Los elementos se clasifican en:

Elementos esenciales: Son aquellos que constituyen requisitos sine qua non para la existencia
misma del contrato. Si falta uno de ellos, el contrato es inexistente. Tales son: los sujetos, el
objeto, el consentimiento, la causa y la forma; los cuales deben estar presentes en el
momento de la celebración del contrato
1. Los sujetos:
Sujeto activo y sujeto pasivo, en todo contrato debe haber por lo menos dos personas.En el
derecho romano reconoce ciertas incapacidades respecto a los sujetos:
a) Incapacidad derivada de la edad.
i)Las personas sui iuris menores de siete años
ii)personas sui iuris entre siete y doce años (hembras) y entre sIete y catorce años
(varones), los impúberes pueden contratar con la auctoritas interpositio pater familia o
de su tutor.
iii)Los menores de veinticinco años, podían contratar con ayuda de su curador

b) Incapacidad derivada del sexo: el Derecho antiguo la mujer necesitaba de autorización

para contratar. Paulatinamente mejoró su situación hasta llegar al Derecho Justinianeo
en el que la mujer sui iuris en cuanto a capacidad jurídica, se encuentra en la misma
situación que el hombre. Sin embargo, nunca pudo obligarse como fiadora

c) Incapacidad derivada de trastornos mentales. En el Derecho antiguo se diferencia a los

mente capti (que no tiene toda la razón) de los furiosi sui iuris; los cuales pueden
contratar sin el curador en el momento de lucidez, este favor persiste en el Derecho
justinianeo, pero sin diferenciar los dos tipos de demencia
d) Incapacidad derivada de la prodigalidad: Por disipar los bienes sin razón alguna, una
persona podía ser declarada interdicta y verse en la necesidad de que se le nombrarse
un curador para contratar
e) Incapacidad derivada del status.
i) Los esclavos eran considerados por el Derecho civil como simples objetos de Derecho,
no podían ni adquirir Derechos ni contraer obligaciones; sin embargo podían obligarse
naturalmente
ii) Los peregrinos, no podían ser parte en contratos del ius civile, podían empero,
intervenir en los contratos del ius gentium. Si las XIITablas establecen una eterna
auetoritas sobre el extranjero, lo cual significa no podían adquirir por usucapión pero sí
podían exigir la garantía de la cual gozaba el ciudadano romano por la cosa vendida, o
sea, gozaba de las acciones edilicias. Los latinii con ius eommercium si podían ser parte
contratantes.
 iii) Los filius familias y la mujer in manum carecían de capacidad para contratar en
nombre propio en el Derecho antiguo. Progresivamente se fueron reconociendo los
peculios a los hijos de familia, hasta llegar el Derecho justinianeo que otorga plena
capacidad de obrar alfiliusfamilias .Resta empero su incapacidad en lo que respecta al
contrato de mutuo

2. El objeto:
Es la cosa o la prestación por el cual el deudor está obligado, el objeto tiene unos requisitos
para hacer contrato:
a) Que sea jurídicamente posible: Hay imposibilidad jurídica cuando las cosas son extra
commercium, cuando son contrarias la ley o a las buenas costumbres. En estos casos el
contrato es nulo
b) Que sea físicamente posible: La imposibilidad fisica puede ser abstracta o concreta.
Cuando se encuentra en oposición con leyes y fuerzas naturales,
c) Que represente un interés para el acreedor: Si no interesa al acreedor, no hay acción y
por tanto no habrá contrato. Basándose en un texto de Ulpiano algunos autores afirman
que el objeto debe ser estimable en dinero. Si bien este requisito debió ser fundamental
para el procedimiento formulario
d) Que sea determinado o determinable: Si hay vaguedad excesiva en el objeto, el
contrato es nulo .si hubiere duda sobre la calidad del objeto, el deudor se libera
entregando el objeto de calidad media.

