ESTUDIO DEL TERRENO

Cerro del Pájaro, Cd. Cuauhtémoc, Chihuahua

Valeria Aguilar
Blas Torres
Juan Carlos Rubio
Roxana Salcido
 CONTENIDO

03
04
INTRODUCCIÓN

ESTUDIO DEL TERRENO

21
ANALISIS DEL SITIO

40
PROS Y CONTRAS

43
EJEMPLOS SIMILARES
 I
N
T
R El estudio del terreno antes de emprender un proyecto arquitectónico se presenta como una
fase crucial. Destaca la importancia de comprender el terreno de manera integral, ya sea a
O través de características directas como el relieve, pendientes y orientaciones, o mediante la
interacción con variables como los modelos climáticos. Los objetivos primordiales se centran
D en mejorar la comprensión de la información, establecer relaciones y modelizaciones entre
variables georreferenciadas, y proporcionar apoyo para evaluar y predecir escenarios.

U Este enfoque integral busca analizar los factores que podrían influir en el terreno a diseñar,

C considerando elementos cruciales como la ubicación, vialidades, centros importantes,

orientaciones del terreno y la topografía del lugar. La recopilación y análisis de estos datos son
esenciales para obtener una visión completa y detallada del entorno en el que se llevará a cabo
C un proyecto arquitectónico.

I
O
N
ESTUDIO DEL TERRENO
01
PLANO DE UBICACION

PLANO DE UBICACION
ROXANA SALCIDO
PLANO DE UBICACION

Permite ubicar exactamente el predio, es decir brinda

información sobre la ubicación del lote, sus medidas
perimétricas, su ubicación respecto de la calle, detalles de la
vías cercanas.

En el plano se señala el predio a utilizar con un polígono en

color rojo, así como lugares sobresalientes de la zona.
zona de vivienda (Col. Reforma y Ampl. Republica) -
señaladas con un recuadro en color gris
lagunas - señaladas con línea color azul
parcelas - señaladas con línea gris tenue
carreteras - señaladas con línea gris intenso
hitos (CBTa 90 y la Norteñita) - señalados en color amarillo
nodo (entronque a Cusihuiriachi) - señalado en color
magenta
Vegetación - señalada con circulo gris tenue
PLANO DE UBICACION
 CBTA 90

PUNTOS
DE GRUPO LA NORTEÑITA

REFERENCIA

ENTRNQUE CARRETERA
CUAUHTEMOC -
CUSIHUIRIACHI
02
PLANO DE VIALIDADES

PLANO DE VIALIDADES
JUAN CARLOS RUBIO
PLANO DE VIALIDADES

Se encarga de representar gráficamente el trazado de las calles que

tiene la urbe.
Si bien el plano de vialidades señala las mejores rutas para acceder
al terreno, estas se clasifican:
Primarias que son las carreteras mas grandes y de mayor flujo
(Blvd. Jorge Castillo Cabrera), señaladas en color naranja
Secundarias las cuales son pavimentadas pero no son con tanto
flujo de vehículos ( carr. a Cusihuiriachi, C. Puebla, Cam. Colonia
Mexico y C. 36A), señaladas en color azul
Terciarias, en ellas el flujo es muy poco, y a veces llegan ser de
terracería, estas señaladas en color verde.
PLANO DE VIALIDADES
03
PLANO DE LLENOS Y VACIOS

PLANO DE LLENOS Y VACIOS

VALERIA AGUILAR
PLANO DE LLENOS Y VACIOS

Un plano de llenos y vacíos es aquel en el que se representa

la ciudad en dos colores. Uno de ellos representa la parte
edificada de la ciudad o territorio, y el otro la parte sin
edificar.
Este plano señala el predio a utilizar con un polígono en color
rojo y señalando los llenos de la localización con un recuadro
en color negro y distintos lugares sobresalientes de esa zona
PLANO DE LLENOS Y VACIOS
04
PLANO TOPOGRAFICO

PLANO TOPOGRAFICO
PLANO TOPOGRAFICO

El plano muestra las características físicas del terreno, en el que

se encuentran tres tipos de curvas.

curvas mayores, las cuales se encuentran a cada 50 metros

- señaladas en color gris intenso
curvas intermedias, las cuales se encuentran a cada 25
metros - indicadas en color gris
curvas menores, encontradas a cada 20 m - indicadas en
color gris tenue
PLANO DE TOPOGRAFICO
05
PLANO DE ORIENTACIONES

PLANO DE ORIENTACIONES
BLAS TORRES
PLANO DE ORIENTACIONES

Es uno de los planos mas importantes ya que con el se inicia el

proceso de diseño, con el se identifican las zonas en las que se
van a trabajar, desde las mas frías, hasta las mas caliente,
además de que muy importante, están marcados de donde
provienen los vientos dominantes para poder aprovecharlos de
la mejor manera, y por ultimo marca el recorrido del sol, ya que
esto ayuda a identificar las zonas donde se podrían colocar
ventanales y aprovechar mas el sol y las vistas.
 5

PLANO DE ORIENTACIONES
ANALISIS DE SITIO
CERRO DEL PAJARO, CD. CUAUHTEMOC CHIH.

