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Opciones Reales: Gestión y

problemas de su utilización
© Juan Mascareñas
Universidad Complutense de Madrid

Primera versión: ene 1994 - Última versión: abr 2012

- La gestión de las opciones reales, 1


- La utilización de las opciones reales, 5
- Problemas al aplicar el análisis de opciones reales, 8
Monografías de Juan Mascareñas sobre Finanzas Corporativas
ISSN: 1988-1878
Opciones Reales: Gestión y problemas de su utilización

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Monografías de Juan Mascareñas sobre Finanzas Corporativas
ISSN: 1988-1878
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Monografías de Juan Mascareñas sobre Finanzas Corporativas
ISSN: 1988-1878
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Monografías de Juan Mascareñas sobre Finanzas Corporativas
ISSN: 1988-1878
Opciones Reales: Gestión y problemas de su utilización

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Monografías de Juan Mascareñas sobre Finanzas Corporativas
ISSN: 1988-1878
Opciones Reales: Gestión y problemas de su utilización

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Monografías de Juan Mascareñas sobre Finanzas Corporativas
ISSN: 1988-1878
Opciones Reales: Gestión y problemas de su utilización

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Monografías de Juan Mascareñas sobre Finanzas Corporativas
ISSN: 1988-1878
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Monografías de Juan Mascareñas sobre Finanzas Corporativas
ISSN: 1988-1878
Opciones Reales: Gestión y problemas de su utilización

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Monografías de Juan Mascareñas sobre Finanzas Corporativas
ISSN: 1988-1878
Opciones Reales: Gestión y problemas de su utilización

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ISSN: 1988-1878
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Monografías de Juan Mascareñas sobre Finanzas Corporativas
ISSN: 1988-1878
Opciones Reales: Gestión y problemas de su utilización

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