Oficio Nº 009-KMS-DPP-2023

Cumandá, 30 de mayo de 2023

Arquitecto
Patricio Lara del Pozo
DIRECTOR DE PLANIFICICACIÓN Y PROYECTOS
Presente

De mi consideración:

Después de expresarle un cordial y atento saludo, deseándole éxitos en las

funciones a usted encomendadas. En atención a sumilla inserta realizada por su
persona en el Memorando No. 224-GADMC-PS-2023 de fecha 25 de mayo de 2023
suscrito por la Abg. Sofía Yépez Bimboza Procurador Síndico del GADMC (E), en el
cual solicita “se emita un informe técnico acerca de la situación actual en la que se
encuentran los locales N° 13y14, ubicados en las instalaciones del Mercado
Municipal”, por lo cual adjunto al a presente sírvase a encontrar el informe solicitado.

Particular que entrego para los fines pertinentes.

Atentamente,

Arq. Katherine Medina Salazar

JEFA DE PROYECTOS
*Adjunto: - INFORME TÉCNICO N° 001-KMMS-GADMC-DPT-2023
 INFORME TÉCNICO N° 001-KMMS-GADMC-DPT-2023

ASUNTO: Atención a Memorando No. 224-GADMC-PS-2023 de fecha 25 de

mayo de 2023 suscrito por la Abg. Sofía Yépez Bimboza Procurador Síndico
del GADMC (E).

FECHA: Lunes, 29 de mayo de 2023.

1. ANTECEDENTES

Que con fecha 27 de enero de 2023 se notifica al Procurador Síndico la

RESOLUCIÓN No.-017SC_CGADMCC-2023, llevada a cabo en Sesión de
Concejo el 26 de enero de 2023 en la cual se resuelve en su Art. 1 “dar en
comodato el bien denominado Oficina en el Mercado Municipal, de propiedad
del GAD Municipal del Cantón Cumandá a favor de la Asociación de
Discapacitados Señor Jesús de la Divina Misericordia, por el plazo de 10
años”.

Que con fecha 28 de enero de 2023, mediante ACTA COMPROMISO

celebrada entre el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón
Cumandá y la Asociación de Discapacitados Señor Jesús de la Divina
Misericordia, se formaliza el compromiso del GADM del cantón Cumandá
para hacer la entrega bajo la figura de Comodato una Oficina en el Mercado
Municipal a favor de la Asociación de Discapacitados Señor Jesús de la
Divina Misericordia por un periodo de diez años.

Que con fecha 25 de mayo de 2023 mediante Memorando No. 224-GADMC-

PS-2023 suscrito por la Abg. Sofía Yépez Bimboza Procurador Síndico del
GADMC (E) solicita al Arq. Patricio Lara del Pozo Director de Planificación
Territorial y Proyectos en su parte pertinente lo siguiente: “se emita un
informe técnico acerca de la situación actual en la que se encuentran los
locales No. 13 y 14 ubicados en las instalaciones del Mercado Municipal,
mismos que de acuerdo al Acta de Compromiso firmada el 28 de enero del
presente año entre la ASOCIACIÓN DE DISCAPACITADOS SEÑOR JESÚS DE
LA DIVINA MISERICORSIA Y EL GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO
DEL CANTÓN CUMANDÁ, se darán en Comodato”.

Con fecha 25 de mayo de 2023 el Arq. Patricio Lara del Pozo mediante
sumilla inserta en el Memorando No. 224-GADMC-PS-2023 oficia la solicitud
realizada por parte de la Abg. Sofía Yépez Bimboza Procurador Síndico del
GADMC (E) a la Arq. Katherine Medina Salazar Jefa de Proyectos.
2. INSPECCIÓN DE CAMPO

Con fecha 29 de mayo de 2023, se realiza la inspección por parte de la Arq.

Katherine Medina Salazar Jefa de Proyectos, de los locales solicitados en el
Mercado Municipal en donde se constata que los locales No. 13 y 14 se
encuentran en uso por parte del Concejo Cantonal de Protección de
Derechos del cantón Cumandá y previo diálogo con la Sra. Estefanía Silva
Administradora del Mercado Municipal quien manifestó que el local que se
designó para que sea ocupado por parte de la Asociación de Discapacitados
Señor Jesús de la Divina Misericordia es el local No.12 por lo que se realizó
la inspección a este local.

3. SITUACIÓN ACTUAL DEL LOCAL No.12

UBICACIÓN

El local No.12 se encuentra ubicado en la Avenida Los Puentes y

Longitudinal 3, específicamente en el Área de Locales de las instalaciones del
mercado Municipal del cantón Cumandá.

Imagen 1 Planta Baja Mercado Municipal-Ubicación Local No. 12

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Área: El local cuenta con un área de 9.12 m2, tiene 2.85 m de ancho por
3.20 m de profundidad y una altura de 2.53m.
 LOCAL 12
ÁREA: 9.12 m2

Imagen 2 Esquema en Planta del Local No.12

Ingreso: Posee ingreso único mediante puerta enrollable misma que se

encuentra en estado regular y funcionando correctamente.

Imagen 3 Referencia fotográfica del Local No.12

Paredes: Las paredes se encuentran enlucidas y con acabado de pintura en

tonos blanco y rosado, cabe mencionar que estas se encuentran en estado
regular ya que se encuentran varias perforaciones de clavos y pernos
extraídos.

Imagen 4 Referencia fotográfica del Local No.12

Pisos: Los pisos cuentan con acabado de cerámica la cual se encuentra en

estado regular, cabe mencionar que en la parte frontal derecha la cerámica
se encuentra en mal estado ya que en el área antes menciona las cerámicas
presentan fisuras.

Imagen 5 Cerámicas en mal estado

Servicios Básicos: El local No.12 cuenta únicamente con el servicio de

energía eléctrica, se comprobó durante la inspección que dicho servicio no se
encuentra funcionando en este local.

Imagen 6 Comprobando el funcionamiento de la energía eléctrica en el Local No.12

CONCLUSIÓN

El local No.12 se encuentra sin uso alguno y en estado regular por el paso
del tiempo y por la falta de mantenimiento, sin embargo, presenta
condiciones adecuadas para el funcionamiento de una oficina.

RECOMENDACIÓN
Se sugiere disponer a quien corresponda el restablecimiento del servicio
eléctrico en este local para entregar dicho bien con este servicio en óptimas
condiciones.

Particular que informo para los fines administrativos y legales pertinentes.

Atentamente,

Arq. Katherine Medina Salazar

JEFA DE PROYECTOS