PROBUILD CO.

EMPRESA CONSTRUCTORA
PROPUESTA
DE PROYECTO

2023
ProBuild Co.
Empresa constructora
 CONTENIDO
01 El proyecto 05 Inversión

02 Especificaciones 06 Distribución

03 Etapas 07 Nuestro equipo

04 Cronología
EL PROYECTO
Descripción de la propuesta
01 PROYECTO
VIVIENDA FAMILIAR

Este moderno apartamento de dos

habitaciones destaca por su diseño
elegante y funcional. La sala fluye hacia
una cocina bien equipada, las
habitaciones ofrecen privacidad y
comodidad en conjunto con el baño que
presenta un diseño contemporáneo.
Terrazas delanteras y traseras amplían el
espacio vital, con un área construida de
114.519m2 y un área privada de 86.738m2.
Sumado a esto se incluye un tanque
elevado para un suministro constante de
Adquiere la vivienda por un valor de:
agua teniendo un hogar que fusiona
estilo y practicidad.

$319,205,360 COP
Valor vigente hasta el año 2023
ESPECIFICACIONES
Materiales, elementos y acabados del proyecto
ACABADOS
PISOS
Zona de terrazas: Piso Porto
Muicolor45.8x45.8cm
Zona interior: Piso Laminado
8mm Ac 4-32 Ancho Harbour
Oak Grey
02
ENCHAPADO TECHADO PAREDES CENEFA
Zona de cocina: Pared Cielo raso: Cielo Raso Fibra Zona de interior: Pintura Para Zona de baño: Liston Aries
Cerámica Marcel Blanco Mineral NAVI 610x610mm Interior Superlavable Blanco Azul 13.5X43cm
25x35cm Cubierta: Teja Ondulada
Zona de baño: Piso Laminado Alumzinc C/35
8mm Ac 4-32 Ancho Harbour
Oak Grey
ACCESORIOS 02

SANITARIO LAVAMANOS LAVAPLATOS VENTANAS PUERTAS

Refernecia: Sanitario Aquapro Refernecia: Lavamanos con Refernecia: Lavaplatos Doble Refernecia: Ventana Refernecia: Puerta Jerico
Redondo 3.7 Litros Descarga Pedestal Avanti Blanco Cubeta Acero Pulido Termopanel PVC
Dual Blanco
 ETAPAS
Proceso constructivo del proyecto
03 PROCESO CONSTRUCTIVO

1 2 3 4 5 6 7

PREPARACIÓN
DEL SITIO OBRA NEGRA INSTALACIONES OBRA GRIS ACABADOS OBRA BLANCA ALISTAMIENTO

Actividad con mayor Actividad con mayor Actividad con mayor Actividad con mayor Actividad con mayor Actividad con mayor Actividad con mayor
inversión inversión : inversión inversión inversión inversión inversión

Capitulo: Organización Capitulo: Estructuras Capitulo: Hidráulica Capitulo: Pañetes Capitulo: Pisos Capitulo: Accesorios Capitulo: Limpieza
Espacial de Concreto Reforzado Actividad: Conexión Actividad: Pañetes Actividad: Piso en Sanitarios Actividad: Limpieza
Actividad: Cerramiento Actividad: Vigas de Tanque Elevado Muro madera laminada (Piso Actividad: Lavaplatos Diaria
Cimentación Vaciado Laminado 8mm Ac 4-32
de concreto Ancho Harbour Oak
Grey)

Costo: $2,350,252.12 Costo: $4,290,948.97 Costo: $876,483.59 Costo: $13,275,090.15 Costo: $10,573,071.34 Costo: $832,834.75 Costo: $1,736,173.44
CRONOLOGÍA
Tiempo de ejecución de la obra
 TIEMPO DE EJECUCIÓN - PROYECTO
04
Se tiene programado llevar a
cabo el proyecto pro un GRUPOS DURACIÓN

tiempo estimado de 5 meses

aproximadamente. A Preparación del sitio 7 días
continuación, se presenta una
tabla que resume el conograma
Obra negra 70 días aprox.
desarrollado para la ejecución
de las actividades de obra
Instalaciones 20 días aprox.

Obra gris 12 días aprox.

Acabados 6 días

Obra blanca 3 días

Alistamiento 9 días
INVERSIÓN
Distribución del dinero requerido para el proyecto
COSTOS DIRECTOS 05
La inversión requerida para los costos directos del
proyecto se encuentra distribuida de la siguiente
manera teniendo en cuenta los grupos requeridos:

PREPARACIÓN DEL SITIO 5 %

OBRA NEGRA 34.3 %
INSTALACIONES 4.8 %
OBRA GRIS 36.8 % VALOR TOTAL
$153,118,326.21
ACABADOS 13.7 %
OBRA BLANCA 2 %
ALISTAMIENTO 3.4 %
 COSTOS INDIRECTOS 06
$ $ $ $
4.120.000 26.360.000 - 110,163,160
Gastos preoperativos Gastos de oficina central Gasto general del Gasto general de obra
proyecto

$ $ $ $
3,800,000 7,655,916 2,700,000 1,200,000
Gastos riesgos Gastos imprevistos Gastos de atenciones y Gastos de atención al
previsibles extras cliente
NUESTRO EQUIPO
Encargados de planificar, dirigir y ejecutar el proyecto
EQUIPO DE TRABAJO
A continuación, se presentan los ingenieros que trabajaron en conjunto para llevar a cabo la presupuestación,
07
control y direccion del proyecto en cuestión.

Ing. Adriana barrios Ing. José silvera Ing. Sebastian pión Ing. Ricardo castillo Ing.Leider rambal
 MUCHAS GRACIAS
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