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2019 – 2
Estudiante:
Eliana Berrío Mesa
CC: 1.017.223.227
CALIFICACIÓN: 4.8
Ingeniería Ambiental
Facultad de Ingeniería
Universidad de Antioquia
1. (20%) $ 3.000.000, a una tasa de interés efectiva mensual del 2%, se pagan así:
− Dentro de 20 meses se pagan 3/8 de los intereses acumulados hasta el final del mes
20.
− Dentro de 50 meses se amortizan 3/5 del capital.
− Al final de los meses 68,71,74 y 77 se pagan cuotas de magnitudes iguales
Determine
a. El esquema de pagos (esto es, el valor de cada uno de los pagos).
b. El total de intereses pagados
A. ESTRATEGIA DE SOLUCIÓN
Se realizará un esquema de pagos únicos donde:
− Se inicia con el análisis del Mes 0 – Mes 20, donde partiendo desde el punto cero
nos moveremos hacia el mes 20 con la fórmula de pago único. En este punto se
calculará un saldo (antes de la cuota en el mes 20) y posteriormente los intereses
acumulados en el mes de 20, donde se tendrá en cuenta los datos suministrados
por el ejercicio de la forma de pago. Posteriormente se podrá determinar con los
anteriores valores el pago o cuota del mes 20 y el saldo después de la cuota 20.
− Se continuará con el análisis del Mes 20 – Mes 50, donde también nos moveremos
hacia el mes 50 con la fórmula de pago único. Allí se determinará el saldo (antes de
la cuota 50) y los intereses acumulados y no pagados hasta el mes 50 (Saldo antes
de cuota 50 – Valor del préstamo). De esta manera se podrá conocer el valor del
pago o cuota teniendo en cuenta los datos suministrados por el ejercicio y donde
dicha cuota estará compuesta por una amortización e intereses acumulados. A sí
mismo también se podrá determinar el saldo (después de la cuota en el mes 50), el
cual se utilizará como valor de préstamo que queda por pagar para poder determinar
la magnitud de cuota de los periodos 68,71,74 y 77.
− Para calcular dicha magnitud (de las cuotas 68,71,74 y 77) se tomará como punto
focal para cuotas por trimestres el mes 65. Primeramente, se calculará el saldo en
el mes 65 con la fórmula de pago único, cuyo resultado será el valor del préstamo
en este punto 65. Posteriormente se planteará una ecuación (usando la tasa de
interés efectiva trimestral de 6,12%) donde se contemple el valor P como igual a la
sumatoria de los P de cada trimestre donde se requiere saber la magnitud de cuota,
que en este caso sería (Trimestre 1 – Periodo 68; Trimestre 2 – Periodo 71;
Trimestre 3 – Periodo 74; Trimestre 4 – Periodo 77). De esta manera quedará una
ecuación donde se podrá despejar A que será la magnitud a pagar en cada uno de
estos periodos.
− Finalmente, para conocer el total de intereses pagados, se calculará los intereses
acumulados hasta el final del mes 20 y 50. Para calcular los intereses en los
trimestres, se determinará inicialmente el valor de los saldos en los periodos
68,71,74 y 77 utilizando la fórmula de serie uniforme para calcular P que sería el
saldo. Posteriormente se podrá calcular la amortización de cada periodo y
finalmente con el valor de A y amortización de los periodos ya mencionados se podrá
conocer los intereses de cada pago para los periodos 68,71,74 y 77.
