VALOR ACTUAL

VALOR ACTUAL NETO

Las decisiones de inversión conociendo los flujos futuros

se tomaran con certeza, es decir, mediante los flujos de
caja a descontar y la decisión sobre la inversión será, por lo tanto,
automática: si el VAN > 0 o la TIR > k, la inversión será rentable .
Para que un proyecto sea rentable la TIR debe superar el coste de oportunidad del capital K

Ejemplo
Se requiere realizar una invesión con un capital de $ 700.000, que generaría un flujo futuro a 1 año de $ 1.000.000,
la tasa de descuento sin riesgo es del 8%

Calcular en VAN de la inversión

Datos
Inversión -700000
Flujo 1000000
Tasa descto 8%

VA = 1000000/(1+8%)^1
VA = 925.925,93

VAN = -700000+925925,93
VAN = 225.925,93

VA = $925.925,93
VAN = $225.925,93

TIR 42,86% Con la función TIR en Excel

FORMULA DEL VALOR ACTUAL O VALOR PRESENTE CUANDO LOS FLUJOS SON IGUALES

VA = Flujo * (1-(1+i)^-n) / i

Se requiere realizar una inversión inicial de $ 200.000, cuyo rendimiento a 10 años seria de $ 38.000 anuales
la tasa de descuento sin riesgo es del 7%
Calcular el Valor Actual y el Valor actual neto $266.896,10
Inv. Inicial 200.000,00 AÑOS FLUJO EXCEL $266.896,10
VP Valor Presente 1 38000 VALOR ACTUAL $266.896,10 FUNCION VA
Flujo 38000 2 38000
i 7% 3 38000 VALOR ACTUAL $266.896,10 FUNCION VNA
n 10 4 38000
5 38000 VAL ACTUAL NETO -200000 + 266896,10
VA = 38000*(1-(1+7%)^(-10))/7% 6 38000 VAL ACTUAL NETO $66.896,10
VA = 266.896,10 7 38000
8 38000
VAN = -200000+266896,1 9 38000
VAN = 66.896,10 10 38000