Expediente :

Especialista :
Escrito N° : 01
Cuaderno : CAUTELAR
MEDIDA CAUTELAR DE EMBARGO FUERA DE
PROCESO EN FORMA DE DEPOSITO.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE MAYNAS

VICTOR FERNANDO PANDURO CHAVEZ,

identificado con D.N.I. N° 05276420, con domicilio
en calle Atahualpa N° 553, distrito de Iquitos,
provincia de Maynas, departamento de Loreto, en
representación de NIKOLA KNEZVICH
VULKCHEVICH, según vigencia de poder N°
11148231, inscrito en el registro de personas
naturales, libro de mandatos de la Zona Registral
N° IV – Sede Iquitos – Oficina Registral de Iquitos,
con domicilio procesal en calle Brasil N° 402 2do-
piso, distrito de Iquitos, provincia de Maynas,
departamento de Loreto, con Casilla Electrónica N°
57412 y con correo electrónico
chavezcotrina.jd@gmail.com, a usted
respetuosamente digo:

Que, por convenir a mi derecho recurro ante el órgano jurisdiccional para INTERPONER EXPRESA
Y FORMALMENTE FUERA DE PROCESO EN LA VÍA CAUTELAR EMBARGO EN FORMA DE
DEPÓSITO dando cumplimiento a los presupuestos procesales de forma y de fondo que exige
nuestro Código Procesal Civil, bajo los rubros y términos siguientes:
NOMBRE Y DOMICILIO DE LA EJECUTADA

La presente demanda la dirijo en contra de la empresa SOLUCIONES LOGÍSTICAS LORETO

S.A.C., identificada con R.U.C. N° 20604853142, debidamente representada por su Gerente General
MARLITH BETSAIDA SIMON SANTIAGO, con domicilio en calle TAHUANTINSUYO MZ. E LT. 28
AA.HH. ARMANDO FLORES (UGEL MAYNAS), distrito de Iquitos, provincia de Maynas,
departamento de Loreto (tal como ha sido declarado como domicilio fiscal ante la Superintendencia
Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria).

I. PETITORIO

SOLICITO MEDIDA CAUTELAR FUERA DEL PROCESO DE EMBARGO EN FORMA DE

DEPÓSITO sobre las siguientes embarcaciones: RIO MARAÑON, matrícula IQ-7901-AF, y
REMOLCADOR DAVID, matrícula IQ-08054-EF, de propiedad de la ejecutada SOLUCIONES
LOGÍSTICAS LORETO S.A.C., los mismos que se encuentra inscritos en el Sistema del Registro de
Propiedad Vehicular a Nivel Nacional de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos, la
misma que, será admitida a trámite ordenando su afectación por los presupuestos de hecho y
derecho, que a continuación expongo:

II. FUNDAMENTOS DE HECHO

II.1. APARIENCIA EN EL DERECHO

Que, Señor Juez, con la demandada, empresa SOLUCIONES LOGÍSTICAS LORETO S.A.C.,
hemos suscrito un documento privado denominado “CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL
PUERTO Y OPCIÓN DE COMPRA” del inmueble ubicado en CALLE JÓSE SILFO ALVAN DEL
CASTILLO LT. 1, sector margen izquierdo del Río Amazonas, distrito de Punchana, provincia de
Maynas, departamento de Loreto, debidamente inscrito en la Partida Electrónica N° 11115815; ante
el Notario Público de Lima Fermín Antonio Rosales Sepúlveda, con fecha 01 de julio del 2019, por
un plazo de duración de 5 (cinco) años, estableciendo una merced conductiva de S/. 8,000.00
(OCHO MIL CON 00/100 SOLES), conforme se puede apreciar en el documento que adjunto a la
presente como medio probatorio. (ANEXO 1)

Que, la demandada había dejado de cumplir con el pago de la merced conductiva desde el 01 de
diciembre del 2021, por lo que, el día 05 de setiembre del 2022 le hice llegar una Carta Notarial, en
la cual, unilateralmente decido: “RESOLVER POR FALTA DE PAGO DE LA MERCED
CONDUCTIVA DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO en mérito a lo estipulado en el
artículo 1698° inciso 1 del Código Civil”, y solicito que, me entreguen las llaves de mi inmueble, así
también como la cancelación de los meses adeudados hasta la fecha de notificada la Carta Notarial,
bajo apercibimiento de interponer una demanda civil de Obligación de Dar Suma de Dinero.
Asimismo, resolví el contrato de opción de compra del inmueble arrendado. (ANEXO 2)

Que, pese a la notificación de la carta notarial, la demandada no realizó el pago de lo adeudado y

aún seguía haciendo uso de mi inmueble, siendo así que, con fecha 23 de marzo del 2023
nuevamente le remito una carta notarial reiterando la resolución del contrato, la solicitud de entrega
de las llaves de mi inmueble y la cancelación de los meses adeudados que hasta la fecha eran 16
meses. (ANEXO 3).

