Memoria descriptiva

Proyecto: Certificado Negativo de Catastro

Propietario: Felix Vilca Manzanedo

Fecha: Tarma, julio 2023

1. Finalidad del Tramite

Obtener certificado negativo de catastro derivado por la municipalidad provincial
de Tarma

2. Ubicación del predio

El terreno se encuentra ubicado en el Barrio Arahuay s/n distrito Tarma, Provincia
Tarma, región Junin
3. Antecedentes
El terreno fue adquirido mediante escritura de compra y venta que otorgo doña
Dora Emma Ballester Ugarte, identificada con DNI Nº 10314108 por Av. Prolongación
Pedro Miotta N° 42 1, distrito de San Juan de Miraflores, provincia de Limaaquien más
adelante se le denominaría vendedor a favor de don Felix Vilca Manzanedo
identificado con DNI N° 04008244 casado con Doña Anacleta Palpa Avelino
4. Geometría del Terreno
4.1 AREA
Area del terreno según su escritura 800 m2
Area del terreno según levantamiento 625 m2
4.2 PERIMETRO
Perimetro del terreno según escritura 180 m
Perimetro del terreno según levantamiento 112m

4.3 LINDEROS
Los colindantes del terreno según su escritura son
POR EL NORTE: con un pasaje sin nombre
POR EL SUR: con el lote privado
POR EL ESTE: lote 2 de Felix Vilca Manzanedo
POR EL OESTE: prolongación San Martin
Los colindantes del terreno según levantamiento son
POR EL NORTE : pasaje sin nombre
 POR EL SUR : lote Alejandro Vilca Palpa
POR EL ESTE : Lote 2 Felix Vilca Manzanedo
POR EL OESTE: Prolongación san martin

CUADRO DE CONSTRUCCION DEL POLIGONO DEL TERRENO

CUADRO DE DATOS COORDENADAS UTM DATUM WGS 84

VERTICE LADO DISTANCIA ANGULO ESTE NORTE
P1 P1-P2 25.5 36°12’36” 8430619 424719
P2 P2-P3 22 106°32’45” 8736025 424771
P3 P3-P4 24 107°21’ 23” 8736015 424791
P4 P4-P5 17 77° 45’52” 8735998 424788
P5 P5-P6 5 272°12’32” 8736005 424770
P6 P6-P7 12 109° 53’45” 8736000 424767
P7 P7-P8 15 81°36’ 45” 8736003 424758
P8 P8-P1 5 291°32’12” 8736012 424763

5. ZONIFICACION
De acuerdo al plano de Desarrollo Urbano del distrito de Tarma vigente a la fecha
se encuentra ubicada

6. SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA
El predio se encuentra ubicado en el barrio ARAHUAY s/n cuenta en esta via con:

CALZADA : trocha
VEREDA : no cuenta
ACCESO : Esta ubicado en el barrio Arahuay s/n que se
accede por el JR. San Ignacio de Loyola
ENERGIA ELECTRICA : cuenta
AGUA Y DESAGUE : cuenta

7. SISTEMA VIAL
En cuanto al sistema vial se encuentra en prolongación San Martin de 7.42m

8. ESPECIFICACIONES TECNICAS
TIPO DE PLANO : Plano de unicacion y localización
ESCALA : 1/200-1/5000
FECHA DE LEVANTAMIENTO : Tarma, Mayo del 2023
9. EQUIPAMIENTO
Según el plano de desarrollo urbano de Tarma el terreno no se encuentra
reservado para ningún equipamiento