Cerro ubicado al sur de la ciudad de Cuauhtémoc,

Chihuahua, en la zona identificada como Granjas
Familiares, predio perteneciente a el Ejido
Cuauhtémoc. Al sureste colinda con el cerro de El
Pajarito, y al este con la Lagunita el Pajarito.

Coordenadas: 28°22'18"N 106°51'30"W

COMO PODEMOS ACCESAR
SE DESTACARON TRES POSIBLES RUTAS
CARR. ALVARO OBREGON - BLVD. JORGE
CASTILLO

La primera ruta para acceder es por el blvd. Jorge castillo cabrera, en la

que se toma carretera de A. Obregón a Cuauhtémoc, cruzando por el por
el entronque a la junta para incorporase al blvd. Jorge castillo siguiendo
derecho hasta llegar a la Car. a Col Mexico, girando a la izquierda y
finalmente llegar a su destino. Con un tiempo aproximado de 18 min
 CARR. COL. MEXICO

La segunda ruta para acceder es por la carr. Col. Mexico, ruta por la cual
los visitantes del los poblados cercanos, Cd. Chihuahua pueden llegar al
acceso, tomando el libramiento Sur, siguiendo hasta llegar a la carretera a
col. Mexico, y finalizando en el destino deseado. Con un tiempo aprox. de
1 hr 20 min para visitantes de Cd. Chihuahua.
 CARR. NO. 16 - BLVD. JORGE CASTILLO
CABRERA
La tercera ruta para acceder es por la carr. No. 16, ruta por la cual los
visitantes del los poblados cercanos, Cd. Chihuahua y ciudades colindantes
a ella pueden llegar al acceso, tomando carr. No. 16, siguiendo hasta llegar
a blvd. Jorge castillo, girando a la izquierda por calle cuarta, siguiendo el
camino y finalizando en el destino deseado. Con un tiempo aprox. de 1 hr
para visitantes de Cd. Chihuahua.
PLANO DE LLENOS Y VACIOS
PUNTOS DE REFERENCIA
 PUNTOS DE REFERENCIA

SECUNDARIA TECNICA 71

La secundaria tecnica 71 esta ubicada en

un lugar estratégico de la ciudad, en un
área conectada y accesible para todos.
Por lo tanto, utilizar esta institución
como punto de referencia es
conveniente para ubicar lugares
cercanos.

Dado que las escuelas son instituciones

comunes y esenciales en las
comunidades, la mayoría de las
personas locales están familiarizadas
con su ubicación. Esto facilita la
comunicación y la orientación, ya que la
gente puede tener conocimiento
general sobre la posición de la escuela
en relación con otras áreas.
 PUNTOS DE REFERENCIA

Los parques suelen ser áreas

grandes y abiertas que se
destacan en el paisaje urbano.
Su tamaño y visibilidad los
hacen fáciles de identificar
desde una distancia
considerable, lo que los
convierte en puntos de
referencia útiles para orientarse
en una ciudad o vecindario.

PARQUE REFORMA
 PUNTOS DE REFERENCIA

FERRETERÍA
DEL VALLE

La ferretería del valle, es una de

las ferreterías que cuenta con
años en la ciudad por ello es bien
conocida en la comunidad.

Los residentes suelen estar

familiarizados con la ubicación de
las ferreterías y pueden
proporcionar indicaciones
precisas utilizando las ferreterías
como puntos de referencia.
 PUNTOS DE REFERENCIA

IGLESIA DEL MUNDO

Las iglesias suelen ser instituciones establecidas y

arraigadas en la comunidad a lo largo del tiempo.
La mayoría de las iglesias permanecen en la
misma ubicación durante décadas o incluso
siglos, lo que las convierte en puntos de
referencia estables y confiables.

