ADENDA AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Centro Comercial Mallplaza TRUJILLO

Local AFP HABITAT

El presente instrumento, junto a sus anexos (de corresponder), es la Adenda al Contrato de Arrendamiento, o
simplemente la “Adenda”, que se suscribe entre:

I. IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES

I.I. ARRENDADORA (MALLPLAZA).

Razón Social MALL PLAZA PERÚ S.A.
No. de identificación (RUC) 20513669560
Domicilio legal Av. Juan de Arona N° 151 interior 501
torre A, distrito de San Isidro, provincia y
departamento de Lima.
Representante 1 Mauricio Mendoza Jenkin
Documento de Identidad (Tipo y Número) Pasaporte N° P17527317
Representante 2 Perla Jimena Caso Polo
Documento de Identidad (Tipo y Número) DNI N° 41791388
Registro de Personas Jurídicas de Lima Según poderes inscritos en la Partida
Electrónica N° 11904141 del Registro de
Personas Jurídicas de Lima.

I.II. ARRENDATARIA (SOCIO COMERCIAL).

Razón Social o Nombre AFP HABITAT S.A.
N° de identificación (RUC) 20551464971
Domicilio legal AV. JORGE BASADRE NRO. 592 (PISO 6
OF. 608 - 609) LIMA - LIMA - SAN ISIDRO
Representante 1 Mary Carolina Sato Nakamura
Documento de Identidad (Tipo y Número) DNI N° 10138218
Representante 2 Mariano Álvarez de la Torre Jara
Documento de Identidad (Tipo y Número) DNI N° 10472819
Registro de Personas Jurídicas (de aplicar) Poderes inscritos en la Partida Electrónica
N° 12964348 del Registro de Personas
Jurídicas de Lima.

Cada uno de los antes individualizados será considerado como la “Parte” y todos conjuntamente como las
“Partes”.

II. IDENTIFICACIÓN DEL CONTRATO

Fecha del Contrato de Arrendamiento 16 de enero de 2018

Nro. de SAP 3001385-9

III. EL OBJETO DE LA ADENDA

Mediante la presente Adenda, las Partes convienen en modificar los términos y condiciones del Contrato de la
siguiente manera:

Nueva Superficie del Local X

Nuevo Nro. de Local X
Nuevo Destino Comercial del Local X
Nuevo Nombre Comercial X

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 Ampliación del Plazo de Sub/arrendamiento Periodo adicional computado desde el 02 de
julio de 2022 hasta el 01 de julio de 2024
inclusive.
Nueva Fecha del vencimiento del Contrato X
Nuevo Valor Mínimo Mensual Reajustable Al Valor Mínimo Mensual Reajustable se le
(Tarifa Arriendo Mínimo) aplicará un reajuste anual, según el índice de
inflación de Lima Metropolitana (IPC),
manteniendo el arriendo en términos reales.
Dicho reajuste se aplicará a partir de enero
de 2024.
Además, sin perjuicio del referido ajuste, el
“Valor Mínimo Mensual Reajustable” será
adicionalmente aumentado
automáticamente cada treinta y seis (36)
meses, a contar desde enero de 2024, en un
10% (diez por ciento) sobre el valor vigente
en la fecha del respectivo aumento.
Nuevo Valor Porcentual (Tarifa Arriendo X
Porcentual)
Fecha de Inicio de Cobro de Renta X
Fecha de Inicio de atención al público en el X
Local (Inicio de Operaciones)
Fecha de Entrega de Local X
Nuevo monto por concepto de otras X
obligaciones derivadas del Contrato
Nuevo monto de Fondo Promoción X
Remodelación del Local X
Nuevo monto de Revisión de Proyecto X

Monto a pagar por concepto de Derecho de X

Renovación de Contrato1.
Nuevo monto y/o cambio en la Garantía X
Otras Modificaciones al Contrato: X
NOTA: De corresponder, todos los valores modificados por la presente Adenda serán
recargados con el Impuesto General a las Ventas (IGV) en el caso que corresponda.

Las condiciones, cláusulas y/o anexos del Contrato que no han sido modificadas, ampliadas o suprimidas
mediante la presente Adenda, o que se han marcado con un X, se mantienen vigentes y son de obligatorio
cumplimiento para las Partes.

La presente Adenda es firmada en un ejemplar electrónico, mediante la utilización de firma electrónica, a la

cual las Partes reconocen la misma validez y la autenticidad que cualquier firma física, manuscrita u otra
análoga, siendo una manifestación de voluntad. La firma electrónica cumple con los más altos estándares de
seguridad del mercado. Una vez firmado el documento el mismo será compartido entre las Partes de manera
electrónica.

1
El pago por concepto de Derecho de Renovación no será restituido a la ARRENDATARIA por ningún motivo.

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 En señal de conformidad, las Partes suscriben la presente Adenda el 18 de septiembre de 2023.
FASP
FASP
Carolina Sato
F.ARIAS-STELLA Mauricio Mendoza (9 oct. 2023 16:42 CDT)
____________________________ Carolina Sato (22 sep. 2023 20:48 CDT)
____________________________
Mauricio Mendoza Jenkin Mary Carolina Sato Nakamura
RCM ARRENDADORA ARRENDATARIA
R.CANTUARIAS

CO
Mariano Alvarez (9 oct. 2023 11:05 CDT)
____________________________ ____________________________
C.ORTEGA Perla Jimena Caso Polo Mariano Álvarez de la Torre Jara
ARRENDADORA ARRENDATARIA

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