CONTRATO DE TRANSACCION.

En el municipio de San Francisco El Alto,

departamento de Totonicapán, -- del año dos mil -- , COMPARECEMOS: YO: ------

expreso ser de -- años de edad, --, guatemalteco, --, de este domicilio, me identifico con el

Documento Personal de Identificación (DPI) Código Único de Identificación (CUI)

número: -- , y YO: --- expreso ser de -- años de edad, --, guatemalteco, --, de este

domicilio, me identifico con el Documento Personal de Identificación (DPI) Código

Único de Identificación (CUI) número: ---, Los documentos de identificación

mencionados expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala. Los comparecientes en idioma español verbalmente expresamos y

aseguramos: ser de los datos de identificación personal aquí consignados; hallarnos en el

libre ejercicio de nuestros derechos civiles y tener capacidad legal suficiente para

comparecer al presente acto, por medio del cual otorgamos CONTRATO DE

TRANSACCIÓN, BAJO JURAMENTO DE LEY, de conformidad con las siguientes

cláusulas; PRIMERA: Nosotros: --- y ---, declaramos bajo juramento de conformidad

con la ley, bien advertidos e impuestas de las penas que se impone a las personas que

cometen perjurio, estafa y falsedad ideológica. YO: ---- primer compareciente, consciente

de lo anterior, declaro que soy dueño de un terreno que a la fecha carece de registro y

matricula fiscal ubicado en -- DEL MUNICIPIO DE SAN FRANCISCO EL ALTO,

DEPARTAMENTO DE TOTONICAPÁN, localizándose dentro de su área, medidas,

colindancias y otras condiciones establecidas en mi escritura pública número --- de fecha

--, autorizado en ---, ante los oficios notariales de --. Declara YO: ---, el segundo

compareciente, que soy dueño de un terreno que a la fecha carece de registro y matricula

fiscal ubicado en -- DEL MUNICIPIO DE SAN FRANCISCO EL ALTO,

DEPARTAMENTO DE TOTONICAPÁN, localizándose dentro de su área, medidas,

colindancias y otras condiciones establecidas en mi escritura pública número --- de fecha

--, autorizado en ---, ante los oficios notariales de --. Y que cada quien ejerce su propia

voluntad sobre cada bien inmueble que le corresponde conforme a la ley. SEGUNDA:

Manifiéstanos los otorgantes, que nuestros bienes inmuebles referidos en la cláusula

anterior de este documento, se ubican uno a la par del otro, y que por un error

involuntario del albañil contratado por mi ---- primer compareciente, que construyó en

una parte del bien inmueble propiedad del segundo compareciente, y para no llevar este

asunto por la parte afectada a procesos judiciales o instancias de justicia, por este acto, de

nuestra voluntad, conveniencia y sin afectar intereses o derechos de terceros, venimos a

efectuar la presente TRANSACCION bajo las condiciones siguientes: a) El primer

compareciente reconozco que el albañil contratado para hacer la construcción construyó

sobre el terreno propiedad del segundo compareciente, b) La fracción de terreno donde se

construyó de forma involuntaria mide: -- , c) Por el error cometido de construir sobre la

propiedad del segundo compareciente, se indemniza y se reconoce por la suma de ---, a

favor del señor ----, d) La fracción de terreno donde se construyó de forma involuntaria,

pasará a formar parte de mi finca o sea a favor de señor: --, para no afectar mi

construcción allí existente. TERCERA: Manifestamos: ---, ----, que en los términos antes

relacionados ACEPTAMOS el contenido y cada uno de las cláusulas del presente

contrato y por estar por satisfecho nuestras pretensiones, de forma reciproca nos

otorgamos el más amplio y eficaz finiquito, tomando en consideración que la

TRANSACCION se realizó de forma conciliatoria, voluntaria, de buena fe, por lo que no

existe nada que reclamar sobre este asunto. Por designación de ambos comparecientes,

por nuestra disposición dimos integra lectura a todo lo escrito a los otorgantes y bien

enterados de su contenido, objeto, validez y otros efectos legales, lo ratifican, lo

aceptamos, firmamos, se finaliza la presente en el mismo lugar y fecha