3. El Consentimiento:
La congruencia de las dos o mas voluntades. Puede contener ciertas deformaciones
denominadas “vicios del consentimiento” que son:
a) El error: El error es el falso conocimiento de la realidad. Esa ignorancia, puede ser sobre
un hecho o un derecho (errorfaeti o error iuris).
Error en la persona Se presenta si se concluye el contrato con una persona distinta de
aquella con la que se pensaba contratar. Debemos diferenciar el tipo de contrato para
determinar si se invalída o no dicho negociotrato
ii)Error en el contrato (in negotio).recae en la naturaleza del contrato Si una de las
partes cree que está dando una cosa en depósito y la otra recibiendo en mutuo no hay
ni depósito ni mutuo.
iii) Error en la causa. Surge si los motivos que impulsaron a las partes a realizar el
contrato no se cumplen, es decir, que el interés subjetivo no se vio satisfecho. En tales
circunstancias no se puede alegar la invalidez del negocio y éste subsiste.
iv)Error en la identidad del objeto. El error in corpore, se presenta cuando cada una de
las partes está pensando en un objeto distinto. Este tipo de error nulifica el contrato
v) Error en la cantidad. El error in quantitate por regla general no invalida el negocio,
amerita solamente ajustes en el precio
vi) Error en la calidad. El error in qualitate, no invalida el contrato, si la misma no es
substancial del negocio. A partir del Derecho justinianeo aquel que ha adquirido un
objeto de calidad inferior a la que pensaba que tenía, tiene la actio quanti minoris
vii)Error en la cualidad. El error in substantia, o sea el que se tiene sobre la cualidades
esenciales, tanto económicas como sociales del objeto, anula el contrato
viii)El error de Derecho consiste en el desconocimiento de las disposiciones jurídicas que
norman al contrato en cuestión
I. El dolo. consiste en las maquinaciones fraudulentas para provocar el error en una
persona o para mantenerla en el, el dolo no invalidaba el contrato, el ius czvlle no
proteg¡a al que había contratado motivado por el dolo Posteriormente se pudo
insertar en los contrato: stricti lUris una clausula doli en virtud de la cual, las
partes se comprometan a no obrar dolosamente.
Las caracteristicas de la acción de dolo son las siguientes:
i) Se obtiene, si prospera la acción, el valor del daño sufrido.
ii) Es subsidiaria, es decir, sólo se ejerce en el caso de que ninguna otra acción sea
posible.
iii) Es infamante, por lo que produce la tacha de infamia en el demandado.
iv) Prescribe al año contado desde el momento en que se produjeron las
maquinaciones.
II. Intimidación. El consentimiento puede verse privado de su libertad por dos clases
de violencia: la fisica o la moral. Para que la intimidación pueda alegarse, debe
llenar ciertos requisitos
i) La amenaza debe ser grave, es decir, poner en peligro la integridad, la libertad, la
vida del intimidado o la de sus hijos
ii) La intimidación debe ser real, seria y efectiva, no solamente presumible
iii) La amenaza debe ser de tal naturaleza que amedrente a un hombre normal
iv) La intimidación debe ser ilegítima
iv) Los efectos de la amenaza deben ser mayores que el prejuicio que acarree la
conclusión del contrato
vi) La amenaza debe ser actual, aunque los daños sean futuros
 III. Lesión. Hay lesión cuando una de las partes se aprovecha de la ignorancia o
extrema necesidad de la otra parte, rompiendo en su beneficio, la igualdad que
debe existir entre la prestación y la contraprestación.

4. La Causa:
Es la fuente del contrato o motivo subjetivo e inclusive objetivo del mismo que tienen las
partes a contratar dependiendo de su tipo de causalidad; es decir, se refiere al motivo o razón
por la cual las partes han decidido celebrar ese tipo específico de contrato. Es un elemento
que ayuda a determinar la naturaleza y justificación del acuerdo entre las partes involucradas.
Tipos de causas:
a) Donandi se encamina a que es una donacion
b) Solvendi Hace referencia a saldar una deuda existente
c) Credendi. Generar un crédito

5. La Forma:
Aquel molde objetivo que le da orden al contrato. Los requisitos formales del contrato son:
a) Pesaje
b) Nuncupatio Testamento verbal
c) Testigos
d) Preguntas con respuestas con palabras establecidas por la tradición

