CONTRATO CIVIL DE OBRA No.

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LUGAR Y FECHA DE CELEBRACIÓN: Santiago de Cali, 01 marzo 2024

CONTRATANTE: ALEJANDRA MARIA LLANO MUÑOZ,

C.C. 31.572.048 Medellín – Antioquia
DIRECCIÓN: Cra. 86 No. 25 – 83 Ed. Firenze
TELÉFONO: 313 566 4152

CONTRATISTA: JULIAN ANDRES LOZANO RUIZ

C.C. 1.130.641.875 Cali – Valle
DIRECCIÓN: Calle 36 No. 24D – 61 Rodeo
TELÉFONO: 310 627 1482
DIRECCION DE LA OBRA: Cra. 83C No. 48A – 08 Las vegas de Comfandi

DESCRIPCIÓN DE LA OBRA: Instalación de sistema eléctrico en edificio de cinco

pisos cada uno compuesto por 3 aparta estudios con la siguiente distribución en cada piso,
(3) habitaciones, (3) baños, (3) cocinas, una sala y comedor, se hará toda la distribución
eléctrica en cada piso.

PRECIO TOTAL: VEINTICINCO MILLONES DE PESOS M/CTE. $25.000.000.00

FORMA DE PAGO: ANTICIPO DEL 30%, A MITAD DE OBRA 30% Y 40% A

ENTREGA A SATISFACCIÓN DE OBRA.

