ANALISIS

PROGRAMATICO
CAPITULO 1
Recurrentemente el proyectista
empieza a diseñar teniendo una
Idea del problema urbano. lo cual
origina que sus proyectos sean
estereotipados con características
similares a otros proyectos,
haciendo que el proyecto no se
adapte 100% al entorno que va
dirigido realmente. Se necesitan
pasos seguir pasos específicos para
lograr el objetivo urbano a intervenir
y este se divide en etapas
ETAPAS PARA UN BUEN DESARROLLO DE PROYECTO

PRIMERA ETAPA
En esta etapa se debe de
ubicar el proyecto en los
contextos microeconómicos
(planes de desarrollo), sectorial
(programas de desarrollo) y
microeconómico (regional y
local). Para ello, se debe de
conocer, en primer lugar, si el
proyecto se adapta al
desarrollo de la cuidad o
destino.

SEGUNDA ETAPA: ANALISIS PROGRAMATICO

MARCO GENERAL
En el análisis podemos encontrar los principales problemas, se deben plantear minuciosamente para
poder ver alternativas de como resolverlo, posterior a eso es importante tener un marco general
donde se busca atender los problemas dependiendo de la complejidad de las mismas.

DETERMINANTES DEL PROYECTO: EL MERCADO

En esta partida necesitamos conocer al grupo de personas que va destinado el proyecto.
un buen estudio de mercado nos puede dar una mejor congruencia social y económica para la cual
se esta diseñando.

ORGANIZACION SOCIAL
Por lo general el diseño arquitectónico se enfoca en el orden y la armonía del proyecto, pero hoy en
día esto fue dejando se ser lo que resuelva un proyecto, se deben de tomar en cuenta la organización
demográfica.

TERCERA ETAPA:
CONDICIONES DEL PROYECTO:
EL TERRENO Y EL MEDIO

EL TERRENO: La tarea consiste en realizar

una inspección física del terreno.

LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO: Consiste

en la planimetría del terreno ya que es el
plano base sobre el cual se va a desarrollar
el proyecto.

Dentro de esta etapa también se

encuentran:
PROGRAMA URBANO
EL ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS Definiendo el alineamiento general del
EL ESTUDIO DEMOGRAFICO proyecto se sientan las bases con mayor
USOS PERMITIDOS DE USO DE SUELOS detalle los parámetros normativos del diseño
ASPECTO CLIMATICO
RESTRICCIONES Y DONACIONES CONCEPTOS DE DISEÑO
INFRAESTRUCTURA definido el programa urbano, se procede al
VIALIDADES análisis de espacio, función, relación de áreas
y todo el programa arquitectónico