“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

TEMA: ACTOS JURÍDICOS PATRIMONIALES RELACIONADOS CON

ARTICULOS DEL CODIGO CIVIL

PROFESOR: PARDO REYES, JUAN CARLOS OTONIEL

CURSO: INSTITUCIONES DEL DERECHO CIVIL

INTEGRANTES:

● Olivas Espinoza Angela

● Romo Rios Ricardo
● Merino Chacon Almendra
● Durand Valle Beatriz
● Tolentino Vicente Anjhaly
 DIEZ ACTOS JURÍDICOS PATRIMONIALES

1. Compra de un inmueble: Cuando alguien adquiere una propiedad, se

establece una relación jurídica patrimonial entre el comprador y el vendedor.

● Artículo 947: La propiedad de un bien mueble se transfiere mediante tradición

al acreedor, a menos que la ley disponga lo contrario.

● Artículo 948: Si alguien de buena fe recibe la posesión de una cosa mueble

como propietario, adquiere la propiedad, incluso si el que entregó la posesión
no tenía derecho, con excepciones para bienes perdidos y adquisiciones
ilegales.

● Artículo 949: La promesa de vender un inmueble específico hace que el

acreedor sea propietario, salvo disposición legal o acuerdo diferente.

2. Contrato de préstamo: La relación entre un prestamista y un prestatario

implica la entrega de dinero u otros activos, con la obligación de devolución y el
pago de intereses.

● 1663: El mutuatario debe abonar intereses al mutuante.

● 1240: Plazo para el pago
● 1242: El interés es compensatorio cuando constituye la contraprestación por
el uso del dinero.
● 1648: El mutuante se obliga a entregar al mutuario una determinada cantidad
de bienes.

3. Matrimonio con régimen de gananciales: En ciertas jurisdicciones, cuando

una pareja se casa bajo el régimen de gananciales, todos los bienes adquiridos
durante el matrimonio se consideran propiedad común.

● Artículo 301: En el régimen de sociedad de gananciales, pueden existir

bienes que son propios de cada cónyuge, así como bienes que pertenecen a
la sociedad de gananciales.
 ● Artículo 302: Se enumeran los tipos de bienes que son considerados como
propios de cada cónyuge, incluyendo los bienes aportados al inicio del
régimen, bienes adquiridos de manera onerosa durante el régimen, bienes
adquiridos de manera gratuita, entre otros.

● Artículo 303: Cada cónyuge conserva la libre administración de sus bienes

propios y puede disponer de ellos o guardarlos según su voluntad.

4. Contrato de arrendamiento comercial: Esta relación involucra a un

arrendador que alquila un espacio comercial a un arrendatario a cambio de un
alquiler.

● Artículo 1666: Una relación que busca un cedimiento u traspaso temporal

entre el arrendador (Compra)y el arrendatario (Dueño).
● Artículo 1667: El arrendatario tiene la facultad (poder) bajo los bienes que
posea.

5. Donación de bienes: Cuando alguien dona un bien a otra persona, se

establece una relación patrimonial en la que el donante transfiere la propiedad al
donatario.

● 1621: El donante se obliga a transferir gratuitamente al donatario la

propiedad.
● 1623: La donación de bienes inmuebles se puede realizar, siempre que no
exceda el 25%.

6. Contrato de trabajo: La relación laboral entre un empleador y un empleado

implica el pago de salarios y beneficios, lo que tiene un aspecto patrimonial
importante.

● Artículo 1351: Un contrato que estipula entre 2 o más partes que buscan
crear, regular o extinguir. Es decir, respalda y previene una relación jurídica.
● Artículo 1352: Contrato de buena fe, que posiciona ambas partes en
consentimiento total excepto bajo la ley que puede declarar la nulidad.
● Artículo 1353: Determina los contratos en el derecho privado, sometiéndose a
las reglas generales de esta sección. En otras palabras, salvaguarda las
reglas escritas en el contrato.

7. Liquidación de una herencia: Cuando una persona fallece, se inicia un

proceso de liquidación de la herencia que involucra la distribución de activos y
pasivos, lo que es esencialmente una relación patrimonial.
 ● El artículo 660 establece que desde el momento de la muerte de una
persona, los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se
trasmiten a sus sucesores.

● El artículo 661 dispone que el heredero responde de las deudas y cargas de

la herencia sólo hasta donde alcancen los bienes de ésta. Incumbe al
heredero la prueba del exceso, salvo cuando exista inventario judicial.

● El artículo 662 señala que pierde el beneficio otorgado en el artículo 661 el

heredero que oculta dolosamente bienes hereditarios o simula deudas o
dispone de los bienes dejados por el causante, en perjuicio de los derechos
de los acreedores de la sucesión.

8. Contrato de compraventa de acciones: Cuando se compran o venden

acciones de una empresa, se establece una relación patrimonial entre el
vendedor y el comprador.

• Artículo 1529: Por la compraventa el vendedor se obliga a transferir la

propiedad de un bien al comprador y éste a pagar su precio en dinero.

• Artículo 1531: Si el costo de una transacción se establece utilizando tanto dinero

como otro tipo de bien, la clasificación del contrato dependerá de la intención
clara de las partes involucradas, sin importar la terminología utilizada.

• Artículo 1533.- Si al momento de la venta una parte del bien ya ha desaparecido,

el comprador tiene el derecho de rescindir el contrato o solicitar un descuento
equivalente a la pérdida, en proporción al precio acordado por el bien completo.
9. Contrato de seguro de vida: La relación entre un asegurado y una compañía
de seguros en un contrato de seguro de vida implica el pago de primas y la
cobertura de riesgos que pueden tener implicaciones patrimoniales importantes

• 1393: Las disposiciones generales de los contratos aprobadas por la

autoridad administrativa se incorporan automáticamente a todas las propuestas
presentadas para celebrar contratos de acuerdo con ellas, sin que esto afecte lo
establecido en el artículo 1395.

• 1396: En los acuerdos basados en cláusulas generales de contratación

aprobadas por la autoridad administrativa, el cliente está automáticamente obligado
al pago al consumir el bien o utilizar el servicio, incluso si no ha formalizado el
contrato o si es incapaz.

10. Arrendamiento o Alquiler: El arrendamiento es común en el alquiler de viviendas,

locales comerciales, oficinas y otros tipos de propiedades. Es importante que tanto el
arrendador como el arrendatario conozcan y cumplan con las leyes locales y tengan un
contrato de arrendamiento escrito que detalle las condiciones específicas de su acuerdo.

● Art. 1689: Presunciones del arrendamiento de duración determinada.

● Art. 1690: Arrendamiento de duración indeterminada.

Se reputa por meses u otro período, según se pague la renta.

● Art. 1693: Obligación solidaria de las partes.