MEMORIA DESCRIPTIVA

POSESIONARIOS : FELICIANO HUAMAN CCORICCONCO Y VÍCTOR

HERMES HERNÁNDEZ PALACIOS

ASUNTO : FORMALIZACION DE PREDIO

ANTECEDENTES:

UBICACION

El Predio denominado “FELICIANO” se encuentra ubicado en el Sector Casa Grande

dentro la jurisdicción del distrito, provincia de Palpa y departamento de Ica.
El Predio descrito se encuentra inscrito en la SUNARP en la partida registral
Nº11013569 con un área de 0.3200 Has. A favor de la señora FELICITA EVARISTA
NEYRA NORIEGA.

DETERMINACION Y ESTADO ACTUAL:

De acuerdo a lo descrito en los antecedentes y verificándose Insitu El Predio
denominado el LIMON de acuerdo a sus coordenadas en los sistemas WGS 84 Y
PSAD 56 cuenta con un área total de 0.4122 Has. y se encuentra en posesión de la
señora FELICITA EVARISTA NEYRA NORIEGA.
Por lo expuesto la propietaria tiene la finalidad de realizar la rectificación de áreas
medidas y colindancias por intermedio de la entidad pública competente para poder
llegar a inscribir su título de propiedad, Para lo cual adjunto los planos Geo
referenciados con coordenadas UTM PSAD 56 y WGS 84 para continuar su trámite
correspondiente.

ZONIFICACION Y USO ACTUAL

El Predio denominado el LIMON se encuentra ubicado en Zona Rural, ubicado en el

Sector Casa Grande dentro la jurisdicción del distrito, provincia de Palpa y
departamento de Ica.

1. LINDEROS Y PERIMETRO DEL “Predio denominado el LIMON”

A.- LINDEROS
 Por el Norte:

I Tramo: Vértices P1-P2 con una distancia de 182.05 ml. Colinda con el
Predio Casa Grande Propiedad de Terceros con UC 01537.

Por el Este:

I Tramo: Vértices P1-P4 con una distancia de 50.00 ml. Colinda con el
Instituto Tecnológico Palpa.

Por el Sur:
I Tramo: Vértices P3-P4 con una distancia de 36.00 ml. Colinda con
Cerros Eriazos.

Por el Oeste:
I Tramo: Vértices P2-P3 con una distancia de 51.75 ml. Colinda con
Propiedad de Terceros.

B.- PERIMETRO:
El área se encuentra encerrada por un perímetro de 177.75 ml.

C.- AREA TOTAL DEL LOTE URBANO: La superficie encerrada dentro de

los límites descritos es:
De acuerdo a sus coordenadas reales en los sistemas WGS 84 Y PSAD 56
cuenta con un área total de 0.1841 Has.
y de acuerdo a las coordenadas geo referenciadas con la base Inscrita por
COFOPRI cuenta con un área total de 0.1927 Has.

2. DESCRIPCION DEL TERRENO: El predio descrito es de forma poligonal de

topografía mixta.

3. OBSERVACIONES: Anexamos a la presente Memoria Descriptiva:

- Plano de Localización
- Plano de Ubicación
 - Plano Perimétrico.

CUADRO DE DATOS TECNICOS EN COORDENADAS PSAD 56

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 182.05 95°34'38" 480462.6962 8393451.0715
P2 P2 - P3 25.00 99°5'10" 480604.2405 8393565.5551
P3 P3 - P4 188.00 79°27'24" 480622.8345 8393548.8439
P4 P4 - P1 20.00 85°52'48" 480473.7030 8393434.3721
Perimetro: 415.05 ml

CUADRO DE DATOS TECNICOS EN COORDENADAS WGS 84

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 182.05 95°34'38" 480234.0000 8393079.0000
P2 P2 - P3 25.00 99°5'10" 480375.5443 8393193.4836
P3 P3 - P4 188.00 79°27'24" 480394.1383 8393176.7724
P4 P4 - P1 20.00 85°52'48" 480245.0068 8393062.3006

Perimetro: 415.05 ml