Que, desde el 01 de abril al 31 de agosto de 2023, SOLUCIONES LOGISTICAS LORETO SAC,

continuó haciendo uso de nuestras instalaciones como depósito constituyendo así la suma impaga
de S/. 40,000.00 (CUARENTA MIL Y 00/100 SOLES), ello en razón de que la merced conductiva era
de S/. 8,000.00 (OCHO MIL Y 00/100 SOLES) mensuales.

Que, seguidamente, ante la resolución del contrato se procedió a realizar el procedimiento de

Desalojo, habiéndose generado sendos gastos los mismos que asciende a la suma de S/. 10,000.00
(DIEZ MIL Y 00/100 SOLES).

Que, habiéndose invitado a las partes para la realización de la Audiencia de Conciliación en dos
oportunidades consecutivas, la primera con fecha 14 de setiembre, y la segunda para el 21 de
setiembre del 2023 y no habiendo concurrido a estas sesiones el invitado SOLUCIONES
LOGISTICAS LORETO SAC, se procede a emitirse el acta de inconcurrencia por inasistencia, en
consecuencia, se interpone la presente medida cautelar a fin de salvaguardar mi derecho. (ANEXO
4)

II.2. PELIGRO EN LA DEMORA

La presente medida obedece a la demora en la tramitación del proceso principal, y a efecto de que la
demandada no disponga de sus bienes con el propósito de eludir dicha obligación, por lo cual resulta
de imperiosa necesidad que se efectúe el embargo solicitado, a fin de asegurar el cumplimiento del
mandato ejecutivo y consecuentemente el pago de la obligación.

II.3. CONTRACAUTELA

Ofrezco como contra cautela de naturaleza personal consistente en una caución juratoria a cuyo
efecto cumplo con legalizar mi firma ante el secretario cursor.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO

III.1. CÓDIGO CIVIL

ARTICULO 1219º inciso 1.- “Es efecto de las obligaciones autorizar al acreedor para lo siguiente:
entre otros, emplear las medidas legales a fin de que el deudor le procure para aquello que está
obligado”.

III.2. CÓDIGO PROCESAL CIVIL

ARTÍCULO 608º.- Que, establece: “Todo Juez puede, a pedido de parte, dictar medida cautelar
antes de iniciado un proceso..., destinada a asegurar el cumplimiento de la decisión definitiva”

ARTÍCULO 642º.- “Cuando la pretensión principal es apreciable en dinero, se puede solicitar

embargo; éste consiste en la afectación jurídica de un bien o derecho del presunto obligado, aunque
se encuentre en posesión de tercero, con las reservas que para este supuesto señale la Ley”

ARTÍCULO 648.- “Cuando el secuestro recae en bienes muebles del obligado, éstos serán
depositados a orden del Juzgado. En este caso, el custodio será de preferencia un almacén
legalmente constituido, el que asume la calidad de depositario, con las responsabilidades civiles y
penales previstas en la ley. Asimismo, está obligado a presentar los bienes dentro del día siguiente
al de la intimación del Juez, sin poder invocar derecho de retención”

IV. ÓRGANO DE AUXILIO JUDICIAL

Al respecto es preciso designar como ÓRGANO DE AUXILIO JUDICIAL, al señor VICTOR

FERNANDO PANDURO CHAVEZ, identificado con D.N.I. N° 05276420, con domicilio en calle
Atahualpa N° 553, distrito de Iquitos, provincia de Maynas, departamento de Loreto, a fin de que
coadyuve a la ejecución de la medida cautelar.
 V. MONTO DE LA MEDIDA CAUTELAR

Esta medida cautelar será hasta por el monto de S/. 178,000.00 (CIENTO SETENTA Y OCHO MIL
CON 00/100 SOLES), por concepto de 16 meses de deuda según contrato (S/. 128,000.00), 05
meses de uso como depósito (S/. 40,000.00) y gastos por desalojo (S/. 10,000.00).

VI. BIEN SOBRE EL QUE RECAERÁ LA MEDIDA CAUTELAR

La presente solicitud de MEDIDA CAUTELAR FUERA DEL PROCESO DE EMBARGO EN FORMA

DE DEPÓSITO, deberá recaer sobre las siguientes embarcaciones: RIO MARAÑON, matrícula IQ-
7901-AF, y REMOLCADOR DAVID, matrícula IQ-08054-EF, las mismas que son de propiedad de la
ejecutada SOLUCIONES LOGÍSTICAS LORETO S.A.C., para lo cual cumplo con adjuntar certificado
de Dominio de Buques expedido por el Registro de Buques de la Zona Registral N° IV – Sede
Iquitos, Oficina Registral de Iquitos. (ANEXO 5)

VII. FORMA DE LA MEDIDA CAUTELAR

La forma de la medida cautelar solicitada es el EMBARGO EN FORMA DE DEPÓSITO prevista en

el art. 648 del Código Procesal Civil.

