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FEBRERO MEMORIA DESCRIPTIVA VIVIENDA UNIFAMILIAR

DE 2021

Memoria Descriptiva
Vivienda Unifamiliar Urbanización Villa de Europa
Parcela N° 85 Las Margaritas
Municipio Cárdenas- Estado Táchira.

Venezuela Estado Táchira Febrero del 2021.

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FEBRERO MEMORIA DESCRIPTIVA VIVIENDA UNIFAMILIAR
DE 2021

Ficha técnica

❖ Ubicación
❖ Propietario
❖ Proyección
❖ Análisis Contextual
❖ Potencialidades y debilidades del contexto
❖ Objetivo general
❖ Cuadro de areas
❖ Relaciones funcionales
❖ Concepto de diseño
❖ Ojetivos y criterios de diseño
❖ Descripción Del Proyecto
❖ Memoria Arquitectura
❖ Memoria Instalaciones Electricas
❖ Memoria Instalaciones Sanitarias

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FEBRERO MEMORIA DESCRIPTIVA VIVIENDA UNIFAMILIAR
DE 2021

Ubicación:
Urbanización Villa de Europa Parcela N° 85 Las Margaritas Municipio
Cárdenas- Estado Táchira.
.
Propietario:

La lotificacion, pertenece a Lee Saad Acuña Garza, Venezolano Mayor


de Edad con C.I: V-20.625.293

Proyección:
Mejoras de Vivienda Unifamiliar Urbanización, Municipio Cárdenas –
Edo Táchira.

Descripción actual del terreno


Levantamiento y descripción de edificaciones existentes

La lotificacion está Ubicado en la Urbanización Villa de Europa


Parcela N° 85 Las Margaritas Municipio Cárdenas- Estado Táchira.

Análisis contextual

El Estado Táchira es una de las 24 entidades


federales de Venezuela ubicada en la Región de Los Andes al suroeste del
país. Su capital es la ciudad de San Cristóbal. posee distintos atractivos
turísticos entre los cuales resaltan los paseos de la ruta de la montaña, el
páramo El Zumbador, Los Rosales, La Negra, el Tama, las zonas ganaderas
de la vía al llano y el Sur del Lago (de Maracaibo), la ruta Panamericana, los
poblados tradicionales y costumbres.

Específicamente en Municipio Cardenas, Su Capital es Táriba se


encuentra ubicada en la parte central de la depresión tachirense. Cuenta con
una superficie de 262 Km2. Posee una temperatura desde los 17º y 26° C. y
su altura es de 860 m.s.n.m. Historia de la Virgen de la Consolación de
Táriba La Perla del Torbes como se le conoce, es la ciudad de la Feria más
antigua de Venezuela, "La Feria de la Virgen de la Consolación", de igual

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modo esta devoción es una de las más antiguas: "Nuestra Señora de la


Consolación", cuya festividad se realiza durante el mes de agosto, cada 15
de agosto los tachirenses y devotos de otras partes del país acuden a estas
festividades en el marco de la Ferias de la Consolación, caracterizada por
su religiosidad y auténtico sabor a pueblo andino.

Potencialidades y debilidades del contexto

Potencialidades

Actualmente la lotificacion de estudio se encuentra ubicado en la


Urbanización Villa de Europa Parcela N° 85 Las Margaritas Municipio
Cárdenas- Estado Táchira.

❖ Es una zona pequeña de fácil recorrido.

❖ Posee visuales inmediatas que pueden ser aprovechadas para la


distribución de la vivienda.

Debilidades

❖ Ambientalmente no se incluye la biodiversidad de la zona como parte


del diseño.

❖ Formalmente y tecnológicamente no existe una arquitectura muy


marcada en los lineamentos de aprovechamiento de recursos de la
zona en cuanto a estilos y materiales usados para la construcción,
acabados.

Objetivo general

El objetivo general de las mejoras es el diseño de una vivienda


unifamiliar que cuente con espacios amplios y de confort para los usuarios
que habitaran sus espacios dando una iluminación y ventilación natural. A
través de los diferentes materiales y acabados.

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Objetivos específicos

Ofrecer espacios amplios al grupo familiar dentro de la Vivienda


Unifamiliar en la Urbanización Villa de Europa Parcela N° 85 Las Margaritas
Municipio Cárdenas- Estado Táchira.

1. Establecer los criterios y exigencias mínimas requeridas por el usuario a


cumplir diseño de la Vivienda Unifamiliar ubicada en la Urb. Villas de
Europa Municipio Cardenas.

