CONTRATO DE OBRA DE SUBCONTRATACION

COMPARECEN: Por una parte EMPRESA ELIAS SOTO SEPULVEDA EIRL,

NOMBRE DE FANTASIA “JB CONSTRUCCIONES”, Rut N ° 76.880.863-5,
representada legalmente por Don JOB ELIAS SOTO SEPULVEDA RUT:
9.997.814-7 ambos domiciliados en Pasaje Guayaquil N ° 03159
de la comuna de Temuco en adelante “ EL CONTRATISTA” y por
otra parte don RAUL MATIAS QUIDEQUEO PICHUNTRU RUT:
18.873.351-4 domiciliado en Maquehue, Las Lomas, s/n, comuna
de Temuco en adelante indistintamente “EL SUBCONTRATISTA”,
los comparecientes mayores de edad quienes acreditan su
identidad con las cedulas antes anotadas , declarando que
tienen poder suficiente de representación y exponen que han
convenido el siguiente contrato de obra de subcontratación:

PRIMERO: La empresa “JB CONSTRUCCIONES” antes individualizada

se encuentra ejecutando la obra “CONSTRUCCION DE 2 BODEGAS DE
ALMACENAMIENTO PITRUFQUEN”, obligación que contrajo a través
de contrato de obra celebrado con EMPRESA NDU INGENERIA LTDA.
Representada legalmente por Don Norberto Osvaldo Deocares
Ulloa.

SEGUNDO: Por el presente contrato el subcontratista don RAUL

MATIAS QUIDEQUEO PICHUNTRU antes individualizado se obliga
a realizar los trabajos que pasan a expresarse en las
cláusulas siguientes.

TERCERO: La obra se refiere a la terminación de 2 galpones de

medida 15x30 y 11x30 y construcción de un galpón de medida
12,20 x 36,7 en la ciudad de Pitrufquén, específicamente en
calle de servicio s/n. las labores antes mencionadas
incluyen estructura, revestimiento, instalación de costaneras
de techo y laterales, revestimiento de techo pv6 al igual que
los laterales, culata y frente, 2 portones de corredera para
cada galpón, aleros de 5 x 11 metros, 5 x 15 metros y 5 x 6
metros respectivamente.

CUARTO: El precio de los trabajos y servicios descritos en la

cláusula anterior será la suma de $10.000.000 (diez millones
de pesos), lo que comprende $2.500.000 ( dos millones
quinientos mil pesos) por la culminación de los prinepor
la construcción del los que se facturaran de acuerdo al
avance real y cada pago será vía transferencia o efectivo
según lo que acuerden las partes en el momento del respectivo
pago.

QUINTO: El plazo de la ejecución de la obra será desde el 30

de noviembre hasta el 30 de enero del año 2023.

SEXTO: El incumplimiento de los plazos señalados en la

cláusula anterior facultaran al CONTRATISTA para imponer una
multa de 1% del monto total estimado del presente contrato,
por cada día corrido de atraso, multa que constituye una
evaluación convencional anticipada de los perjuicios
derivados de dicho retraso. La multa podrá cobrarse por el
solo hecho de incurrir el SUBCONTRATISTA en atraso en las
obras, sin tener que probar perjuicios, y pudiendo cobrar
perjuicios mayores en caso de existir. Este cobro podrá
realizare mediante la retención de los pagos que corresponda
realizar.

SEPTIMO: Las partes acuerdan que el SUBCONTRATISTA es y será

el único empleador de todo el personal que utilice en la obra
en virtud de un contrato de trabajo, comprometiéndose a
cumplir todas y cada una de las obligaciones que emanen de
los respectivos contratos de trabajo o que le impongan las
leyes laborales, previsionales y de seguridad y higiene
industrial.

OCTAVO: EL SUBCONTRATISTA deberá responder directamente de

todos los daños y sanciones de cualquier tipo por accidentes
o daño sufrido por él o por su personal, durante la
realización de los trabajos, bien sea al CONTRATISTA o a
terceros.

El Subcontratista indemnizara al CONTRATISTA de cualquier

responsabilidad en que este pueda incurrir frente al mandante
o frente a terceros y contra todas las reclamaciones,
demandas procedimientos, daños, costos y gastos hechos contra
o incurridos por el CONTRATISTA, como consecuencia de
cualquier incumplimiento del presente contrato por parte del
SUBCONTRATISTA.

NOVENO: Para todos los efectos las partes fijan su domicilio

en la ciudad de Temuco.

DECIMO El presente contrato se firma en dos ejemplares

quedando uno en poder del CONTRATISTA Y otro en poder del
SUBCONTRATISTA.

JOB ELIAS SOTO SEPULVEDA

C.I. 9.997.814-7

RAUL MATIAS QUIDEQUEO PICHUNTRU

RUT: 18.873.351-4