Otro punto importante es que la iglesia del

mundo tienen una arquitectura distintiva y
pueden ser fácilmente identificable desde lejos.
Sus torres, campanarios o cúpulas pueden
destacarse en el paisaje urbano, lo que facilita la
orientación y la navegación.
PUNTOS DE REFERENCIA
TÉCNICA 71

FERRETERÍA DEL
VALLE

PARQUE
REFORMA

IGLESIA DEL
MUNDO
 TOPOGRAFIA
N.T.N 0.0

N.T.N + 120

Se trata de una superficie "cerro arriba", se

refiere a la dirección ascendente de la elevación
de un terreno. Cuando se habla de moverse
"cerro arriba", se está indicando que te estás
desplazando en dirección hacia la cima o la
parte más alta de un cerro, montaña o colina.

El terreno cuenta con una superficie de

N.T.N + 320
5,210,478.54 m2 y un perímetro de 10,053.79 m
EL nivel 0.0 se encuentra ubicado al noroeste
del predio, ascendiendo hasta el primer punto
del cerro cuyo valor es 120 m descendiendo al
valle, al nivel +60m y terminando en el punto
mas alto cuyo valor es 320m con respecto al
nivel 0.0 en una distancia de 2763.13m, como
consecuencia nos da una pendiente no muy
pronunciada.
 CORTE A-A´
N.T.N 0.0

N.T.N + 120

N.T.N + 60

EN EL CORTE A - A´ SE OBSERVA DE MANERA MAS

CLARA LA TOPOGRAFIA DEL TERRENO.

DISTANCIA DESDE EL NIVEL 0.0 AL NIVEL +320

ES DE 2763.13 M.
N.T.N + 320
DISTANCIA DESDE EL NIVEL 0.0 AL NIVEL +120
ES DE 634.12 M
DISTANCIA DEL NIVEL +120 AL +320
ES DE 219.01M
EL VALLE SE ENCUENTRA EN EL NIVEL +60

CORTE A-A´
 FLORA Y FAUNA

El término flora se refiere al conjunto de plantas, nativas o introducidas, de una región geográfica, de un período geológico
determinado, o de un ecosistema determinado. El término proviene del latín en alusión a la diosa romana de las flores, Flora.
La fauna es el conjunto de especies animales que habitan en una región geográfica, que son propias de un período geológico.
Esta depende tanto de factores abióticos como de factores bióticos. Entre esto sobresalen la relaciones posibles de
competencia o de depredación entre las especies.