2. Promover el crecimiento de sostenibilidad dentro del diseño de la


vivienda unifamiliar, a través de la integración paisajística, donde se
implementarán plantas ornamentales.

Justificación

Este proyecto Tiene como objetivo solucionar el principal problema


que es la vivienda, abordando temas de integración en vista de que la
imagen urbana siempre ha sido tema fundamental para las construcciones de
hoy en día existentes en el país. La mejoras en la lotificacion en su
diversidad de pendiente será aprovechado para la implantación de la
vivienda unifamiliar.

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Cuadro de Areas Mejoras

Espacios cantidad Mt2


AREA PÙBLICA
GARAJE 3.00 X 12.00 3 puestos 36.00 MTS2

AREA SOCIAL 4.00 X 8.00 1 32.00 MTS2


ARES VERDES
JARDINERIAS Y MURO DE AGUA 3,50 X 2.60 1 9.10 MTS2
PLANTA BAJA
SALA / BAR 4.70 X 5.00 1 23.50 MTS2
COMEDOR 4,70 X 2.10 1 9.87 MTS2
COCINA 5.00 X 4.70 1 23.5 MTS2
BAÑO SOCIAL 1.30 X 2.30 1 3.00 MTS2
PLANTA ALTA
HAB PRICIPAL CON BAÑO 5.20 X 6.00 1 31.20 MTS2
HAB 01 3.50 X 5.00 1 17.50 MTS2
HAB 02 3.65 X 2.80 1 10.22 MTS2
BAÑO SOCIAL 2.30 X 1.47 1 3.38 MTS2
AREA DE ESTAR INTIMO 3.48 X 4.00 1 13.92MTS2
ESCALERAS 2.20 X 3.70 1 8.14 MTS2
Sub-total 221.00 MTS2
15% de circulación 33.15 Mts2
Total 188.00Mts2

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Diseño parte de la composición de figuras geométricas simples unidas


e interceptadas entre sí a nivel espacial, bajo una organización espacial
radial asimétrica.
Objetivo Y Criterios
❖ Objetivo funcional: proponer ❖ Criterio. A través de un diseño
la correcta iluminación dentro de iluminación que permita
y fuera de los espacios buenas visuales en cuanto a los
internos de la vivienda. exteriores.

❖ Objetivo funcional: ❖ Criterio. Se complementará con


Diferenciar los accesos un acceso y salida desde la vía
vehiculares del peatonal. principal que tenga relación
directa con la vivienda.

❖ Objetivo funcional: Distribuir ❖ Criterio. A través de recorridos


circulaciones eficientes y agradables a la vista usando
placenteras para los usuarios. elementos de decoración en las
áreas recreativas.

❖ Objetivo formal: integrar ❖ Criterio. A través de figuras


formas. irregulares

❖ Objetivo ambiental: implantar ❖ Criterio. Utilizando la vegetación


especies de vista excepcional para proporcionar limites
importante dentro de un visuales.
espacio.

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MEMORIA ARQUITECTURA
El presente obtuvo las mejoras para un área total de 160.00 Mts2 en
un terreno de 8.00 mts2 x 20.00 mts2. El tipo de estilo de arquitectura es
modernista, estos conjuntos de edificaciones serán proyectadas tomando en
consideración, el contexto, materiales del lugar, función, modalidad y
condiciones de desarrollo de la parcela.
Planta Baja: contara con un acceso vehicular que accede por la calle
principal y una peatonal, contara con un garaje para 3 puestos de
estacionamiento máximo, el área social entra independientemente por el
acceso vehicular para separar el área privada de la vivienda con dicha area,
se accede a la vivienda por medio de un porche que será al aire libre para el
disfrute de los propietarios y visitas, se accede a la sala la cual cuenta con
area de estar y un bar con iluminación y ventilación natural. Seguidamente
se encuentra la circulación vertical y se encuentra con el baño social y el
área de cocina, esta misma se manejara centralizada y cuenta con el
comedor que está directamente al área social donde se encontrara el area
de parrilla, piscina tipo jacuzzi y servicios, para acceder al segundo piso se
manejaran escaleras lineales con barandas metálicas.
Planta Alta: A su vez la planta alta cuenta con una sala de estar
intima, que mira a las visuales principal, se manejó la iluminación y
ventilación natural. La habitación principal cuenta con su baño privado
amplio y con closet extenso para mejor uso de los usuarios, la habitación 1
cuenta con el closet y espacio amplio para mueble de tv, la habitación 2

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cuanta con su área de closet y ambas contaran con un baño compartido que
está directamente de las áreas de dormitorio.
La fachada se revestirá con un acabado en color gris en degradación,
con los tonos blanco y negro y se le proporcionara ventanales panorámicas
ahumados oscuros con apliques en hierro forjado y en el techo se utilizará
Machihembrado con teja criolla

La vivienda contara con el siguiente mobiliario.