B. REPRESENTACIÓN GRÁFICA
C. CALCULOS DESARROLLADOS
Esquema de pagos
Mes 0 – 20
𝑭 = 𝑷 (𝟏 + 𝒊)𝒏
Donde:
𝑷 = $ 𝟑. 𝟎𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝒊 = 𝟐% (𝟎, 𝟎𝟐 𝒆𝒇𝒆𝒄𝒕𝒊𝒗𝒐 𝒎𝒆𝒏𝒔𝒖𝒂𝒍) 𝒏 = 𝟐𝟎
Una vez realizado este pago de 3/8 de los intereses acumulados hasta el mes 20, se
procede a calcular el saldo después del pago de la cuota 20:
𝑆𝑎𝑙𝑑𝑜 (𝑑𝑒𝑠𝑝𝑢é𝑠 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑐𝑢𝑜𝑡𝑎 20) = $ 4.457.842,19 − $ 546.690,82 = $ 3.911.151,37
Mes 20 – 50
𝑭 = 𝑷 (𝟏 + 𝒊)𝒏
Donde:
𝑷 = $ 𝟑. 𝟗𝟏𝟏. 𝟏𝟓𝟏, 𝟑𝟕 𝒊 = 𝟐% (𝟎, 𝟎𝟐 𝒆𝒇𝒆𝒄𝒕𝒊𝒗𝒐 𝒎𝒆𝒏𝒔𝒖𝒂𝒍) 𝒏 = 𝟑𝟎
𝑆65 = $ 1.615.042,006
Partiendo del mes 65, comienzan los trimestres donde:
65 − 68 → 𝑇𝑟𝑖𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒 1
68 − 71 → 𝑇𝑟𝑖𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒 2
71 − 74 → 𝑇𝑟𝑖𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒 3
74 − 77 → 𝑇𝑟𝑖𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒 4
Utilizando como tasa de interés efectiva (trimestral) = 6,12%
𝐴 𝐴 𝐴 𝐴
$ 1.615.042,006 = 1 + 2 + 3 +
(1 + 𝑖) (1 + 𝑖) (1 + 𝑖) (1 + 𝑖)4
𝐴 𝐴 𝐴 𝐴
$ 1.615.042,006 = 1 + 2 + 3 +
(1 + 0,0612) (1 + 0,0612) (1 + 0,0612) (1 + 0,0612)4
$ 1.615.042,006 = 3,455605351 𝐴
(1 + 𝑖)𝑛−𝑘 − 1
𝑆𝑘 = 𝐴 [ ]
𝑖(1 + 𝑖)𝑛−𝑘
𝑎𝑘 = 𝑆𝑘−1 − 𝑆𝑘
𝑖𝑘 = 𝐴 − 𝑎 𝑘
𝑆65 = $ 1.615.042,006
(1 + 0,0612)4−1 − 1
𝑆68 = $467.368,77𝑥 [ ] = $1.246.513,824
0,0612 𝑥(1 + 0,0612)4−1
𝑆68 = $1.246.513,824
Hasta aquí, todo muy bien. Ahora, ten en cuenta que este Saldo en 68 es mayor que lo que
debíamos de amortización ($1.200.000), por tanto en esa cuota en el mes 68 no se paga
amortización. Toda la cuota corresponde a Intereses. Esto afecta el resto de los cálculos.
(1 + 0,0612)4−2 − 1
𝑆71 = $467.368,77𝑥 [ ] = $ 855.431,70
0,0612 𝑥(1 + 0,0612)4−2
(1 + 0,0612)4−3 − 1
𝑆74 = $467.368,77𝑥 [ ] = $ 440.415,3505
0,0612 𝑥(1 + 0,0612)4−3
Como los valores de los intereses están ubicados en distintos puntos en el tiempo no se
pueden sumar, por lo tanto, se tiene que:
Intereses acumulados hasta el final del mes 20 = $ 546.690,82
Intereses acumulados hasta el final del mes 50 = $ 4.084.509,34
Intereses acumulados 68 – 77:
𝒊𝟔𝟖 = $ 𝟗𝟖. 𝟖𝟒𝟎, 𝟓𝟗
𝒊𝟕𝟏 = $ 𝟕𝟔. 𝟐𝟖𝟔, 𝟔𝟓
A. ESTRATEGIA DE SOLUCIÓN
Inicialmente se diseña un esquema de pagos, donde:
C. CALCULOS DESARROLLADOS
Teniendo en cuenta los datos suministrados en el ejercicio, del valor de préstamo, cantidad
de periodos (trimestrales), tasa de interés efectiva (trimestral) y gradiente, se tiene que:
𝑷 = $ 𝟓. 𝟎𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 𝒏 = 𝟏𝟓 𝒈 = $ 𝟔. 𝟎𝟎𝟎 (𝒈𝒓𝒂𝒅𝒊𝒆𝒏𝒕𝒆) 𝒊 = 𝟏𝟎% = 𝟎. 𝟏
0.1(1 + 0.1)15 1 15
𝐴1 = 5.000.000 [ 15
] − 6.000 [ − ]
(1 + 0.1) − 1 0.1 (1 + 0.1)15 − 1
− Calculo del saldo al final del período (trimestre) número 8, con el valor de la primera
cuota.
