CONJUNTO RESIDENCIAL QUINTAS DE TOLEDO

FORMATO PARA EVALUACION DEL SERVICIO DE ADMINISTRACION

NOMBRE DEL CANDIDATO LUIS FERNANDO RODRIGUEZ MEJIA - CC 16.719.190

Entidad (si aplica)

Por favor diligencie la siguiente información (espacios coloreados en verde). El servicio de administración que requerimos incluye la contabilidad.

ITEM
1- HONORARIOS PROPUESTOS
Valor mensual: O se acoge al presupuesto asignado: SI.
2-TIEMPO DE DEDICACIÓN PRESENCIAL A LA ADMINISTRACIÓN DEL CONJUNTO
Horas semana administación delegada: DISPONGO DE AUXILIAR ASISTENTE OFRECIENDO 9 HORAS
Horas semana Administrador
ADICIONALES
titular: 9 horas
(si aplica):
3- ESTILO DE ADMINISTRACIÓN

Por favor escriba a continuación, brevemente, cuales son las características que hacen un factor diferenciador en su estilo de administración,
respecto del de otras propuestas (no coloque funciones definidas de un Administrador, sino cuál es su estilo de Administrar, valores
agregados,logros, campañas, estrategias de comunicación con propietarios etc).
Favor especificar el procedimiento de manejo de carteraen mora.
También sería válido que nos envíe, si lo desea, un modelo del formato de informe de gestión que acostumbra presentar.
Mi unidad de negocio tiene carcaterísticas de integralidad, respecto del conocimiento de los procesos de la propiedad horizontal. El manejo de
sistemas de información, permite el diagnóstico, la evaluación, y la generación de planes de acciós, con seguimiento y control. Geencio la
propiedad horizontal con muy aceptables niveles de eficiencia, eficaciá y efectividad. La integración del personal subordinado de las áreas de
mantenimiento y vigilancia, forman equipo para entregar a los copropietarios notables niveles de satisfacción al cliente, y una importante
sensación de seguridad. Son base de mi trabajo, el compromiso, la etica, la integridad, el respeto y la inclusión.
4- CONTABILIDAD
Por favor describa el procedimiento contable que aplicaria en la copropiedad, importante describir si el proceso es externo o interno a su
organizacion, indique a continuación otros aspectos que considere importantes que conozcamos, sus conocimientos y su experiencia, tales como
paquetes de contabilidad que ha manejado, si aplica normas NIIF, destreza en aplicativos Office.
La contabilidad aplicable es la normada para las propiedades horizontales, conforme al grupo III de la NIF y la aplicación de la Orientación 15 del
CTCP. Para el control del proceso financieros, se establecen políticas individualizadas de los subprocesos de tesoreía, contabilidad, facturación y
cartera; estableciendo fechas de recibo y entrega de documentos, facturación, EEFF, cobranza, generación y evaluación de presupuestos. El
proceso financiero se realiza a través de profesional externo especializado en PH, en plataformas contables SIIGO o Word Office. Conozco
perfectamente entre otras aplicaciones, las que corresponden a la ofimatica (word, excell, power point); así como las mas importantes
aplicaciones de productividad y comunicación (wathsapp, Pdf Scan, Epson Printer)

5-EXPERIENCIA
Por favor describa su experiencia en la administración de propiedad horizontal y relacione tres conjuntos con los cuales pueda verificar su
experiencia.
Experiencia: He participado como propietario en Consejos de Administración, desempeñando la Presidencia con éxito. Afianzo desde el 2015, mi
experticia gerencial como administrador de la propiedad horizontal, y hasta la fecha he ejercido el rumbo de varias copropiedades, en áreas de
recepción de bienes comunes por parte del constructor, modificaciones al RPH, suscripción de pólizas de seguros, evaluación y ejecución de
proyectos de mantenimiento, generación de pliegos de condiciones, análisis y estudio de contratos de proveedores, incio de procesos jurídicos de
cobranza, participacón en comites de seguridad ciudadana, entre otras actividades.
Copropiedad: CONJUNTO RESIDENCIAL LOS GERANIOS PH - 88 CASAS
Referencia 1: Nombre Contacto: JUAN ALBARELLO ZAMBRANO
Cargo Contacto dentro de la Copropiedad: PRESIDENTE DE CONSEJO
Numero de Contacto: 318 524 7008
Copropiedad: CONJUNTO RESIDENCIAL BARILOCHE - 70 APARTAMENTOS
Nombre Contacto: MARTHA SERRANO CAVIADES
Referencia 2:
Cargo Contacto dentro de la Copropiedad: PRESIDENTE DE CONSEJO
Numero de Contacto: 311 3020874
Copropiedad: CONJUNTO RESIDENCIAL MIRADOR DE PASOANCHO - 85 APARTAMENTOS
Nombre Contacto: YOLANDA MURIEL
Referencia 3:
Cargo Contacto dentro de la Copropiedad: PRESIDENTE DEL CONSEJO
Numero de Contacto: 311 3575117

Fecha de diligenciamiento: SEPTIEMBRE 22 DE 2022

Muchas gracias!