PLANTA BAJA
Sala: Un juego de Recibo y mueble de televisor.
Bar: 1 barra con 2 bancas.
Baño Social: 1 pza de lavamanos, 1 w.c y 1 ducha.
Cocina: Lavaplatos, cocina, nevera y pantry (Barra).
Comedor: Juego de recibo de 4 puestos.
PLANTA ALTA
Habitación Principal: 1 W.C., 1 Lavamanos, 1 ducha, closet, y area de cama,
Full, Queen o King.
Habitación 1: Closet y área de cama Queen o Full.
Habitación 2: Closet y área de cama Queen o Full.
Baño compartido: 1 W.C. 1 lavamanos y 1 ducha.
Sala de estar intimo: Cuenta con un área de muebles de recibo y televisor.
AREAS EXTERIORES
Cuenta con área de jardinería y un área de parrilla con su respectivo pantry
y mesa de jardín 3 puestos de estacionamiento para los visitantes externos.

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MEMORIA INSTALACIONES ELECTRICAS.


TIPO DE HABILITACIÓN

La habilitación será para uso tipo Vivienda Unifamiliar diseñado con


el siguiente requerimiento mínimo de alumbrado general:

CARGAS MÍNIMAS DE ALUMBRADO GENERAL

AMBIENTE/LOCAL CARGA UNITARIA


(W/m2)
Dormitorios 18
Cocina 13
Garaje 10
Servicios y Baños 5
Pasillos 5
Escaleras 5
Nota: Según Tabla 3-IV del CNE, Tomo V - Sistema de Utilización.

ALCANCE DEL PROYECTO

Los trabajos de instalaciones eléctricas, comprenderá los siguientes


espacios de la edificación:

• Fachada
• Garaje
• Jardín y Muro de agua
• Sala/ Comedor
• Bar
• Baños
• Área Social
• Patio de Servicio
• Habitaciones

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Así, el presente proyecto comprende el diseño de:


• Sistema de Medición y Protección.
• Instalaciones de Alumbrado y Tomacorrientes.
• Alumbrado de emergencia.
• Instalación de salidas para TV y Teléfono.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

SISTEMA DE MEDICIÓN Y PROTECCIÓN


TIPO DE SUMINISTRO
Se cuenta con un solo suministro Monofásico:
SUMINISTRO MONOFÁSICO

El proyecto tiene 1 medidor de energía Monofásico para 2 niveles


construidos de las siguientes características:

• Tensión nominal : Alterna, 220 V


• Acometida : Aérea
• Número de fases : Monofásica de 02 hilos
• Frecuencia : 60 Hz.

MEDIDOR DE ENERGIA

De acuerdo a los requerimientos de la edificación y según se observa


en los planos, la acometida Monofásica se deriva desde la red secundaria de
la energía principal de Corpoelec Tachira., y llegara a una caja porta
medidor y Medidor Monofásico electrónico de registro general de la
vivienda; desde allí y con un alimentador se derivara al tablero general
(tablero general de distribución TG-01).

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ALIMENTADORES, SUBALIMENTADORES Y TABLEROS

El alimentador desde el tablero General TG-01 hacia los sub-


alimentadores a los tableros de distribución, serán del tipo empotrado en
piso y/o pared mediante electroductos de PVC Pesado y cables del tipo
THW según las especificaciones de los planos. El tablero general TG es del
tipo metálico empotrado en muro, frente muerto con puerta y chapa.

INSTALACIONES DE ALUMBRADO Y TOMACORRIENTES

A) INSTALACIONES DE ALUMBRADO

Las instalaciones de alumbrado de la vivienda proyectada son del tipo


adosado en techo y pared, mediante electroductos de PVC, con las salidas
para artefactos de alumbrado (Lámparas ahorradoras y fluorescentes).

B) INSTALACIONES DE TOMACORRIENTES Y FUERZA

Las instalaciones de tomacorrientes y fuerza de la vivienda


proyectada serán del tipo empotrado y adosado en piso y pared.

C) INSTALACIONES DE TELEFONO Y TV

Las instalaciones de Teléfono y TV serán de tipo empotrado y en piso


o pared como se aprecia en los planos de instalaciones eléctricas.

