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EXPEDIENTE: 698/2020
JUICIO SUCESORIO TESTAMENTARIO
BIENES DE MANUELA BENITEZ RODRIGUEZ
4.- El día 24 de agosto del 2017 adquirí un bien inmueble ubicado en calle
GUADALUPE ROJO 2719 DE LA COLONIA IGNACIO ALLENDE a un amigo mío
de nombre JESUS EDUARDO MENDIVIL ALVAREZ en $ 510,000.00, confiando
en mi hermana BERTHA ALICIA, quien era mi apoderada legal en diversos
actos jurídicos, además de encontrarme residiendo fuera del estado de
SINALOA, tomé la decisión errónea de poner a nombre de mi hermana
BERTHA ALICIA RODRIGUEZ BENITEZ la propiedad, solicitando a mi amigo
JESUS EDUARDO MENDIVIL acudiera con el notario público a escriturar a
nombre de BERTHA ALICIA el bien inmueble.
En un acto de venganza, DURANTE EL DESARROLLO DEL JUICIO SUCESORIO
QUE NOS OCUPA, con toda mala fe, BERTHA ALICIA RODRIGUEZ BENITEZ
decidió sin tomarme en cuenta, traspasar el bien inmueble a MARIA DE LOS
ANGELES RODRIGUEZ VALENCIA Y JESUS RODRIGUEZ VALENCIA y demás
hijos, en un acto jurídico simulado, con la ayuda del NOTARIO PUBLICO MAS
CORRUPTO DE SINALOA MANUEL LAZCANO OCHOA; obteniendo MARIA DE
LOS ANGELES RODRIGUEZ VALENCIA Y JESUS RODRIGUEZ VALENCIA de mi
contraparte BERTHA ALICIA RODRIGUEZ BENITEZ dicha propiedad con un
valor comercial de $ 714,769.58 PESOS en una supuesta compraventa en tan
solo la cantidad de $ 114,800.00.
MIENTEN Y DE MANERA TORPE, como se puede apreciar en la CLÁUSULA
SEGUNDA de la ESCRITURA PUBLICA 45,696 DEL PROTOCOLO DEL NOTARIO
PUBLICO DEL LIC. MANUEL LAZCANO MEZA la cual se encuentra registrado en
el registro público de la propiedad con folio 37284, que anexo como medio
probatorio, cuando para simular el precio de la operación que es de
$714,800.00, MANIFIESTAN QUE CON ANTELACION EL 16 DE MAYO DEL
2013 le entregaron MARIA DE LOS ANGELES RODRIGUEZ VALENCIA Y JESUS
RODRIGUEZ VALENCIA a la vendedora BERTHA ALICIA RODRIGUEZ BENITEZ la
cantidad de $ 600,000.00, como pago anticipado de la propiedad que
estaban adquiriendo, FALSO E ILOGICO, ya que en esa fecha aún la
propiedad que estaba vendiendo BERTHA ALICIA NO SE HABIA ADQUIRIDO;
ya que la misma se adquirió el 24 DE AGOSTO DEL 2017 como lo demuestro
con la ESCRITURA PUBLICA 1,084 DEL PROTOCOLO DEL NOTARIO PUBLICO
FORTINO BORQUEZ VELAZQUEZ que anexo a la presente.
Cabe aclarar, que como su consciencia no estaba tranquila a solicitud de la
parte vendedora BERTHA ALICIA RODRIGUEZ BENITEZ me pusieron como
USUSFRUCTUARIO VITALICIO, usufructo que no he gozado debido a que he
sido despojado también de ese derecho por mis hijos y la madre de mis hijos.
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