PARTICIPANTES:

Sergio Osorio
Angie Cervantes Anaya
Brandon Librero Cuellos

SITUACIÓN JURÍDICA:
1. Se abre la licitación pública abierta con el objetivo de construir el puente ubicado en
el KM 25 Santa Marta-Barranquilla. Para esto varias personas deciden unirse en sociedad
por medio de una cuenta por participación de lo cual llamaron “Construciviles” para
participar y luego de cumplir los requisitos ganaron para la ejecución de este.
2. Para la realización de dicha construcción se vieron en la necesidad de requerir
maquinaria pesada de tipo especial la cual no se consigue en el territorio colombiano, para
lo cual se contactaron con la empresa Hune Rental S.L.U que tiene sede principal en
Madrid, España con el fin de arrendar esta maquinaria
3. La empresa Hune Rental S.L.U envió el inventario con el cual cuentan en la
actualidad y fueron elegidas las siguientes maquinas:
- Plancha Compactadora Reversible 400kg
- Manipuladora Telescópica 17m
- Vallas Plástico (10)
- Grupo Electrógeno 800 Kva (2)
- Torre De Iluminación Led-eco (5)
4. Para efectos del arrendamiento suscribieron el siguiente contrato de Leasing
internacional.

CONTRATO:
Entre Hune Rental S.L.U sociedad legalmente constituida bajo las leyes de España, con
código de identificación fiscal B8473456, y domicilio en Calle Aguacate, 53-6 PLT 4,
Madrid España, representada legalmente por CAMILO SANCHÉZ BORGUES,
identificado con DNI 567895, en adelante denominado "Arrendador", por una parte, y
Construciviles una figura de cuenta por participación cuya asociación tiene por finalidad y
objeto desarrollar un proyecto inmobiliario, consistente en la construcción de un puente
ubicado en el KM 25 Santa Marta-Barranquilla, dicha a sociedad ya cuenta con la licencia
de construcción e inició algunas obras preliminares, debidamente representada por la
DIANA OROZCO PUELLO, identificada con C.C 1003466751 y será en adelante
denominada "Arrendatario", por la otra parte; celebran el presente contrato de leasing
internacional con sujeción a las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Objeto del Contrato: El Arrendador acuerda arrendar y el Arrendatario
acuerda adquirir en arrendamiento financiero, la maquinaria pesada descrita a continuación
por un plazo de 1 año, contado a partir de la fecha de firma de este contrato. Descripción:
a. Un Dumper hidráulico autorecargable para cargas de 1500 a 6000 kg.
b. Un martillo picador eléctrico de 20kg
c. Una pulidora de parquet
d. Una motosoldadora en gasolina de 180ª y generador 5

SEGUNDA: RECIBO Y ESTADO

EL EQUIPO que entrega el ARRENDADOR a título de arrendamiento al

ARRENDATARIO, lo entrega en buen estado de conservación de funcionamiento, según
remisiones emitidas por EL ARRENDADOR. EL ARRENDATARIO declara que lo recibe
a entera satisfacción, en perfectas condiciones y apto para el trabajo al que está destinado y
que se obliga a restituirlo al vencimiento de este contrato en las mismas condiciones, salvo
el deterioro normal por su buen uso.

TERCERA: UTILIZACIÓN

EL EQUIPO objeto del presente contrato será utilizado por EL ARRENDATARIO, de

conformidad con las especificaciones técnicas del mismo, en forma exclusiva para los fines
y lugares determinados en la solicitud del cliente, y no podrá bajo ninguna circunstancia,
ser cedido, prestado o en cualquier forma compartirlo o permitir su uso a terceros, o darle
otro uso, o movilizarlo a un lugar diferente donde se ejecute la obra, sin autorización previa
y escrita del ARRENDADOR.

Parágrafo I: En el caso en que EL ARRENDADOR autorice el traslado del EQUIPO a

otra obra diferente a la de la inicial, EL ARRENDATARIO asume el transporte y demás
factores que se deriven de tal acción.

Parágrafo II: EL ARRENDATARIO tampoco podrá modificar o alterar interna o

externamente EL EQUIPO, inclusive lo referente a la pintura, inscripciones o emblemas