CÓDIGOS Y REGLAMENTOS

El contratista y ejecutor de obra deberá observar durante la ejecución


de los trabajos de instalaciones eléctricas, la siguiente normatividad:

• Código Nacional de Electricidad, Tomo V – Sistema de


Utilización.
• Reglamento Nacional de Construcciones.

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Asimismo cualquier modificación en obra, de las instalaciones


proyectadas, será consultada por el Supervisor de Obra al Ingeniero
Proyectista para su conformidad.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE EQUIPOS Y MATERIALES

GENERALIDADES

Las presentes especificaciones delimitan los requisitos mínimos que


deberán cumplir los equipos a suministrarse para el montaje eléctrico del
proyecto.

MEDIDOR DE ENERGIA

A) Medidor Monofásico

• 01 caja metálica con puerta y chapa, fabricado con plancha de


fierro galvanizado e= 1.5 mm y acabado con pintura anticorrosivo
color gris y visor con vidrio para lectura de medidor.
• 01 Medidor Monofásico de 220 V.
• 01 Interruptor termomagnético de 2x30 A, 10 KA.

TABLERO GENERAL

El tablero de uso general TG-01 para alimentar los circuitos


derivados de alumbrado, tomacorrientes y sub-tableros estará constituida
por:

• El tablero será fabricado con plancha de fierro galvanizado de


e=1.5 mm, del tipo frente muerto, con puerta y chapa, acabado
con pintura anticorrosivo color gris, apta para los siguientes
interruptores:
• 01 Interruptor General Termomagnético de 2x30 A, 10 KA.
• 3 interruptor termomagnético de 2x15 A 6 KA
• 2 interruptor termomagnético de 2x20 A 6 KA
• 3 interruptor termomagnético de 2x30 A 6 KA

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CAJAS
Las cajas son de hierro galvanizado pesado de fabricación por
estampado, con planchas de 1,5 mm de espesor mínimo.

Las orejas de fijación de accesorios están aseguradas de una sola


pieza con el cuerpo de la caja.

TIPO DIMENSIONES USOS

Octogonales 4”x 2” Salidas de alumbrado


en techo y/o pared,
cajas de paso en techo
y pared alta.

Rectangulares 4” x 2 ¼” x 2” Salidas para


interruptores, telefonía,
TV cable, cajas de
paso en pared baja.

Caja cuadrada 4” x 4” x 2” Caja de paso para


alimentadores y
6”x6”x2 ½”
circuitos derivados de
fuerza

CONDUCTORES

ACOMETIDA

El Conductor usado en la acometida principal, son de cobre


electrolítico tipo SET concéntrico INDECO ó similar, recocido, cableado
concéntricamente, aislados y enchaquetados individualmente con PVC, del
tipo 2x6 mm2 para suministro Monofásico.

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ALIMENTADORES

Los conductores a usar en los alimentadores de energía, desde la el


tablero General hacia los subtableros, son de cobre del tipo THW. Su diseño
le ofrece características de resistencia a la humedad, productos químicos,
grasas, aceites, al calor y es retardante a la llama.

INTERRUPTORES

Son del tipo balancín para empotrar en pared, con el mecanismo


encerrado por una cubierta de composición estable, con terminales de
tornillo para conexión lateral. Su capacidad es de 10 A. - 220 V.

TOMACORRIENTES

Del tipo bipolar, simple y doble, de 15 A.-220 V., 60 Hz., encerradas


en cubierta fenólica de alto impacto, que provea un soporte fuerte para las
partes que conducen corriente, tienen terminales para la conexión con
tornillo tipo prisionero.

ARTEFACTOS DE ALUMBRADO

Los artefactos de alumbrado a utilizar en las salidas de luz serán


fluorescentes:

ESPACIO LUMINARIA LÁMPARA POTENCIA


Sala Lámpara ahorradora Fluorescente 1x36 W
Habitaciones Lámpara ahorradora Fluorescente 1x36 W
SS HH Lámpara ahorradora Fluorescente 1x36 W
Depósito Lámpara ahorradora Fluorescente 1x36 W
Escaleras Artefacto tipo Fluorescente 1x50 W
braquete

Nota: Todos los tipos artefactos proyectados son de la marca Philips


o similar.

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SISTEMA DE PUESTA A TIERRA

Para la instalación del pozo a tierra se instaló cerca al banco de


medidores, desde donde derivará hacia cada el tablero General de cada
nivel:

• 01 Varilla de Cu. De 20 mm2 x 2.40 m de longitud.