VIII. MEDIOS PROBATORIOS

- “CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL PUERTO Y OPCIÓN DE COMPRA” del inmueble

ubicado en CALLE JÓSE SILFO ALVAN DEL CASTILLO LT. 1, sector margen izquierdo del
Río Amazonas, distrito de Punchana, provincia de Maynas, departamento de Loreto,
debidamente inscrito en la Partida Electrónica N° 11115815; ante el Notario Público de Lima
Fermín Antonio Rosales Sepúlveda.
- Carta Notarial, en la cual, unilateralmente decido: “RESOLVER POR FALTA DE PAGO DE
LA MERCED CONDUCTIVA DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO en
mérito a lo estipulado en el artículo 1698° inciso 1 del Código Civil”, y solicito que, me
entreguen las llaves de mi inmueble, así también como la cancelación de los meses
adeudados hasta la fecha de notificada la Carta Notarial.
- Con fecha 23 de marzo del 2023 nuevamente le remito una carta notarial reiterando la
resolución del contrato, la solicitud de entrega de las llaves de mi inmueble y la cancelación
de los meses adeudados que hasta la fecha eran 16 meses.
- Acta de inconcurrencia por inasistencia de una de las partes.
- Certificado de Dominio de Buques expedido por el Registro de Buques de la Zona Registral
N° IV – Sede Iquitos, Oficina Registral de Iquitos, de las embarcaciones RIO MARAÑON,
matrícula IQ-7901-AF, y REMOLCADOR DAVID, matrícula IQ-08054-EF.

IX. ANEXOS
- 1-A. Copia DNI del demandante VICTOR FERNANDO PANDURO CHAVEZ, debidamente
legalizado.
- 1-B. Vigencia de Poder a favor de VICTOR FERNANDO PANDURO CHAVEZ.
- 1-C. Arancel judicial por solicitud de medida cautelar.
- 1-D. Arancel judicial por ofrecimiento de medios probatorios.
- 1-E. Arancel judicial por derecho de notificación.
- 1-F. “CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL PUERTO Y OPCIÓN DE COMPRA” del
inmueble ubicado en CALLE JÓSE SILFO ALVAN DEL CASTILLO LT. 1, sector margen
izquierdo del Río Amazonas, distrito de Punchana, provincia de Maynas, departamento de
Loreto, debidamente inscrito en la Partida Electrónica N° 11115815; ante el Notario Público
de Lima Fermín Antonio Rosales Sepúlveda.
- 1.G. Carta Notarial, en la cual, unilateralmente decido: “RESOLVER POR FALTA DE PAGO
DE LA MERCED CONDUCTIVA DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO en
mérito a lo estipulado en el artículo 1698° inciso 1 del Código Civil”, y solicito que, me
entreguen las llaves de mi inmueble, así también como la cancelación de los meses
adeudados hasta la fecha de notificada la Carta Notarial.
- 1.H. Con fecha 23 de marzo del 2023 nuevamente le remito una carta notarial reiterando la
resolución del contrato, la solicitud de entrega de las llaves de mi inmueble y la cancelación
de los meses adeudados que hasta la fecha eran 16 meses.
- 1.I. Acta de inconcurrencia por inasistencia de una de las partes.
 - 1-J. Certificado de Dominio de Buques expedido por el Registro de Buques de la Zona
Registral N° IV – Sede Iquitos, Oficina Registral de Iquitos, de las embarcaciones RIO
MARAÑON, matrícula IQ-7901-AF, y REMOLCADOR DAVID, matrícula IQ-08054-EF.
- 1-K. Constancia de habilitación de letrado que autoriza el escrito.

ÚNICO OTROSÍ DIGO: Que conforme al artículo 80 del Código Procesal Civil, otorgamos
las facultades de representación procesal general a las que se refiere el artículo 74° del
citado código a favor del letrado JOUSE DANIEL CHAVEZ COTRINA, quien autoriza el
presente escrito, declarando estar instruido de las facultades otorgadas. Para tal efecto,
declaro tener conocimiento del contenido y alcances de la representación que otorgo.

POR LO EXPUESTO:

A Ud., Señor Juez, solicito conceder la presente medida cautelar

Iquitos, 03 de octubre del 2023.

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VICTOR FERNANDO PANDURO CHAVEZ
D.N.I. N° 05276420