CUARTA: OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO

Son obligaciones del ARRENDATARIO cumplir las estipulaciones contenidas en el
presente contrato y en especial:
a. Pagar el canon de arrendamiento expresado en los valores contenidos en las respectivas
facturas legalmente aceptadas.
b. Recibir y conservar EL EQUIPO dado en arriendo en perfecto estado de uso y
funcionamiento, y devolverlo en el mismo estado en que lo recibió, salvo el deterioro por
uso normal.
c. Permitir la inspección del EQUIPO por parte del ARRENDADOR o sus dependientes,
mientras estos se encuentren en su poder.
d. Permitir al ARRENDADOR la ejecución de trabajos de mantenimiento preventivo,
lubricación y las reparaciones a que haya lugar, y abstenerse de realizar por sí mismo o
mediante la contratación de terceros dicha reparación o mantenimiento.
e. Informar oportunamente al ARRENDADOR todo acto o hecho que pueda afectar la
situación jurídica como titular del dominio del bien o bienes dados en arriendo, así como
todo siniestro o cualquier evento que pueda afectar la integridad del EQUIPO, ya sean por
daños civiles, delictuales y cuasidelictuales.
f. EL ARRENDATARIO responderá por todas las obligaciones contraídas en el presente
contrato, así como de las que imponen las normas legales, por el término principal.
QUINTA: OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR
Son obligaciones del ARRENDADOR cumplir las estipulaciones contenidas en el presente
contrato y en especial:
a. Entregar EL EQUIPO objeto del presente contrato al ARRENDATARIO de acuerdo con
lo expresado en la cláusula primera del presente documento.
b. Dar completas instrucciones verbales y/o escritas al ARRENDATARIO acerca del
funcionamiento, conservación y limpieza del EQUIPO dado en arriendo, y advertirlo de los
usos autorizados y no autorizados.
c. Efectuar el mantenimiento preventivo del EQUIPO dado en arriendo.

SEXTA: FORMA DE PAGO

En contraprestación por el arrendamiento se pacta una renta total que asciende a la cantidad
de 160.000.000.oo pesos colombianos como la moneda selecta para el contrato. En este
acto, el ARRENDATARIO entrega al ARRENDADOR la cantidad de pesos que constituye
el 25% de la renta total sirviendo el presente documento como la más fiel y eficaz carta de
pago. El 75% restante en concepto de arrendamiento, que constituye la cantidad de será
abonado por el ARRENDATARIO al ARRENDADOR en mensualidades, más el IVA
correspondiente, pagaderos por meses anticipados, entre los días 1 y 5 de cada mes.

Parágrafo I: EL EQUIPO deberá ser devuelto una vez concluida la obra y entregado en las
bodegas del ARRENDADOR y, serán por cuenta del ARRENDATARIO los gastos de
transporte de ida y de regreso, los impuestos reglamentarios de la ley a que haya lugar, los
gastos de grúas si fuera necesario, los gastos de operarios, montaje y desmontaje,
combustible, vigilancia, aseo y limpieza que requiera EL EQUIPO dado en arrendamiento.

SÉPTIMA: Fiducia de Inversión

El Arrendatario se compromete a constituir una fiducia de inversión
OCTAVA: SEGUROS
El Arrendatario se comprometió a la fecha de firma del contrato, firmar mantener vigente
un seguro que cubre los riesgos asociados con la maquinaria arrendada, de acuerdo con los
términos y condiciones establecidos por la aseguradora de la siguiente manera:
4.1 las partes acuerdan que el arrendador contratará con BBVA Seguros Colombia
SA una póliza de seguro que cubre los siguientes riesgos: daños eléctricos, falta de
pago, daños mecánicos propios de la maquinaria, hurto de los equipos, disminución
de capacidad de uso de los equipos por daños propios.
4.2 La suma asegurada se corresponderá con el valor total del bien objeto del
contrato de arrendamiento y será actualizada de forma periódica según la evolución
del bien objeto del arrendamiento.
4.3 El período de vigencia de la póliza de seguro será de un (1) año contado a partir
de la fecha de entrega del bien objeto del contrato de arrendamiento, y podrá ser
renovada por períodos sucesivos de igual duración, siempre que las partes estén de
acuerdo.
4.4 La aseguradora, BBVA Seguros Colombia SA, se compromete a liquidar la
prima correspondiente para cada período mensual, calculada con base en la tarifa
vigente en el mismo mes y calculada en relación con la suma asegurada en el
período mencionado. Dicha prima deberá ser pagada por el asegurado dentro de los
cinco (5) días siguientes a la fecha de entrega de la póliza. En todo caso, en virtud
de lo dispuesto en el artículo 1068 del Código de Comercio colombiano, la mora en
el pago de la prima implicará la terminación automática del contrato de seguro
dando derecho a la aseguradora a cobrar la prima devengada y los gastos de
expedición en que se hubiera incurrido. En caso de siniestro, el valor de la prima de
la póliza será descontado del pago de las sumas de dinero que la aseguradora deba
hacer a título de indemnización.
4.5 De conformidad con lo dispuesto en el artículo 1071 del Código de Comercio
colombiano, el presente contrato de seguro podrá ser revocado unilateralmente por
los contratantes. Por la asegurada, mediante noticia escrita al asegurado, enviada a
su última dirección conocida, con no menos de diez (10) días de antelación,
contados a partir de la fecha del envío; por el asegurado, en cualquier momento,
 mediante aviso escrito a la aseguradora. La aseguradora podrá terminar
unilateralmente el presente contrato de seguro anticipadamente en los siguientes
casos: a) existe mora en el pago de la prima por parte del tomador una vez vencido
el plazo para su pago.
NOVENA: CUENTA DE DÉPOSITO A TERMINO FIJO
El Arrendatario se compromete a constituir una cuenta de depósito a término fijo a favor
del Arrendador en caso tal de fallar con las obligaciones del clausulado anterior, este se
constituirá en el mismo banco (BBVA Colombia) y por medio de contrato bancario, por el
mismo término de duración del contrato a fin de restituirlo a estos al vencimiento del
término pactado o mediante previo aviso.