FECHA DE INICIACIÓN: 01 DE MARZO DE 2024

FECHA DE ENTREGA: 01 DE SEPTIEMBRE 2024

ALEJANDRA MARIA LLANO MUÑOZ, Mayor de edad, identificada con cédula de

ciudadanía No. 31.572.048 expedida en Medellín – Antioquia, domiciliada en Cali, quien
actúa en nombre propio y para efectos de este contrato se denominará CONTRATANTE,
de una parte y de la otra JULIAN ANDRES LOZANO RUIZ, mayor de edad identificado
con cédula de ciudadanía No. 1.130.641.875 expedida en Cali – Valle del cauca,
domiciliado en Cali, quien actúa en nombre propio y en representación del grupo
anteriormente nombrado en la casilla contratista quien para efectos de este contrato se
denominará EL CONTRATISTA, se ha celebrado el siguiente contrato para la
INSTALACIÓN DE SISTEMA ELÉCTRICO EN EDIFICIO DE CINCO PISOS
CADA UNO COMPUESTO POR 3 APARTA ESTUDIOS CON LA SIGUIENTE
DISTRIBUCIÓN EN CADA PISO, (3) HABITACIONES, (3) BAÑOS, (3) COCINAS,
UNA SALA COMEDOR, SE HARÁ TODA LA DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA EN
CADA PISO. convienen las siguientes clausulas: PRIMERA. - EL CONTRATISTA se
obliga para con EL CONTRATANTE a ejecutar la obra de acuerdo con la descripción
INSTALACIÓN DE SISTEMA ELÉCTRICO EN EDIFICIO DE CINCO PISOS
CADA UNO COMPUESTO POR 3 APARTA ESTUDIOS CON LA SIGUIENTE
DISTRIBUCIÓN EN CADA PISO, (3) HABITACIONES, (3) BAÑOS, (3) COCINAS,
UNA SALA COMEDOR, SE HARÁ TODA LA DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA EN
CADA PISO. EL CONTRATANTE se reserva el derecho a rechazar cualquier parte de la
obra o del material que no esté acorde con las especificaciones del contrato o de seguridad
exigidas. SEGUNDA. - EL CONTRATISTA entregara la obra AL CONTRATANTE en
la fecha señalada a 01 de septiembre del 2024 firmando acta de satisfacción de ambas
partes. Si así no fuere, pagará por cada día de mora injustificada, sin perjuicio de la
obligación principal y sin requerimiento previo ni constitución en mora a lo cual renuncia
EL CONTRATISTA, la sanción antes prevista cuyo valor será deducido de la liquidación
definitiva. Si EL CONTRATISTA entrega la obra anticipadamente a plena satisfacción de
EL CONTRATANTE, tendrá derecho a que EL CONTRATANTE la pague, junto con el
valor de liquidación final, la bonificación acordada en este contrato. TERCERA.- Valor
del contrato será por VEINTICINCO MILLONES DE PESOS M/CTE. Incluido el valor
agregado de impuesto IVA. CUARTA. - El contratista deberá verificar todas las
especificaciones y medidas de la obra y será responsable de cualquier error en la ejecución
del contrato. QUINTA. - Sin no hubiere garantía de manejo y cumplimiento EL
CONTRATANTE solo entregará anticipo al contratista en proporción al avance de los
trabajos, y a juicio de aquel. SEXTA.- Las garantías de manejo y cumplimiento podrán
hacerse efectivas por EL CONTRATANTE tan pronto verifique que ha habido
incumplimiento del CONTRATISTA, sin necesidad del proceso civil o reclamación
previa, ni constitución en mora, a lo cual renuncia desde ya EL CONTRATISTA.
SEPTIMA.- EL CONTRATISTA, sin perjuicio de su responsabilidad, garantiza la buena
calidad de la construcción y de los materiales, con la garantía de estabilidad que se
constituyere. Sin embargo, podrá ceder EL CONTRATISTA AL CONTRATANTE los
derechos que tenga por garantías que le hayan otorgado para elementos, partes o equipos
los fabricantes o proveedores. OCTAVA.- Puesto que EL CONTRATISTA tiene
completa autonomía técnica y directiva en la obra y se compromete a realizarla con sus
propios medios y bajo su responsabilidad, este contrato no es de carácter laboral y por lo
tanto no genera prestaciones sociales a su favor ni a favor de los empleados que contrate
por parte de EL CONTRATANTE. Antes bien, deberá responder en forma inmediata en
caso que EL CONTRATANTE sea condenado o llamado a juicio por alguna reclamación
de los empleados de EL CONTRATISTA. NOVENA.- EL CONTRATISTA responderá
de los daños que él o su dependiente ocasionen a terceros. DECIMA. - Cuando surjan
graves e imprevisibles alteraciones de la normalidad económica que rompan el equilibrio de
este contrato, las partes podrán modificarlo de común acuerdo, previa comprobación de la
gravedad de dichas alteraciones. DECIMA PRIMERA.- En forma expresa EL
CONTRATISTA se obliga a: 1) No subcontratar las labores encomendadas; 2) Presentar el
listado del personal que ejecutará las obras adjuntando para el efecto copia de la cédula de
ciudadanía y copia de los comprobantes de pago de la seguridad social y parafiscales; 3) No
contratar ni vincular a personas menores de 18 años, ni permitir el ingreso de los mismos a
la zona de trabajo. La violación de una cualquiera de estas obligaciones, además de ser
causal de terminación del contrato, originará una multa a favor de EL CONTRATANTE de
una suma equivalente al 25% del valor total de la labor contratada. DECIMA SEGUNDA.-
EL CONTRATANTE podrá dar por terminado este contrato por las siguientes causas: a)
Muerte del CONTRATISTA si es persona natural, o disolución o liquidación si se trata de
sociedad; b) Incumplimiento de EL CONTRATISTA de cualquiera de sus obligaciones en
este contrato; y c) El que se ejecuten los trabajos en forma tal que no garantice
razonablemente su terminación oportuna. DECIMA TERCERA.- Los materiales
necesarios para la ejecución de la obra serán suministrados por LA CONTRATANTE.
DECIMA CUARTA.- Cualquier modificación a este contrato deberá hacerse por escrito
debidamente firmado por las partes.

En constancia de lo anterior, se firma por las partes a los 01 días del mes de marzo de 2024.

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

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ALEJANDRA MARIA LLANO MUÑOZ JULIAN ANDRES LOZANO
RUIZ
C.C. # 31.572.048 Medellín – Antioquia C.C. # 1.130.641.875 Cali - Valle

Santiago de Cali, 01 de marzo de 2024

Doctora
Suzan Bibiana Ávila
Coordinadora Proyecto Productivo
SENA Centro de la Construcción
Cali

Cordial saludo;

De la manera mas atenta, me permito solicitar su valiosa colaboración en el sentido de

inscribir un contrato de obra civil para iniciar nuestra etapa productiva de los aprendices:

JULIAN ANDRES LOZANO RUIZ C.C. 1.130.641.875 Cali

MICHAEL ANDRES LARENAS CONTRERAS C.C. 1.143.847.917 Cali
JOHN JAIRO ARCOS BORRERO C.C. 94.316.884 Palmira
JAMES JIMENEZ PAPAMIJA C.C. 16.915.287 Cali
PABLO ALBERTO ROMERO C.C. 94.516.675 Cali

El cual conlleva actividades relacionadas con las instalaciones eléctricas residenciales

compatibles con las competencias adquiridas durante la formación.

Agradezco de antemano su valiosa colaboración y gestión

Atentamente,

____________________________
JULIAN ANDRES LOZANO RUIZ
C.C. 1.130.641.875 Cali
Celular: 310 627 1482
E-mail: julianandres.jalr@gmail.com

Con copia a Instructora: Yeni Elisabeth Romero González