• 01 Conector de bronce tipo AB.
• 02 Dosis de sales electrolíticas x 5 Kg.
• 100 Kg. de Sal industrial y 50 Kg. De carbón vegetal.
• 25 m de conductor de Cu. Desnudo recocido 10 mm2.
• Caja de registro de concreto.

PRUEBAS ELÉCTRICAS

Al concluir el trabajo de construcción, se deberá realizar las pruebas


de continuidad, aislamiento, iluminación, puesta a tierra, empleando
instrumentos y métodos de trabajo adecuados. El ejecutor efectuará las
correcciones o reparaciones que sean necesarias hasta que el resultado de
las pruebas sea satisfactorio. Previamente a la ejecución de estas pruebas
el ejecutor limpiará cuidadosamente las luminarias y efectuará toda labor
que sea necesaria para dejar las instalaciones eléctricas de baja tensión
listas para ser puestas en servicio.

MEMORIA INSTALACIONES SANITARIAS

El abastecimiento de agua será a partir de la red existente, se


realizara su conexión para la construcción y funcionamiento de los servicios
higiénicos de la vivienda unifamiliar y el hospedaje, se alimentara mediante
sistemas directo conjunto cisterna y tanque elevado de 1.5 y 1 m3
respectivamente, el cual alimentara con una tubería de 3/4” y la cisterna de
3/4” a los servicios higiénicos.

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Para el sistema de desagüe se esta proyectando una red de 4” de


diámetro que recibirá las descargas de los aparatos sanitarios, y será
evacuados a la red externa existente de tubería de 6” de concreto simple
normalizado.
Dotación: Consumo mínimo diario de agua potable, en lt/dia. (Según
S.010.2.1.d)

Vivienda (02 Niveles) = (2) 1500L x dia = 3000lt/dia

TOTAL = 3000lt/dia

Adopto; DEMANDA = 3000Lt/dia

Diámetro de la Tuberías de Distribución: Se han calculado por el método de


los gastos probables (Hunter), en U.H., cuyo equivalente se da en lt/seg, (s
010.2.3)

Teniendo presente;

• Inodoro = 3 U.H
• Lavamanos = 1UH
• Ducha = 2UH
• Lavaplatos =3 UH
• Lavadero= 3UH

Maxima Demanda Simultanea: Caudal máximo necesario, cuando existe la


posibilidad de que todos los aparatos sanitarios de agua estén en
funcionamiento a la vez, en UH (Metodo de gastos probables – Hunter)

PLANTA BAJA.

Inodoro = 2 X 3 U.H = 6 U.H.

Lavamanos = 2 X 1UH = 2 U.H

Ducha = 1 X 2UH = 2 U.H.

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Lavaplatos = 1 X 3 UH = 3 U.H

Lavadero de ropa = 1 X 3UH = 3 U.H

PLANTA TIPO

Inodoro = 2 X 3 U.H = 6 U.H

Lavamanos = 2 X 1UH = 2 U.H.

Ducha = 2 X 2UH = 4 U.H

TOTAL = 28 U.H.

Que equivale a: Q.M.D.S. = LT/SEG

CALCULO DE MONTANTES DE DRENAJE PLUVIAL

Calculo de bajantes de aguas de lluvias.

Intensidad de la Lluvia en mm/hr


ɸ"
50 75 100 125 150 200

2 130 85 65 50 40 30

2.5 240 160 120 95 80 60

3 400 270 200 160 135 100

4 850 570 425 340 285 210

5 1570 1050 800 640 535 400

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6 2450 1650 1200 980 835 625

8 5300 3500 2600 2120 1760 1300

Para el cálculo de las bajantes pluviales tomaremos el valor


correspondiente a las intensidad de 50 mm/hr ya que nuestro caudal de
diseño Q=16.61 mm/hr está por debajo del valor mínimo de intensidad del
cuadro.

Intensidad Caudal
ɸ" Máximo Área de Servicio (F.S.
50.00 (l/s) 1.5)

2 130 0.57 87

2.5 240 1.05 160

3 400 1.75 267

4 850 3.72 567

5 1570 6.88 1047

6 2450 10.74 1633

Para: Intensidad de Lluvia: 16.61 mm/h Coeficiente de escorrentía:


0.95

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Tenemos:

AREA CAUDAL
ɸ"
MONTANTE (m2) (l/s)

M.PL N° 01 134.40 0.59 3"

M.PL N° 02 99.13 0.43 3"

M.PL N° 03 15.14 0.06 2"

DIMENSIONAMIENTO DE CANAL PARA DRENAJE DE AGUA


PLUVIAL

La recolección de las aguas pluviales será mediante una


canaleta de acero de sección rectangular.

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