Cláusula de Depósito a Término para Contrato de Arrendamiento:

El arrendador requerirá un depósito a término como garantía por el arrendamiento del inmueble
descrito en este contrato. El depósito a término se realizará mediante la apertura de un
Certificado de Depósito a Término (CDT) en una entidad financiera elegida por el arrendador, a
nombre del arrendatario.

En caso de incumplimiento por parte del arrendatario de cualquiera de las obligaciones

establecidas en este contrato, el arrendador tendrá derecho a retener el depósito a término o a
hacer efectivo el CDT, como indemnización por los daños y perjuicios causados.

Si el arrendatario cumple con todas las obligaciones establecidas en este contrato, el depósito a
término será devuelto al final del plazo establecido para el arrendamiento, junto con los intereses
generados por el CDT.

El arrendador se compromete a proporcionar al arrendatario una constancia de la apertura del

CDT, así como cualquier otra información que sea necesaria para el control y seguimiento del
mismo.

El arrendador será responsable de los costos asociados a la apertura y mantenimiento del CDT, sin
que esto signifique algún costo adicional para el arrendatario.

En caso de que exista alguna discrepancia o conflicto entre las partes relacionado con el depósito a
término, se aplicará lo establecido en este contrato y en la legislación vigente en la materia.

DÉCIMA: LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN

Este contrato se regirá e interpretará de cualquier acuerdo con las leyes de Colombia y
controversia que surja en relación con este contrato será sometido a la jurisdicción de los
tribunales competentes de Colombia.
UNDÉCIMA: MÓDIFICACIONES
Cualquier modificación o enmienda a este contrato deberá hacerse por escrito y ser firmada
por ambas partes.
DUODÉCIMA: CONFIDENCIALIDAD
Las partes se comprometen a mantener en confidencialidad toda la información comercial,
técnica o financiera que reciben en virtud de este contrato, ya no divulgarla a terceros sin
previo consentimiento por escrito de la otra
TROGÉSIMA: CLAUSULA COMPROMISORIA
controversia o diferencia que se derive de este contrato se resolverá por un Tribunal
Arbitral que sesionará en el Centro de Arbitraje y Conciliación de la Cámara de Comercio
de Santa Marta, de acuerdo con las siguientes reglas:
10.1 El Tribunal estará integrado por (indique un número impar, ya sea 1 o 3 árbitros)
árbitro(s).
10.2 (El/Los) árbitro(s) será(/n) designado(/s) por las partes de común acuerdo. En caso
de que no sea posible, será(/n) designado(/s) por el Centro de Arbitraje y Conciliación
de la Cámara de Comercio de Bogotá, a solicitud de cualquiera de las partes.
10.3 El procedimiento se sujetará a los reglamentos que para tal fin disponga el
mencionado Centro de Arbitraje y se aplicarán de conformidad con los criterios que en
ellos se establezcan. *
10.4 El Tribunal decidirá en derecho.

CUADRAGÉSIMA: CESIÓN
Ninguna de las partes podrá ceder o transferir los derechos u obligaciones derivadas de este
contrato a terceros sin el previo consentimiento por escrito de la otra parte.
QUINCUAGÉSIMA: VIGENCIA
Este contrato tendrá vigencia a partir de la fecha de firma y seguirá en pleno efecto hasta la
conclusión del plazo de arrendamiento establecido en la cláusula 1 o hasta su terminación
anticipada de conformidad con las disposiciones de este contrato, en caso de prorrogas se
anexará el acuerdo de partes.
SEXAGÉSIMA: NOTIFICACIONES
Cualquier notificación o comunicación relacionada con este contrato deberá ser realizada
por escrito y entregada personalmente o enviada por correo certificado o por correo
electrónico a las direcciones indicadas por las partes en este contrato.
SEPTUAGÉSIMA: CONTRATO ÍNTEGRO
Este contrato contiene el entendimiento completo y final entre las partes con respecto al
objeto del contrato, y reemplaza cualquier acuerdo anterior, ya sea oral o escrito,
relacionado con el mismo.
OCTOGÉSIMA: SEPARABILIDAD
Si alguna disposición de este contrato es declarada inválida, ilegal o inaplicable por un
tribunal competente, dicha invalidez, ilegalidad o inaplicabilidad no afectará la validez,
legalidad o aplicabilidad de las demás disposiciones de este contrato.
Las partes declaran que han leído y entendido este contrato en su totalidad, y lo firman en
dos ejemplares, uno para cada parte, en la fecha antes mencionada.

__________
CAMILO SANCHÉZ BORGUES
DNI 567899
Representante legal Hune Rental S.L.U

__________
DIANA OROZCO PUELLO
C.C 1003466751
Representante legal para efectos de obra Construciviles