𝟏 𝒏−𝒌
𝑨𝟏 + 𝒌𝒈 + 𝒈 [ 𝒊 − ]
(𝟏 + 𝒊)𝒏−𝒌 − 𝟏
𝑺𝒌 =
𝒊(𝟏 + 𝒊)𝒏−𝒌
[ ]
(𝟏 + 𝒊)𝒏−𝒌 − 𝟏
𝐴1 = $ 625.695,2836 ; 𝑛 = 15 ; 𝑔 = $ 6.000 ; 𝑘 = 8
1 15 − 8
625.695,2836 + (8𝑥6000) + 6000 [0.1 − ]
(1 + 0.1)15−8 − 1
𝑆8 =
0.1(1 + 0.1)15−8
[ ]
(1 + 0.1)15−8 − 1
𝑺𝟖 = $ 𝟑. 𝟑𝟓𝟔. 𝟒𝟎𝟗, 𝟓𝟏𝟓
𝒂𝟗 = 𝑨𝟗 − 𝒊𝟗 (𝑨𝒎𝒐𝒓𝒕𝒊𝒛𝒂𝒄𝒊𝒐𝒏 𝒕𝒓𝒊𝒎𝒆𝒔𝒕𝒓𝒆 𝟗)
𝑎9 = 673.695,2836 − 335.640,9515
𝒂𝟗 = $ 𝟑𝟑𝟖. 𝟎𝟓𝟒, 𝟑𝟑𝟐𝟏
A. ESTRATEGIA DE SOLUCIÓN
𝑃 = $15.000.000
𝑛 = 15 𝑎ñ𝑜𝑠 = 180 𝑚𝑒𝑠𝑒𝑠
𝑖 = 2% (𝐸𝑓𝑒𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜 𝑚𝑒𝑛𝑠𝑢𝑎𝑙)
𝑛 = 60 𝑡𝑟𝑖𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑒𝑠
𝑖 = 6.12% (𝐸𝑓𝑒𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜 𝑡𝑟𝑖𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑙)
𝐴𝐴𝑑𝑖𝑐𝑖𝑜𝑛𝑎𝑙 = 𝐴𝐴 = $ 100.000 (𝑃𝑎𝑔𝑜 𝑎𝑑𝑖𝑐𝑖𝑜𝑛𝑎𝑙)
− Se procede a calcular el valor presente del valor futuro de los 60 pagos adicionales que
se hará de forma trimestral, esto se determinará aplicando pago único.
− Posteriormente y después de realizar la sumatoria de la magnitud de cada una de las
cuotas adicionales, se hace la diferencia entre el valor del préstamo y esta sumatoria,
cuyo resultado sería (P’), que será el valor a pagar, pero utilizando serie uniforme.
− Con base a (P’), se determina la magnitud de las cuotas que se deben pagar a fin de
mes bajo el criterio de serie uniforme.
B. REPRESENTACIÓN GRÁFICA
C. CALCULOS DESARROLLADOS
− Calculo del valor presente del valor futuro de los 60 pagos adicionales trimestrales
aplicando pago único.
𝐹
𝑃𝐴𝐴 =
(1 + 𝑖)𝑛
Donde:
60
𝐹
∑
(1 + 𝑖)𝑛
𝑛=1
Aplicando Excel como herramienta para calcular el valor presente de cada cuota adicional
durante los 60 trimestres se obtiene: 31 $ 15.859,35
32 $ 14.944,74
Valor Presente cuota 33 $ 14.082,87
n (Trimestres)
adicional (PAA) 34 $ 13.270,70
1 $ 94.232,94 35 $ 12.505,37
2 $ 88.798,48
36 $ 11.784,18
3 $ 83.677,42
4 $ 78.851,70 37 $ 11.104,58
5 $ 74.304,27 38 $ 10.464,17
6 $ 70.019,10 39 $ 9.860,70
7 $ 65.981,06 40 $ 9.292,02
8 $ 62.175,90 41 $ 8.756,15
9 $ 58.590,18 42 $ 8.251,18
10 $ 55.211,25 43 $ 7.775,33
11 $ 52.027,19 44 $ 7.326,92
12 $ 49.026,75 45 $ 6.904,37
13 $ 46.199,35
46 $ 6.506,19
14 $ 43.535,01
15 $ 41.024,32 47 $ 6.130,98
16 $ 38.658,42 48 $ 5.777,40
17 $ 36.428,97 49 $ 5.444,21
18 $ 34.328,09 50 $ 5.130,24
19 $ 32.348,37 51 $ 4.834,38
20 $ 30.482,82 52 $ 4.555,58
21 $ 28.724,86 53 $ 4.292,85
22 $ 27.068,28 54 $ 4.045,28
23 $ 25.507,24 55 $ 3.811,99
24 $ 24.036,22
56 $ 3.592,15
25 $ 22.650,04
57 $ 3.384,99
26 $ 21.343,80
27 $ 20.112,89 58 $ 3.189,77
28 $ 18.952,97 59 $ 3.005,82
29 $ 17.859,94 60 $ 2.832,47
30 $ 16.829,95 SUMATORIA $ 1.587.704,72
60
𝐹
∑ = $ 1.587.704,72
(1 + 𝑖)𝑛
𝑛=1
Esto no había necesidad de hacerlo. Hubieras utilizado la fórmula de la serie uniforme, con
la tasa efectiva trimestral, y en un solo cálculo llegas al resultado.
