MATEMATICAS FINANCIERAS

RESOLVIENDO RENTAS EQUIVALENTES

DESARROLLO

El señor Julián Rodríguez desea adquirir una casa dentro de 5 años y calcula que el costo es de $ 2,500,000.
Para acumular dicha cantidad desea realizar depósitos anuales iguales a fin de año en una cuenta bancaria que
paga 8% de interés capitalizable anualmente. Determine el monto de la anualidad que generará un monto único
por $ 2´500,000 al término de los 5 años.

Debes mostrar fórmulas y desarrollo del caso.

Formula Datos Desarrollo

A= ? (Ma) i= A [(1+i) ^n – 1]

i= 0.08

n= 5 (𝑀𝑎)(𝑖)
A=
(1 + 𝑖)n − 1
Ma= 2,500,000

(2500000)(0.08)
A=
(1 + 0.08)5 − 1

200000
A=
1.4693 − 1

200000
A=
. 4693

A= 426,166.63

Conclusión.

El monto de la anualidad que generará un monto único por $2,500,000 al término de los 5 años es
de: $426,166.63
La Sra. Asunción Amézquita adquiere un vehículo nuevo en la cantidad de $ 450,000, a pagar en 6 años
mediante pagos de amortización mensual que incluyan capital e interés. La tasa de interés es de 12% anual.
¿De cuánto será el pago mensual para cubrir en su totalidad el monto del vehículo? Calcule además a cuanto
corresponde el pago de capital e interés durante los primeros 6 meses. Considera lo siguiente:

 Debes obtener el monto de la amortización

 Debes calcular el Valor futuro de la anualidad

Recuerda mostrar fórmulas, tabla de amortizaciones y desarrollo del caso.

Formula Datos Desarrollo

P= 450,000 𝑷𝒊
𝑨=
𝟏 − + 𝒊)−n
(𝟏
n= 6 años= 72 meses

i= 12%= 0.12 anual/ 12= 0.01

(𝟒𝟓𝟎𝟎𝟎𝟎)(𝟎. 𝟎𝟏)
A= ? 𝑨=
𝟏 − (𝟏 + 𝟎. 𝟎𝟏)−72
Ma= ?

𝟒𝟓𝟎𝟎
𝑨=
𝟏 − (𝟏. 𝟎𝟏)−72

𝑨 = 𝟖𝟕𝟗𝟕. 𝟓𝟗

Préstamo (P)= $450,000.00

Tiempo para amortizar (n)= 72

Tasa de interés (i)= 0.01

Tabla de Amortizaciones

Mes Amortización Intereses Abonos Saldo Insoluto

0 $450,000
1 $4,297.59 $4,500 $8,797.59 $445,702.41
2 $4,340.57 $4,457.02 $8,797.59 $441,361.84
3 $4,383.97 $4,413.62 $8,797.59 $436,977.87
4 $4,427.81 $4,369.78 $8,797.59 $432,550.06
5 $4,472.09 $4,326 $8,797.59 $428,077.97
6 $4,516.81 $4,280.78 $8,797.59 $423,561.16
7 $4,561.98 $4,235.61 $8,797.59 $418,999.18
8 $4,607.60 $4,189.99 $8,797.59 $414,391.59
9 $4,653.67 $4,144 $8,797.59 $409,737.91
10 $4,700.21 $4,097.38 $8,797.59 $405,037.70
11 $4,747.21 $4,050.38 $8,797.59 $400,290.49
12 $4,794.69 $4,002.90 $8,797.59 $395,495.80
13 $4,842.63 $3,955 $8,797.59 $390,653.17
14 $4,891.06 $3,906.53 $8,797.59 $385,762.11
15 $4,939.97 $3,857.62 $8,797.59 $380,822.14
16 $4,989.37 $3,808.22 $8,797.59 $375,832.77
17 $5,039.26 $3,758 $8,797.59 $370,793.51
18 $5,089.65 $3,707.94 $8,797.59 $365,703.86
19 $5,140.55 $3,657.04 $8,797.59 $360,563.31
20 $5,191.96 $3,605.63 $8,797.59 $355,371.35
21 $5,243.88 $3,553.71 $8,797.59 $350,127.47
22 $5,296.32 $3,501.27 $8,797.59 $344,831.16
23 $5,349.28 $3,448.31 $8,797.59 $339,481.88
24 $5,402.77 $3,394.82 $8,797.59 $334,079.11
25 $5,456.80 $3,340.79 $8,797.59 $328,622.31
26 $5,511.37 $3,286.22 $8,797.59 $323,110.94
27 $5,566.48 $3,231.11 $8,797.59 $317,544.46
28 $5,622.15 $3,175.44 $8,797.59 $311,922.32
29 $5,678.37 $3,119.22 $8,797.59 $306,243.95
30 $5,735.15 $3,062.44 $8,797.59 $300,508.80
31 $5,792.50 $3,005.09 $8,797.59 $294,716.30
32 $5,850.43 $2,947.16 $8,797.59 $288,865.87
33 $5,908.93 $2,888.66 $8,797.59 $282,956.94
34 $5,968.02 $2,829.57 $8,797.59 $276,988.92
35 $6,027.70 $2,769.89 $8,797.59 $270,961.22
36 $6,087.98 $2,709.61 $8,797.59 $264,873.24
37 $6,148.86 $2,648.73 $8,797.59 $258,724.38
38 $6,210.35 $2,587.24 $8,797.59 $252,514.03
39 $6,272.45 $2,525.14 $8,797.59 $246,241.58
 40 $6,335.17 $2,462.42 $8,797.59 $239,906.41
41 $6,398.53 $2,399.06 $8,797.59 $233,507.88
42 $6,462.51 $2,335.08 $8,797.59 $227,045.37
43 $6,527.14 $2,270.45 $8,797.59 $220,518.24
44 $6,592.41 $2,205.18 $8,797.59 $213,925.83
45 $6,658.33 $2,139.26 $8,797.59 $207,267.50
46 $6,724.92 $2,072.67 $8,797.59 $200,542.58
47 $6,792.16 $2,005.43 $8,797.59 $193,750.42
48 $6,860.09 $1,937.50 $8,797.59 $186,890.33
49 $6,928.69 $1,868.90 $8,797.59 $179,961.65
50 $6,997.97 $1,799.62 $8,797.59 $172,963.67
51 $7,067.95 $1,729.64 $8,797.59 $165,895.72
52 $7,138.63 $1,658.96 $8,797.59 $158,757.09
53 $7,210.02 $1,587.57 $8,797.59 $151,547.07
54 $7,282.12 $1,515.47 $8,797.59 $144,264.95
55 $7,354.94 $1,442.65 $8,797.59 $136,910.01
56 $7,428.49 $1,369.10 $8,797.59 $129,481.52
57 $7,502.77 $1,294.82 $8,797.59 $121,978.74
58 $7,577.80 $1,219.79 $8,797.59 $114,400.94
59 $7,653.58 $1,144.01 $8,797.59 $106,747.36
60 $7,730.12 $1,067.47 $8,797.59 $99,017.24
61 $7,807.42 $990.17 $8,797.59 $91,209.83
62 $7,885.49 $912.10 $8,797.59 $83,324.33
63 $7,964.35 $833.24 $8,797.59 $75,359.99
64 $8,043.99 $753.60 $8,797.59 $67,316.00
65 $8,124.43 $673.16 $8,797.59 $59,191.57
66 $8,205.67 $591.92 $8,797.59 $50,985.89
67 $8,287.73 $509.86 $8,797.59 $42,698.16
68 $8,370.61 $426.98 $8,797.59 $34,327.55
69 $8,454.31 $343.28 $8,797.59 $25,873.24
70 $8,538.86 $258.73 $8,797.59 $17,334.38
71 $8,624.25 $173.34 $8,797.59 $8,710.14
72 $8,710.49 $87.10 $8,797.59 -$0.35