En la ciudad de Cuauhtemoc se puede calificar el clima de transición de semi-húmedo a seco. Su temperatura media anual es
de 18°C. El municipio es muy frío durante el invierno, llegándose a registrar temperaturas extremas de los –15°C por las
noches. El verano es agradable y el termómetro llega a registrar máximos del orden de los 38°C; su precipitación media anual
es de 400 mm., siendo de 66 días la temporada de lluvia al año. De este varia la cegetacion y la fauna que habita en esta zona.
 FAUNA
Aves migratorias
Es una especie de ave
paseriforme de la familia
Icteridae propia del sudeste de
Sudamérica. Vive en bandadas
grandes o medianas, a veces
junto al tordo renegrido.
Conejo
Tiene un pelaje espeso y lanudo,
pardo pálido a gris sobre el dorso y
blanquecino en su vientre. Su cabeza
es redonda y sus ojos grandes y
marrones. Se caracteriza sobre todo
por sus largas orejas, de hasta 7 cm.
Vive en praderas secas, linderos de
bosques, parques y en montañas.
Paloma de collar
Es una especie de ave columbiforme
de la familia Columbidae.3​Es de
tamaño regular con una longitud de
pico a cola de 32 cm, envergadura
alar entre 47 y 55 cm, y peso de 125 a
240 g. Su plumaje en general es de
tono beige grisáceo con matices
rosados en la cabeza y el pecho.
Anfibios
Tienen un tamaño mediano con
extremidades largas y macizas y una
cabeza de forma triangular con un
hocico robusto y poco aguzado. El
colorido del dorso (espalda)
generalmente es gris con líneas
oscuras y puntos blanquecinos y
celestes.
 FAUNA
Serpiente de cascabel
Las serpientes de cascabel son venenosa. Todas
las especies menos una, C. catalinensis, son
fácilmente reconocibles por el característico
sonido de su cascabel el cual se encuentra en la
punta de la cola.
Algunas especies de serpiente de cascabel
pueden alcanzar hasta 2,5 metros de largo, y los
4 kg de peso. Su piel con círculos amarillos, está
marcada en el centro por colores negros
(parecidos a diamantes) hace que este tipo de
reptil sea el mejor adornado de todo
Norteamérica.
Coyote
Es una especie de mamífero carnívoro
de la familia Canidae. Los coyotes solo
se encuentran en América del Norte,
América Central y recientemente
América del Sur; desde Canadá hasta
Colombia. Habita en una gran diversidad
de ecosistemas, tropicales, templados y
áridos. Aunque a veces se reúnen en
manadas, son por lo general solitarios.
Viven en promedio 6 años
Raton de campo
El ratón de campo, de modo general,
es el mamífero más abúndate en
nuestros campos y montes, donde
podemos localizarlo desde el nivel del
mar a la alta montaña, donde se
vuelve raro aunque no está ausente,
si bien alcanza su óptimo en
ambientes rurales con cultivos de
cereales donde alimentarse.
Puma
Las orejas son redondeadas. La cola es larga y
representa cerca de un tercio de la longitud
total del animal. El pelaje es variable en
longitud y textura, aunque normalmente
corto y algo áspero, de color uniforme, pardo
grisáceo claro a pardo oscuro rojizo. Los lados
del rostro, la parte trasera de las orejas y el
extremo de la cola son oscuros. El frente de la
boca, la garganta y el vientre son de color
blanquecino cremoso. Solo las crías presentan
manchas.
 FLORA
Zacate
Son plantas perennes cespitosas,
polígamas con tallos sólidos.Las
hojas son verde grisáceas (sin estrés
hídrico recuperan un verde intenso),
cortas, de 4 a 15 cm de longitud con
bordes fuertes membranosos; vainas
de 1,5 a 7 cm de largo, generalmente
más cortas que los entrenudos,
Toboso
Es una especie de gramínea
perenne de la familia Poaceae. Es
endémica de México y EE. UU. Sus
rizomas tiene una altura de 30 a 50
cm. Se distribuye desde el sureste
de Estados Unidos hasta los
estados mexicanos de Sonora y
Chihuahua. Actualmente se utiliza
como una planta forrajera.
Navajita
es una especie de planta perenne herbácea
de la familia de las poáceas nativa de
América del Norte. Llega alcanzar una
altura de hasta 30 cm. con colores de
verde a gris.
Se establece fácilmente a partir de semillas
, pero depende más de la reproducción
vegetativa a través de macollos .
Tres barbas
Tres barbas abierto se distingue por
tener tres aristas (cerdas) en cada
lema de cada florete. El género incluye
alrededor de 300 especies que se
encuentran en todo el mundo, a
menudo en regiones áridas y cálidas.
Tres barbas abierto tallos de tres
barbas abierto son ascendentes a
erectos, con hojas basales y caulinas.
 FLORA
Nopal
Los nopales se encuentran desde el norte hasta el
centro del país y alcanzan su mayor complejidad y
riqueza en el Altiplano central.El nopal es uno de
los recursos de mayor importancia económica de
la flora mexicana. Actualmente, por sus varias
propiedades nutritivas, químicas, industriales,
ecológicas, medicinales y simbólicas, entre otras,
el nopal es uno de los recursos vegetales más
importantes para los habitantes de las zonas
áridas y semiáridas de México.
Jarilla
Las jarillas son arbustos ramosos que se
encuentran en zonas montañosas Aparte
de su utilidad como combustible, estas
plantas tiene otros usos. La sustancia
resinosa contenida en sus hojas se utiliza
como remedio veterinario para caballos y
mulas. La infusión se utiliza contra el
cólera, fiebres intermitentes y para remitir
el dolor causado por luxaciones y
fracturas.
Gatuño
Es un arbusto mexicano
perteneciente al género Mimosa.
Forma parte del bosque subtropical
caducifolio. Se ha analizado su
utilización para la recuperación
ecológica de suelos y ambientes
maltratados por la actividad
humana.
Manzanilla
La manzanilla es una planta con florecillas
de blancos pétalos, parecidas a las
margaritas, que se utiliza
sobre todo con fines medicinales y
terapéuticos. Su nombre se debe a que su
aroma recuerda al de una
manzana. La variedad de usos que se
puede dar a esta hierba la convierte en un
remedio natural
indispensable.
PROS Y CONTRAS
 PROS

Vistas panorámicas Privacidad y exclusividad Potencial de diseño Aire fresco y ambiente natural
arquitectónico

