CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE UN LOTE DE TERRENO

Entre los suscritos a saber ALEXI RAFAEL DONADO OROZCO, mayor de edad,
identificada con la cedula de ciudadanía No. 8.774.748 de Barranquilla, quien en
adelante se denominará EL VENDEDOR y por una parte y por la otra, PEDRO
ANTONIO LINERO PABON, mayor de edad, identificado(a) con la C.C. No.
1.004.378.948 de Soledad, quien en adelante se denominará el COMPRADOR, se
ha celebrado un contrato de COMPRAVENTA expresado en las siguientes cláusulas
del presente documento: PRIMERO: EL VENDEDOR: cede los derechos de
posesión y dominio que ejerce sobre un lote de terreno de su propiedad el cual forma
parte de uno de mayor extensión. SEGUNDO, El lote de terreno se encuentra
ubicado en la Carrera 31 No. 23A – 51 Manzana 17 Lote 6 del municipio de Soledad,
el cual mide, la porción de terreno, asi: Norte: mide 9.00 mts; Sur: mide 9.00 mts;
Este: mide 12.50 mts; Oeste: mide 12.50 mts. Registrado en la Oficina de
Instrumentos Públicos de Soledad; bajo matricula inmobiliaria No. 041-27436.
TERCERO: El valor del inmueble objeto de esta venta es la suma de QUINCE
MILLONES DE PESOS ($15.000.000), FORMA DE PAGO: EL (LA) PROMITENTE
COMPRADOR(A) cancelara la suma de SETECIENTOS MIL PESOS ($700.000) de
la liquidación de sus cesantías por parte de la empresa donde labora, y el saldo, o
sea la suma de CATORCE MILLONES TRESCIENTOS MIL PESOS ($14.300.000)
serán cancelados en cuotas mensuales de CUATROCIENTOS MIL PESOS
($400.000) de común acuerdo entre las partes. CUARTA: La parte que incumpla el
presente documento, cancelara a la parte cumplida, la suma de $2.000.000.oo como
pena por incumplimiento. QUINTA: Este inmueble se encuentra libre de embargo,
hipotecas, pleitos, anticresis, gravámenes, etc. y en todo caso se compromete a salir
al saneamiento de lo vendido conforme a la ley. SEXTA: EL VENDEDOR hará
entrega formal del inmueble a EL COMPRADOR, una vez se haya legalizado la
presente promesa de compraventa y se firmara la escritura definitiva una vez haya
sido cancelada lo pactado en una notaría de la ciudad de Barranquilla.

Para Constancia, se firma el presente contrato en Barranquilla, a los 27 días del mes
de Febrero de 2023.

EL VENDEDOR

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ALEXI RAFAEL DONADO OROZCO
C.C. No. 8.774.748 de Barranquilla

EL COMPRADOR

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PEDRO ANTONIO LINERO PABON
C.C. No. 1.004.378.948 de Soledad