CONTRATO PRIVADO DE AQUILER VENTA DE CASA

Conste por el presente documento privado de CONTRATO DE ALQUILER-VENTA

DE CASA, que celebra de una parte, don ÁNGEL JHONATAN DIAZ ATUSPARIA,
peruano, soltero, identificado con DNI:46321694, con residencia en la país de ITALIA,
dejando en representación a su madre, doña JOSEFINA MARIA ATUSPARIA
BALBOA, de nacionalidad peruana, identificada con DNI: 15856307 DOMICILIADA
EN AV. SANTA CATALINA CON EXTRANJERIA ITALIANA, a quien en adelante se
le dominara la VENDEDORA ;y de la otra parte don ELFER MARIÑO MIRANDA,
peruano ,de ocupación trabajador Municipal, identificado con DNI 43237594, de
estado civil comprometido, a quien en adelante se le denominara el COMPRADOR,
en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: la representante Vendedora da en calidad de alquiler-venta el inmueble
de su propiedad, la vivienda se encuentra localizada en el distrito de Barranca en A.H
SAN ISIDRO MZ. B LOTE 03, con una superficie de 120 metros cuadrado.
SEGUNDO: ALQUILER-VENTA: previo a los antecedentes mencionado, el vendedor
representante da en AQUILER-VENTA y perpetua a enajenación a favor del
comprador el inmueble descrito en la cláusula anterior.
TERCERO: PRECIO las partes de mutuo acuerdo establecen como justo precio, la
suma de $30.000 (TREINTA MIL DOLARES), suma que es pagada de la siguiente
manera:
PAGO MENSUAL: Se cancelará $ 272.07 (doscientos setenta y dos/07 dólares),
que equivale a soles peruanos la suma de s/1000 mensuales, pagó que será
efectuado hasta completar la suma ascendente a $30.000 mil dólares, durante 9
años y 2 meses, a partir del mes de enero del presente año 2024 al 2032 más 2 mes
del año 2033, por lo cual la representante vendedora doña JOSEFINA MARÍA
ATUSPARIA BALBOA , la que se cancelará 3 mes del mes de enero, febrero y marzo
suma de S/3.000 (TRES MIL SOLES) y a partir del mes de Abril del presente año se
le hará la entrega del pago mensual a SUB REPRESENTANTE doña VALENTINA
COLQUE SERRANO, identificada con DNI: 01857023 de nacionalidad peruano,
domiciliada en CALLE LOS GERANIOS C.POBLADO NUEVO PARAISO MZ P-2 LT.
06 SUPE PUERTO.
CUARTO: queda establecido que, a partir del presente año 2024, mediante este
contrato, el comprador se hará responsable de cumplir con los pagos mensuales hasta
completar el total pactado a doña VALENTINA COLQUE SERRANO, mediante un
cronograma firmado mensualmente.
QUINTO: leído el presente contrato por ambas partes, lo firman en señal de
conformidad el día 14 de marzo del 2024.
Barranca, 14 de marzo del 2024

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JOSEFINA MARÍA ATUSPARIA
ELFER MARIÑO MIRANDA
BALBOA
DNI:43237594
DNI: 15856307 ……………………………………….
(COMPRADOR)
Representante Asignada VALENTINA COLQUE SERRANO
(VENDEDOR) DNI:01857023
Sub Representante Asignada
(VENDEDOR)