Las construcciones en cerros

Una de las mayores ventajas de La topografía irregular de el cerro
inspira a que las propiedades suelen estar inmersas en
construir en un cerro es la puede inspirar diseños arquitectónicos
construidas en dicho predio entornos naturales, lo que
posibilidad de tener vistas únicos y creativos. Pues las
ofrezcan un grado de privacidad y proporciona acceso a aire
panorámicas impresionantes. Esto construcciones en cerros ofrecen
exclusividad mayor debido a su fresco y a la vida silvestre local.
resulta especialmente atractivo oportunidades para integrar el diseño
ubicación elevada y a menudo Este ambiente natural puede
puesto que el cerro del pájaro con la topografía circundante, creando
más aislada. ser rejuvenecedor y promover
está ubicado en un entorno estructuras que se mezclan
un estilo de vida saludable y
natural cerca de cuerpos de agua. armoniosamente con el paisaje.
activo.
 CONTRAS
Costos y complejidad de la Restricciones regulatorias
Accesibilidad y logística Riesgos naturales
construcción y ambientales

Construir en una zona con

irregularidades puede ser
Acceder a una construcción Los cerros pueden ser susceptibles En muchas áreas, existen
considerablemente más
en un terreno con a riesgos naturales como la regulaciones y restricciones que
costoso y complejo que
irregularidades puede erosión, los deslizamientos de limitan o prohíben la construcción en
construir en terrenos planos.
presentar desafíos de tierra y la exposición a condiciones cerros debido a preocupaciones
Se pueden requerir trabajos
accesibilidad y logística. Las climáticas extremas. Estos riesgos ambientales, de conservación del
de ingeniería adicionales,
carreteras sinuosas, la falta pueden comprometer la paisaje y de seguridad. Es importante
como la nivelación del
de infraestructura y las estabilidad y la seguridad de la investigar y comprender las
terreno, la estabilización de la
limitaciones de transporte de construcción, así como aumentar regulaciones locales antes de
pendiente y la construcción
materiales pueden dificultar los costos de mantenimiento a embarcarse en un proyecto de
de cimentaciones
la construcción y el largo plazo. construcción en un cerro.
especializadas, lo que puede
mantenimiento de la
aumentar significativamente
propiedad.
los costos de construcción.
ANALISIS DE EJEMPLOS SIMILARES
HOTEL SUITREE, COSTA RICA
 HOTEL SUITREE
Ubicacion
El hotel, ubicado en Sardinal, en la
provincia de Guanacaste, se
extiende en una propiedad de 2.6
hectáreas, y fue meticulosamente
concebido para minimizar la
alteración ambiental. La filosofía
de diseño de Studio Saxe se basa
en la «arquitectura flotante». Es
decir, estructuras que no
perturban el ecosistema existente,
sino que se convierten en una
extensión armoniosa del mismo.

Diseñado por: studio saxe

Año 2023
 HOTEL SUITREE

Composicion de modulos

El corazón de este complejo hotelero lo componen cinco módulos

inspirados en los árboles, elevados hasta 9 mts. del suelo para
ofrecer vistas expansivas y la sensación de estar inmerso en la
cubierta de la selva. Cada modulo tiene amplias y lujosas suites que
ofrecen a sus huéspedes vistas de 360 ​grados del Bosque Tropical
costarricense.

Diseñado por: studio saxe

Año 2023
 Hotel suitree
Materiales

- acero
-madera de teca
- termoplástico de poliolefina y
- Caña Brava de bambú

Diseñado por: studio saxe

Año 2023
 Diseño de modulos
HOTEL SUITREE
Cada módulo fue cuidadosamente
prefabricado para que todos tengan 180
mts. cuadrados. Cada uno de los módulos
está construido encima de 4 soportes anti-
sismos y ofrecen una armoniosa vista
natural. Todas las suites tienen sus servicios
gracias a las tuberías y cableado ocultos en
las columnas de metal.
Y para completar la experiencia el complejo
hotelero tiene un restaurante y un spa,
Adicionalmente, los huéspedes pueden
disfrutar de un entorno íntimo y conectado
con la naturaleza, lejos de las distracciones
de la vida urbana en un área especial
llamada el mirador. Esta cápsula, a la misma
altura de las otras, es un área de
avistamiento con zonas en vidrio
Diseñado por: studio saxe transparente en el que se puede descansar
Año 2023 plácidamente.
 Hotel suitree
Linea arquitectonica
este complejo hotelero es que fue
construido apegándose a una
muy novedosa línea de
arquitectura: lujo sostenible. Esto
quiere decir que el Hotel Suitree
posee una planta de tratamiento
de agua, así como sistemas de
conservación de energía y gestión
de residuos, para ofrecer una
experiencia de lujo con un
impacto reducido en el medio
ambiente.
Diseñado por: studio saxe
Año 2023
¡Muchas
gracias!