Concluimos pues que:

 El pago mensual para cubrir el total del valor del vehículo es de: $8,797.59
 El pago de capital los primeros 6 meses es de: $26,438.84
 El pago de interés los primeros 6 meses es de: $26,347.2
El profesor Martín Hernández desea fundad una cátedra en finanzas en la universidad donde labora. La
universidad le indicó que requiere buscar patrocinadores que donen una cantidad que genere en una cuenta
bancaria $ 200,000 cuatrimestrales para mantener la cátedra, pagándose al donativo una tasa de interés de
10% anual. ¿A cuánto asciende el valor del donativo?

Recuerda mostrar fórmulas y desarrollo del caso.

Fórmula Datos
𝐶 C= $200,000
𝑉𝐴𝑃 =
𝑖
i= 10%= 0.10 anual / 3 cuatrimestral= 0.03

Desarrollo
200,000
𝑉𝐴𝑃 =
0.03

𝑉𝐴𝑃 = 6666666.66

Concluimos pues que:

 el valor del donativo asciende a: $6,666,666.66

La doctora Ernestina Martínez solicitó un préstamo bancario, acordando pagar en forma bimestral $ 6,500 de
interés por un período de año y medio. La tasa de interés acordada es de 15% anual. ¿A cuánto asciende el
monto del préstamo?

Recuerda mostrar fórmulas, y desarrollo del caso.

Formula Datos
𝑃𝑖 A= $6,500 Bimestrales
𝐴=
1 − (1 + 𝑖)−n
n= 1.5 años * 6= 9 Bimestres

i= 0.15/6= 0.025 Bimestral

Despejamos y queda:
P= ?
𝐴 [1 − (1 + 𝑖)−n ]
𝑃=
𝑖

Desarrollo
𝐴 [1 − (1 + 𝑖)−n ]
𝑃=
𝑖

6500 [1 − (1 + .025)−9 ]
𝑃=
0.025

𝑃 = 51810.63

Concluimos pues que:

 el monto del préstamo asciende a: $51,810.63

CONCLUSION
Este tipo de procedimientos y sus fórmulas nos ayudan para la correcta toma de decisiones en el
área financiera ya que en la actualidad la situación económica no es muy buena, y con riesgo de
perder el empleo, por lo que es necesario realizar un exhausto análisis de los prestamos ofrecidos
por los bancos, como hipotecas, préstamo a cuenta de nómina.

Me pareció muy significativo el caso dos de la evidencia donde en el caso hipotético de comprar un
auto pagamos en los hechos 6 autos como si se hubieran pagado de contado. El día de hoy somos
bombardeados de ofertas bancarias que aparentemente no deben ser rechazadas; sin embargo, al
realizar el respectivo análisis financiero nos indica que es mejor esperar.

Por otro lado, está la contraparte, ya que los bancos también corren riesgos al otorgar préstamos a
personas sin capacidad de pago.

Como futuros profesionistas las matemáticas financieras nos abren los ojos a la realidad del
verdadero costo del dinero y nos da la mejor guía en la toma de decisiones.