UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE

FACULTAD DE ARQUITECTURA

PRESUPUESTOS Y METRADOS

CÁTEDRA:
ARQ. JOSHUA PAIVA MORALES
ARQ. MARIA BARRERA BULLON

ELABORADO POR:

COELLO CASTILLO, KAREN LILI

GARCIA GUERRERO, ANDREA SILVANA
GUEVARA HUARIPATA LESLIE SARA
JARA CRUZ GERMAN ULISES
VILCA YANAC, EDITH

EVALUACIÓN T1 CCAPA PADILLA, CESAR J.

GRUPO 6
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DEL NORTE GRUPO 6
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PRESUPUESTO
DEL NORTE GRUPO 6
CAPITULO

4 Resultado total de los costos más los gastos generales, las utilidades y, además, los impuestos. Es la etapa
final del proceso para determinar el costo de un proyecto o el precio de venta de un producto.

DE LA ESTRUCTURA DE
COSTOS
Para encontrar el costo total de un
prepuesto, necesitamos calcular los
siguientes parámetros:
Costo directo
Costo indirecto
Gastos generales o utilidades
Impuestos
COSTOS DIRECTOS
Suma de los costos parciales de las
partidas que estamos analizando; es
decir, los que se dan directamente en
la elaboración de un producto.
COSTOS INDIRECTOS
Son los gastos generales y, para términos prácticos, son consideradas las utilidades.

GASTOS GENERALES

Son los gastos que se muestran a continuación:

Los gastos de personal del proyecto
Los gastos de servicios (agua, luz, internet, publicidad, teléfono, local, etc.)
Los gastos notariales
Alquiler de equipos (topográficos, camiones, etc.)
Comida, viajes.
Compra de equipos ( computadoras, escritorios, etc.)
Pago de uso de laboratorios.
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4 Resultado total de los costos más los gastos generales, las utilidades y, además, los impuestos. Es la etapa
final del proceso para determinar el costo de un proyecto o el precio de venta de un producto.

GASTOS GENERALES UTILIDADES

Estos gastos generales, mayormente, son un porcentaje que Es lo que queremos ganar al vender el producto que estamos
está entre el 5% y 20% de los costos directos, pero en produciendo; este monto puede ser un 10% - 15%, pero realmente el
otros productos los gastos generales como publicidad, precio de venta lo determina la oferta y demanda.
marketing son más del 100%.

IMPUESTOS

Los impuestos son cargados sobre el total de los gastos y las utilidades.
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PRESUPUESTO
DEL NORTE GRUPO 6
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4 USAR EL S10 PARA ELABORAR UN PRESUPUESTO

VISTA DE DATOS GENERALES VISTA DE HOJAS DE PRESUPUESTO

Es la primera vista en la que debemos Es la segunda vista de trabajo, pero la principal. En ella generamos los precios unitarios de las
trabajar. En ella ingresaremos los partidas del presupuesto. Todos estos datos a nivel de costos directos.
datos principales del presupuesto y el
Esta pantalla se divide en tres
nombre de los subpresupuestos.
partes: 1. Elaborar la hoja de
En el lado izquierdo, el presupuesto
Código
árbol de carpetas, y 2. Adicionar títulos y
Descripción
archivos de los
Cliente subtítulos
presupuestos y
Ubicación geográfica 3. Numeración y niveles
subpresupuestos.
Fecha de los títulos
En la parte superior del
Histórico 4. Adicionar partidas
lado derecho, la hoja de los
Plazo 5. Numeración de
presupuestos, donde se
Jornada diaria partidas
encuentran los títulos y
Presupuesto base 6. Ingresamos el
partidas.
Presupuesto oferta metrado
En el lado inferior del lado
Casilleros de subpresupuestos
derecho, el análisis de 7. Ingresamos los
precios unitarios, cuando precios de los
seleccionamos una partida recursos
en la parte superior.
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PRESUPUESTO
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4 COSTOS INDIRECTOS

GASTOS GENERALES DISEÑO DE PIE DE PRESUPUESTO

En la primera etapa usaremos solo la
vista diseño de pie de presupuesto y,
en una segunda etapa, agregaremos
los gastos generales porcentuales a
este diseño y desarrollaremos la vista
gastos generales.
El diseño de un pie de presupuesto implica la creación de un gráfico circular que muestra el
porcentaje de costos asignados a cada categoría. Este gráfico es útil para visualizar la
distribución de los costos y para identificar las categorías que consumen la mayor parte del
presupuesto.
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NORMAS PARA LA PREPARACIÓN

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CAPITULO

4 CONCEPTOS BASICO EMPLEADOS PARA LA ELABORACION DE UN PRESUPUESTO

Para hacer el cálculo de medidas, precios unitarios, gastos generales, utilidad e impuesto de ventas, se han considerado conceptos
generales antes de elaborar cualquier presupuesto de obra.

