Especialización en Tecnología de la

Construcción de Edificaciones
Facultad de Ingeniería
Departamento de Ingeniería Civil

MÉTODOS DE CONTROL

2023
 PROFESOR:

JUAN MARTÍN GÓMEZ SÁNCHEZ, M.Sc.

Profesor de Cátedra - Pontificia Universidad Javeriana.

gomez_juanm@javeriana.edu.co

DEPARTAMENTO DE
SOFTWARE APLICADO PARA LA GERENCIA Y LA CONSTRUCCIÓN INGENIERÍA CIVIL
 Métodos de Control para proyectos de Construcción

CUANTIFICACIÓN A PARTIR DE
MODELOS BIM
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 Analysis Cost
Cost Reports Method Database

No Incorporate
Contingencies/
Develop Overhead
Establish Cost Adjust BIM for Model Export BIM for
Sí Quantities Review Quantities Contractor
Estimates Takeoff ready for Analysis
Schedule
QTO/Cost
Start Contractor Contractor Analysis? Contractor Contractor Contractor

No
No
Evaluate Methods Organize Incorporate
Calculate Costs Review Results in
Results for Assembly Quantities to Cost Contingencies/ Sí
from Quantities Costs/Results compliance
acceptabl Construction Data Overhead
Sí with cost
e?
Contractor Contractor Contractor Contractor Contractor target? End

3D Model Cost
Quantity
Takeoff for Estimate for
Assemblies Assemblies

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 EJERCICIO PRÁCTICO: CUANTIFICACIÓN

https://www.javeriana.edu.co/sostenibilidad/2023/05/14/la-universidad-javeriana-y-su-torre-sapiencia-un-ejemplo-de-arquitectura-sostenible-en-colombia/

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 TRABAJO DE LA SESIÓN

Objetivo: estructurar la WBS y estimar las cantidades de los ítems

suministrados a partir del modelo BIM, con el objetivo de estimar duraciones
en un proceso posterior, en la etapa de programación y presupuesto.
Lista de reproducción
1. Crear WBS de fase de construcción hasta antes de iniciar obra negra y con video tutoriales
acabados.

2. Navisworks
1. Crear conjuntos de búsqueda
2. Crear Libro de cuantificación
3. Hacer mediciones
4. Exportar cantidades al Excel suministrado

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 Preguntas por resolver

Aparte de estimar las cantidades del ejercicio, responder:

• ¿Qué tan confiables son estas cantidades?

• ¿Qué no se pudo cuantificar a pesar de estar modelado?
• ¿Por qué ocurren estos inconvenientes de estimación?
• ¿Cómo lo podemos resolver?

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JUAN MARTÍN GÓMEZ SÁNCHEZ
Profesor de Cátedra - Pontificia Universidad Javeriana.

gomez_juanm@javeriana.edu.co