Va en la parte de cntratos verbales

3. El iusiurandum liberti El jurar al liberto
conocido también con el nombre de promissio iurata liberti que consiste en el juramento que
hace el liberto al patrono de prestarle servicios (operae), como agradecimiento por haber sido
manumitido.
4. La stipulatio
es una forma de contratar, que debido a su carácter abstracto sirve para tutelar múltiples
negocios.. n caso de incumplimiento y que según la naturaleza. del objeto, se denomina de las
siguientes formas:
a) Condictio certae creditae pecuniae, si el objeto era determinada cantidad de dinero.
b) Condictio triticaria o condictio certae re~ si el objeto era género O cosa especifica.
C) Actio ex stipulatu, si el objeto consistía en un facere, non facere o pati.
La stipulatio es un contrato: abstracto, unilateral, stricti iuris y formal
requiere en el Derecho antiguo de los siguientes requisitos:
i) Que los contrayentes sean ciudadanos romanos.
ii) ti) La.presencia simultánea del estipulante y el promitente. I
iii) ii) La.congruencia entre la pregunta y la respuesta.
iv) iv) La.utilización del verbo spondeo.
v) v) La.realización en un sólo acto (unitas actum).
stiulatio utilizó para crear múltiples negocios, pero sus aplicaclones mas frecuentes fueron
el préstamo estipulatorio, la fianza estipulatoria. la stipulatio poenae y la estipolatio de
interés
a) Préstamo estipulatorio. el deudor se obliga a pagar en determinada fecha, Sin causa
Alguna, cierta cantidad de dinero, podia suceder pues, que el deudor no hubiera recibido
nada o que hublera recibido.
b) La.fianza estipulatoria. Por medio de la cual una persona fiador se obliga a cumplir en
caso de que otra persona , el sUjeto pasivo de la relacíón que se va a garantizar, no
cumpla ..Esta forma de garantía personal, tiene en el Derecho romano mas importancia
que la garantía real y cumple una funcion social muy destacada, !a fianza se podía lograr a
traves de vanos contratos, pero la forma Sponsio.
i. Sponcio .Utilizando el verbo spondere los clUdadanos romanos, podian garantizar
contratos verbales. Debido a su caracter religiOSO,. lo que priva a los extranjeros de su uso,
se ve relegada por la fideipromissio.
ii. Fideo promisio. Solo garantiza daudas nacidas de promesas estipulatoria
C.La stipulatio poenae. Por medio de una estipulación el sujeto pasivo de la obligaciónse
compromete a dar una indemnización al acreedor en caso de incumplimiento
La estipulación de intereses. Debido a que los contratos de Préstamo estipulatio y mutuo
eran stricti iuris y los pactos referentes a prestamo utiliza intereses que se les pudieran
adhenr eran nulos, las partes Usaron la estipulación para fijar intereses es decir, reponían
una estipulación a un mutuo supe 1 " surgiendo una sola obligación

Literales
B. El chirographum
Consistía en un documento Firmado solamente por el deudor que permanecía en poder del
acreedor en el que reconocía su deuda, ahí que se parezca a nuestro moderno pagaré
 C. El syngraphe
Es un documento extendido en dos ejemplares, firmados y sellados ambos, en los cuales uno
quedaba en el poder del acreedor y otro en poder del deudor.
-En algunos casos además de los sellos de los contratantes aparecían los de los testigos.
-Las medidas procesales que protegen ambas formas literales son:
1. La querella denuncia o acusación

