mil veintiuno.-

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EN SU AUXILIO:

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