Metrado Costo unitario directo de materiales

Concepto
A
Luego de revisar los Unidad
planos, se Cantidad
recomienda marcar Precio Unitario Parcial
ejes con letras o Precio Total
números para
B Los materiales que se usan en construccion algunos serán
organizar el cálculo
permanentes, mientras que otros serán temporales y se
de medidas y llenar
usarán para diferentes propósitos sin ser parte esencial
los formatos, que
de la construcción.
suelen ser estándar
para concreto y
C La unidad del material sera como en los medios
acero, las partes
comerciales.
principales en la
mayoría de los casos. D Cuando se usan materiales importados, se suman al costo
inicial en el puerto peruano los gastos de seguros u otros
cargos, hasta que llegan al almacén de la obra,
calculando así el precio unitario.
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NORMAS PARA LA PREPARACIÓN

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4 CONCEPTOS BASICO EMPLEADOS PARA LA ELABORACION DE UN PRESUPUESTO

Rendimientos de mano de obra Costo unitario directo de mano de

obra
Cuadrilla es el número de personas necesarias, según la
construcción para alcanzar lo establecido Formula para el costo unitario de mano de obra para una
partida.
Los rendimientos de mano de obra se establecerán para M= C
una jornada de 8 horas, R

Se analizará la contratación de mano de obra extranjera

Para las obras de edificación de las provincias de Lima y
especializada y sus condiciones.
Callao, se tomarán rendimientos mínimos aprobados por
la Resolución Ministerial N.° 175
La unidad del material sera como en los medios comerciales.

En lugares sin datos oficiales de productividad laboral, se

usarán encuestas en obras similares o porcentajes Se considerará el plazo de la obra y la época para calcular
estimados basados en cifras estándar. beneficios sociales.

Para calcular la productividad en lugares sin datos, se

recurre a encuestas en obras similares o estimaciones
estándar.
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NORMAS PARA LA PREPARACIÓN

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CAPITULO

4 CONCEPTOS BASICO EMPLEADOS PARA LA ELABORACION DE UN PRESUPUESTO

Costo unitario directo de maquinarias Costo directo de implementos auxiliares

El costo unitario directo de maquinarias es el gasto total

por el uso adecuado de las máquinas, El costo unitario directo en encofrados de madera se calculará
teniendo en cuenta la madera uƟ lizada y el número de usos.
CM= CHM
RHM

El costo de operación de la hora-máquina está consƟ El costo unitario directo de andamios y equipo de madera para
tuido por los gastos fi jos y los gastos variables apuntalamiento es para el área total de fachada sin descontar
vanos o para el área total apuntalada.

CO = D + l + S + A + MR + E + L+ LL
El costo unitario de reglas específicas se obtiene dividiendo su
costo total entre el número de usos y área cubierta.
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4 CONCEPTOS BASICO EMPLEADOS PARA LA ELABORACION DE UN PRESUPUESTO

Costo unitario directo de herramientas Utilidad bruta

El costo unitario de Para el calculo de la utilidad bruta, se necesita un cuadro con
herramientas se refiere tasas específicas considerando monto, tipo de obra y riesgo.
al desgaste durante la
ejecución,
considerando Impuesto general a las ventas
herramientas de mano y
especiales. El tributo es del 16%, más 2% por Impuesto de Promoción
Municipal. La tasa de IGV cambia en distintos periodos.

Gastos Generales
Son costos no ligados al tiempo de obra, incluyendo
licitación, contratación y gastos indirectos generales.
Los gastos generales durante la obra incluyen:
Administrativos
Oficina
Financieros.
El porcentaje total de gastos generales a aplicarse sobre el
costo directo total
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