ESCUELA PROFESIONAL DE

INGENIERÍA CIVIL
CURSO: GESTIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN

TEMA: PLANIFICACIÓN - COSTO

Docente: MBA. Ing. David R. Gamero Paniura

PLANIFICACIÓN- COSTO
1. PLANIFICAR COSTOS

1.1 Definir cómo se calculará el presupuesto Base

1.2 Definir cómo se hará el control de Costos
1.3 Definir indicadores de Gestión (Valor Ganado) o Resultado
Operativo
1.2 DEFINIR COMO SE HARÁ EL CONTROL DE
COSTOS

¿Qué son los Costos? (Ejecución)

Es el gasto económico por la producción de un bien o servicio.

Ejm: el concreto de columnas usó 20 horas operario (18soles por hora) para su
ejecución, por lo tanto el costo de mano de obra en la ejecución de la columna es
= 20 x18 = 360 soles

¿Qué es un Presupuesto? (Planificación)

Es la estimación del costo de algún bien o servicio

Ejm: Se planificó usar 15 horas operario (18soles por hora) para la ejecución de
una columna por lo tanto el presupuesto de mano de obra para la ejecución de
concreto columna es = 15 x18 = 270 soles
1.2 DEFINIR COMO SE HARÁ EL CONTROL DE
COSTOS

¿Cómo se calculan los Costos? (Ejecución)

COSTO DE
COSTO DE
MANO DE COSTO DE
OBRA
Cantidad de
+ MATERIALES
Cantidad de
+ EQUIPOS
Cantidad de
horas máquina x
mano de obra Materiales
equipos
usada

+
GASTOS GENERALES
(Administrador, Ingenieros,
almacén, etc,)
1.2 DEFINIR COMO SE HARÁ EL CONTROL DE
COSTOS

¿Cómo vamos a Obtener los Costos en una Obra? (Ejecución)

GENERAL (RO)

DETALLADO (por
fase o partida)
1.2 DEFINIR COMO SE HARÁ EL CONTROL DE
COSTOS

¿Cómo vamos a Obtener los Costos en una Obra? (Ejecución)

GENERAL (RO)

INGRESOS (VENTA) (+) S/1,000,000.00

COSTO (-) -S/700,000.00
Mano de Obra -S/300,000.00
Equipos -S/100,000.00
Materiales -S/300,000.00
UTILIDAD OPERATIVA S/300,000.00
GASTOS (-) S/100,000.00
Alquileres -S/20,000.00
Staff de Obra -S/80,000.00
UTILIDAD BRUTA S/200,000.00
RENTABILIDAD
(UTILIDAD/VENTA) 20%
1.2 DEFINIR COMO SE HARÁ EL CONTROL DE
COSTOS

¿Cómo vamos a Obtener los Costos en una Obra? (Ejecución)

DETALLADO (por fase o partida)

 1.2 DEFINIR COMO SE HARÁ EL CONTROL DE
COSTOS

¿Cómo vamos a Obtener los Costos en una Obra? (Ejecución)

DETALLADO (por fase o partida)

CALCULO DE COSTO DE MANO

DE OBRA POR FASE
IT NOMBRE FASE 1 FASE 2 FASE 3 TOTAL
1 Peon 1 3 3 2.5 8.5 HH
2 Oficial 1 2 4 2.5 8.5 HH
3 Operario 1 1 6 1.5 8.5 HH
4 Operario 2 3.5 1 4 8.5 HH
TOTAL 9.5 14 10.5
HH HH HH
 1.2 DEFINIR COMO SE HARÁ EL CONTROL DE
COSTOS
¿Cómo vamos a Obtener los Costos en una Obra? (Ejecución)

DETALLADO (por fase o partida)

CÁLCULO DE COSTO DE
MATERIALES DE OBRA POR FASE

VALE SALIDA ALMACEN

IT MATERIAL FASE CANTIDAD UND
1Acero 1 200KG
2CEMENTO 2 20BLS
3ALA,MBRE 3 2KG
 1.2 DEFINIR COMO SE HARÁ EL CONTROL DE
COSTOS

¿Cómo vamos a Obtener los Costos en una Obra? (Ejecución)

DETALLADO (por fase o partida)

CÁLCULO DE COSTO DE
EQUIPOS POR FASE

IT NOMBRE FASE 1 FASE 2 FASE 3 TOTAL

1Excavadora 1 3 3 2.5 8.5HM
2Retroexcavadora 2 2 4 2.5 8.5HM
3Minicargador 1 6 1.5 8.5HM
4Excavadora 2 3.5 1 4 8.5HM
TOTAL 9.5 14 10.5
HM HM HM
1.3 DEFINIR INDICADORES DE GESTIÓN

INDICE DE DESEMPEÑO DEL COSTO (CPI)

Muestra cuantas unidades de dinero de trabajo se

obtuvieron para la cantidad de dinero gastadas en el
trabajo

CPI= EV/AC

CPI > 1 => ESTÁ POR DEBAJO DEL PRESUPUESTO

CPI < 1=> ESTÁ POR ENCIMA DEL PRESUPUESTO
CPI= 1 => ESTÁ DENTRO DEL PRESUPUESTO
1.1 DEFINIR EL PRESUPUESTO BASE

El presupuesto base debe ser lo más real

posible, por lo que se recomienda lo siguiente:
1. Del presupuesto venta, sincerar metrados.
2. Según la planificación de ejecución, incluir
todos los insumos, partidas, equipos, etc
que no hayan estado considerados en el
presupuesto venta.
3. Sincerar costos de materiales y mano de
obra (acero, concreto y encofrado)
4. Definir los gastos generales
5. Con el cronograma planificado, definir el
tiempo ¨meta¨ y con ello definir la línea
base de Costo.
DEFINIR FINANCIAMIENTO

Definir como se hará el flujo de caja del proyecto, es decir como voy a gastar y a
distribuir el dinero en el tiempo, de tal forma que asegure el flujo continuo.
Para ello considerar:
- % de Adelanto
- Fuentes propias
- Que insumos se pagan al contado, que insumos tienen crédito, cuales son los
pagos futuros, etc.