JUEZ TERCERO DE DISTRITO EN EL ESTADO DE SAN LUIS POTOSÍ.

PRESENTE. –

LIC. JORGE LUIS DORANTES PUENTE, con la personalidad que tengo debidamente
autorizada, en términos del Artículo 1069 del Código de Comercio Vigente, comparezco al Juicio
Ordinario Mercantil radicado en ese H. Juzgado bajo el número de expediente 5/2018, ante Usted
con el debido respeto comparezco y expongo:

Visto el estado procesal que guardan los autos, se advierte que en sentencia definitiva
de veinticuatro de octubre de dos mil dieciocho, se condeno a la sociedad mercantil demandada
INMOBROKER S.A DE C.V, a pagar por concepto de suerte principal, la cantidad de $ 1, 624,
000.00 (UN MILLON SEISCIENTOS VEINTICUATRO MIL PESOS 00/100 M.N.), misma
que causo ejecutoria por auto de cinco de diciembre de dos mil dieciocho.

Además, mediante interlocutorias de veintitrés de enero de dos mil diecinueve, trece de

octubre de dos mil veinte y veintinueve de septiembre del dos mil veintiuno se condenó a la
demandada a pagar los montos de $ 6,851,250.00 (SEIS MILLONES OCHOCIENTOS
CINCUENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA PEPSOS 00/100 M.N.), $
2,283,750.00 (DOS MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL SETECIENTOS
CINCUENTA PESOS 00/100 M.N.) y $ 1, 339,800.00 (UN MILLON TRESCIENTOS
TREINTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS PESOS 00/100) respectivamente, por concepto de
intereses moratorios y ordinarios, por lo que la suma de todas las cantidades nos da un total de $
12,098,800.00 (DOCE MILLONES NOVENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS PEPSOS
00/100 M.N.)

No obstante, en virtud de la resolución de fecha 24 de agosto del 2021 que declaró la

adjudicación directa de los tres inmuebles que eran propiedad de mi demandada y que fueron
embargados mediante diligencia de fecha cuatro de septiembre del dos mil veinte, esta se hizo por el
valor fijado en los avalúos respectivos, siendo esta la cantidad total de $ 5, 618,500.00 (CINCO
MILLONES SEISCIENTOS DIECIOCHO MIL QUINIENTOS PESOS 00/100); misma que al
constituir una abono al pago de la cantidad total que se reclama, debe ser restada de esta, dando como
resultado $ 6, 480,300.00 (SEIS MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA MIL TRESCIENTOS
PESOS 00/100 M.N.) que constituye el monto líquido de la condena pendiente de cubrir al día de hoy.
 De lo anterior se concluye, que la referida adjudicación directa respecto de los inmuebles
embargados, no alcanzó su producto, para cubrir la reclamación, es decir, que resultó insuficiente para
cubrir el monto de las prestaciones reclamadas y en tal virtud, con fundamento en lo dispuesto por los
artículos 13921 del Código de Comercio y los artículos 4412 y 4423 del Código Federal de
procedimientos Civiles de aplicación supletoria a la legislación mercantil por disposición expresa del
artículo 1054 del Código de comercio, por medio del presente escrito solicito a su Señoría se sirva
autorizar el embargo de otros bienes a fin de garantizar el pago de las prestaciones que no han sido
cubiertas.

Ahora bien, en atención a los principios de equidad y equilibrio procesal que rige todo
procedimiento jurisdiccional y el principio de estricto derecho que impera en la materia mercantil, a fin
de no vulnerar el derecho de audiencia de la parte demandada consagrado en el artículo 14
constitucional, previo al embargo deberá dársele la oportunidad para señalar bienes que han de servir
para tal efecto, sin embargo, como consta en autos, la moral demandado INMOBROKER S.A DE C.V.,
a la fecha ha sido omisa en señalar nuevo domicilio para recibir notificaciones, posterior al
proveído del 6 de octubre del 2021 en virtud fue requerida para tal efecto, apercibida legalmente en
caso de no hacerlo las subsecuentes notificaciones se le harán por medio de listas, por tal motivo y con
fundamento en el sexto párrafo del artículo 1070 4 del Código de Comercio, solicito a su señoría que se
sirva fijar fecha y hora a fin de citar a esta parte actora así como a mi demandada para efecto de que en
las instalaciones de ese Juzgado, se realice la práctica de la diligencia en la que el actuario de la
adscripción requiera a la moral demandada INMOBROKER S.A. DE C.V., por el señalamiento de
bienes de su propiedad, suficientes y que garanticen el adeudo que se le reclama, apercibida
legalmente que de no hacer una u otra cosa, tal derecho para señalar bienes será propio de la parte
actora.

1
Artículo 1392.- Presentada por el actor su demanda acompañada del título ejecutivo, se proveerá auto, con efectos de
mandamiento en forma, para que el demandado sea requerido de pago, y no haciéndolo se le embarguen bienes suficientes
para cubrir la deuda, los gastos y costas, poniéndolos bajo la responsabilidad del actor, en depósito de persona nombrada
por éste.
2
ARTÍCULO 441.- Cuando, practicado el remate de los bienes consignados como garantía, no alcanzare su producto, para
cubrir la reclamación, el acreedor podrá pedir el embargo de otros bienes.
3
ARTICULO 442.- Puede decretarse la ampliación de embargo:
I.- En cualquier caso, en que, a juicio del tribunal, no basten los bienes embargados para cubrir la deuda y las costas, y
cuando, a consecuencia de las retasas que sufrieren, su avalúo dejare de cubrir el importe de la reclamación, o cuando,
siendo muebles, pasaren seis meses sin haberse logrado la venta;
II.- Cuando no se embarguen bienes suficientes por no tenerlos el deudor, y después aparecen o los adquiere, y
III.- En los casos de tercerías excluyentes.
4
ARTICULO 1070. … Mientras un litigante no hiciere substitución del domicilio en donde se deban practicar las
diligencias o notificaciones personales, seguirán haciéndose en el que para tal fin hubiere señalado. El notificador
tendrá la obligación de realizarlas en el domicilio señalado, y en caso de no existir el mismo, lo deberá hacer constar en
autos para que surtan efectos, así como las subsecuentes, por publicación en el boletín, gaceta o periódico judicial o en
los estrados de los tribunales, además de que las diligencias en que dicha parte debiere tener intervención se
practicarán en el local del juzgado sin su presencia.
 Por lo anteriormente expuesto ante Usted; JUEZ TERCERO DE DISTRITO EN EL
ESTADO DE SAN LUIS POTOSÍ; atenta y respetuosamente solicito:

ÚNICO. – Se sirve acordar de conformidad con lo expuesto en el presente escrito.

PROTESTO LO NECESARIO.

San Luis Potosí, S.L.P., a la fecha de su presentación.

LIC. JORGE LUIS DORANTES PUENTE.