2. La exceptio non numeratae pecuniae excepción de dinero no pagado

Contratos reales

La prenda: se deriva un derecho real para el dor, pero además el deudor o el pignorante
adquieren por un derecho personal de crédito contra el acreedor pignoraticio Adquiere por la
entrega de un derecho personal, mediante e cual puede reclamar la cosa llegado el momento
oportuno. La prenda presupone la existencia de una deuda que se garantiza, la cual puede ser
incluso natural
De estas caracteristicas se deriva que el acreedor prendario estará siempre obligado a
conservar la cosa y a restituida con los accesorios y frutos, pero como el pignus es un contrato
accesorio'. la restitución se supeditará a la satisfacción de la obligación pnincipal.
Eventualmente puede el propietario de la prenda (deudor o un tercero) estar obligado a pagar
los gastos, ordinarios y extraordinario~, ~os daños y perjuicios que la cosa hubiere ocasionado
y a constitur otra prenda, slla anterior hubiere perecido por fuerza mayor
Las acciones que tutelan de los deberes señalados son:
a) La actio pignoratitia directa, que tiene el dueño de la prenda para lograr su restitución
b) La actio pignoratitia contraria, que puede ejercitar al acreedor prendario contra el dueño
de la prenda para obtener los gastos de conservación que haya hecho y mientras los obtiene,
cuenta con el ius aetentionis.
c)Los interdictos posesorios que tiene el acreedor prendario contra los terceros.
Sólo pueden ser objeto de prenda cosas específicas.inmuebles o muebles
Casos especiales de la prenda:
 a) Anticresis. Por el pacto anticrético, se autoriza al acreedor a utilizar la prenda,
renunciando a los interese o disminuyéndolos Y posiblemente logrando la disminución
del capital
b) Pignus Gordianum. El acreedor pignoratitio tenía el ius retenTioni . mientras el dueño de
la prenda no le pagara los gastos hechos para conservar la prenda

La feducía. Es un contrato por el cual una persona, el fiduciario, que recibió de otra persona, el
fiduciante, la propiedad de una cosa ,se obliga a usarla de determinada manera y a volverla a
transmitir a la llegada del término o condición. Lafiducia se contraía con fin de garantia o con
fines de depósito, comodato o mandato .

Contratos concensuales
El Arrendamiento .Es un contrato por medio de cual una persona. Locador (locutor). se obliga
a entregar a otra llamada locatario (conductor) el uso y el disfrute de una cosa determinada o
la prestación de ciertos servicios. mediante el pago de un precio denominado generalmente
alquiler (merces).
• Los elementos del arrendamiento son:
La cosa: objeto del arrendamiento todas las cosas in commercium, corporales o incorporales,
muebles o inmuebles, que sean inconsumibles.
El precio: el locatario se compromete a pagar el precio convenido, se considera un mero
tenedor de la cosa careciendo de interdictos
La doctrina moderna distingue en la locatio-conductio tres modalidades:
a) El arrendamiento de cosas (locatio-conductio rerum).
b) El arrendamiento de servicios (locatio-conductio operarum).
c)El arrendamiento de la obra (locatio-conductio operis).

CONTRATOS INOMINADOS
Son contratos innominados, aquellos convenios que no coincidiendo con algunos de los
contratos
tipificados, se perfeccionan con el cumplimiento de algunas de las partes.
Concepto y evolución histórica de los contratos innomidados
A partir del Derecho clásico, encontramos que además de las cuatro formas de contratos
reconocidas: los verbis, litteris, re y los que se perfeccionaban nudo consensu. se inició a
tutelar nuevas formas contractuales que la jurisprudencia clásica no sistematizó y que el
Derecho justinianeo, se tomó como medida como tutelar común; la actio praescripti verbis.
Las fuentes justinianeas se refieren a la condictio causa non secuta para recuperar lo que se
había entregado, en caso de no haber obtenido la contraprestación esperada. Si al que
cumplió no le interesa la devolución.

LOS PACTOS
El concepto de pactum en las fuentes no es unívoco, pero los tratadistas lo definen como el
acuerdo de voluntades, desprovisto de forma, tendiente a producir efectos jurídicos.
El efecto común del pacto es el negativo de una exceptio y no el positivo de una acción; el
simple acuerdo de voluntades sin encajonar en un contrato verbis, litteris, re o consensual,
estará desprovisto de acción, será un pacto nudo (nudum pactum obligatio-nem non parit).
Clasificación de los pactos
Los pactos pueden ser adyectos, pretorios o legítimo

Pactos legítimos
Con el nombre de pacta legítima se designan las convenciones reconocidas y tuteladas, por el
Derecho imperial, mediante el otorgamiento de una acción, la condictio ex lege.
Los principales son:
•El pacto de dote La promesa de dotar, aún sin que se llenen las formalidades de la dictio
dotis o de una stipulatio
•El pacto de donación La promesa de donar, aún carente de toda formalidad, crea a partir de
Justiniano un vínculo obligatorio tutelado por la acción señalada.
•El pacto de compromiso Es el convenio en virtud del cual dos contendientes encomendaron
la resolución de una controversia entre ellos, a uno o más árbitros elegidos por ellos mism