60
𝐹
𝑃′ =𝑃− ∑ = $ 15.000.000 − $ 1.587.704,72 = $ 13.412.295,28
(1 + 𝑖)𝑛
𝑛=1
4. (20%) Cinco depósitos semestrales de $3.000, $3.500, $4.000, $4.500 y $5.000 son
hechos en k = 0, 1, 2, 3 y 4 (los períodos son semestres) en una cuenta que rinde
el 8.33% efectivo semestral. Posteriormente, se van a hacer retiros iguales en k =
14, 20 y 26. Si con el tercer retiro se agota la cuenta, ¿cuál es la magnitud de estos
retiros?
A. ESTRATEGIA DE SOLUCIÓN
− Este ejercicio será resuelto empleando solo pago único. Inicialmente se procede a
calcular cual es el valor futuro de los depósitos k hasta el semestre 14.
− Como se necesita saber el valor de la magnitud de los retiros en el semestre 14,20 y
26, se procede construir una serie de ecuaciones donde A es el valor de dicho retiro,
que es de la misma magnitud para los tres periodos.
− Una vez se resuelvan el sistema de ecuaciones en el semestre número 26 se llevará
todo hasta cero y por tanto se podrá saber la magnitud de dichos retiros.
B. REPRESENTACIÓN GRÁFICA
Donde:
𝑹𝒌 = 𝑹𝒆𝒕𝒊𝒓𝒐 𝒑𝒆𝒓𝒊𝒐𝒅𝒐 𝒌
𝑫𝒌 = 𝑫𝒆𝒑𝒐𝒔𝒊𝒕𝒐 𝒑𝒆𝒓𝒊𝒐𝒅𝒐 𝒌
C. CALCULOS DESARROLLADOS
Retiro semestre 14
𝑃14 = 51.527,69 − 𝐴
Donde A es la magnitud del retiro en el semestre 14 y P14 el valor a final del periodo 14
6 semestres más adelante se tiene el:
Retiro semestre 20
5. Un millón de pesos se prestan con un plazo de 10 años a una tasa del 6% efectivo
trimestral, pagaderos en cuotas de fin de trimestre de magnitud creciente, según
un gradiente aritmético de $5.000. El prestatario, luego de cubrir las cuotas
correspondientes a la primera mitad del plazo, desesperado por la lentitud del
pago, decide reforzar las cuotas restantes con pagos uniformes de fin de
trimestre, reduciendo de esta manera el tiempo de pago inicialmente estipulado
en 2 años. Diseñe el esquema completo de pagos (magnitud de las cuotas, tanto
las gradientes como las uniformes).
A. ESTRATEGIA DE SOLUCIÓN
B. REPRESENTACIÓN GRÁFICA
C. CALCULOS DESARROLLADOS
0,06𝑥(1 + 0,06)40 1 40
𝐴1 = $ 1.000.000 [ 40 ] − $ 5.000 [ − ]
(1 + 0,06) − 1 0,06 (1 + 0,06)40 − 1
Se determinan las demás cuotas que se pagan en forma de serie gradiente creciente. Estas
se encuentran en el ANEXO (Resolución Ejercicios_Taller 1_ Eliana Berrío Mesa_2019-2)
𝐹 = $ 1.121.753,9 𝑖 = 6 % (𝑡𝑟𝑖𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑙) 𝑛 = 12
𝑭
𝑷 = 𝑽𝑨 =
(𝟏 + 𝒊)𝒏
$ 1.121.753,9
𝑉𝐴 =
(1 + 0,06)12
0,06 𝑥 (1 + 0,06)12
𝐴 = $ 557.477,32 𝑥 [ ]
(1 + 0,06)12 − 1