INSTRUCCIONES AL SEÑOR NOTARIO

1.- Por escritura pública de fecha ________, otorgada en la

Notaría de Viña del Mar de don_____________, bajo el repertorio
Nº___; Don Raúl Antonio Viñuela Macuer, actuando por sí mismo, y
en representación de, doña María Verónica Patricia Viñuela
Macuer, don José Rodrigo Viñuela Macuer, y doña María Soledad
Viñuela Macuer; y a su vez, don Roberto Christian Ovalle Viñuela,
actuando por sí mismo, y en representación de, doña María Inés
Ovalle Viñuela, doña Beatriz Ovalle Viñuela y doña María del
Pilar Ovalle Viñuela, todos en adelante denominados como “el
vendedor” o “la parte vendedora” y, por la otra parte, don Luis
David Flores Gaona, en adelante denominado como “el comprador” o
“la parte compradora”, celebraron un contrato de compraventa cuya
individualización consta en la escritura precitada.
El precio de la compraventa fue la suma de $220.000.000
(doscientos veinte millones de pesos).
2.- Por este acto don Luis David Flores Gaona hace entrega al
señor notario de los siguientes documentos:
2.1.- Vale Vista Nº _______________, por la suma de $150.000.000
pesos tomado en el Banco Scotiabank a la orden de Luis David
Flores Gaona y endosado por este.-
2.2. Vale Vista Nº _______________, por la suma de $26.000.000
pesos tomado en el Banco Scotiabank a la orden de Luis David
Flores Gaona y endosado por este.-
2.3. Vale Vista Nº _______________, por la suma de $44.000.000
pesos tomado en el Banco Scotiabank a la orden de Luis David
Flores Gaona y endosado por este.-
2.4. Vale Vista Nº _______________, por la suma de $4.400.000
pesos tomado en el Banco Scotiabank a la orden de Luis David
Flores Gaona y endosado por este.-
3.- Los documentos señalados en el numeral anterior serán
entregados por el señor notario respectivamente y de la siguiente
forma: a) El documento señalado en el numeral 2.1 y 2.2 será
entregado a Raúl Antonio Viñuela Macuer o a quienes sus derechos
representen; b) el documento señalado en el numeral 2.3 será
entregado a Roberto Christian Ovalle Viñuela o a quien sus
derechos representen; y el documento señalado en el numeral 2.4
será entregado a Fernando Dueñas Breitler Ruta, cédula nacional
de identidad número 6.136.447-2, o a quienes sus derechos
representen. Los documentos señalados en las letras a), b) y c)
precedentes, serán entregados cuando se acredite ante el Sr.
Notario, con copia autorizada, que el dominio de los inmuebles
objeto de estas instrucciones, se encuentra debidamente inscrito
a nombre de Luis David Flores Gaona y con el certificado
respectivo, se le acredite que los bienes objeto de dicho
contrato se encuentran libres de hipoteca, gravamen, prohibición,
embargo, o cualquier limitación al dominio.
4.- Si dentro del plazo de 150 días corridos contados desde hoy,
no se acredita lo señalado en el párrafo 3 precedente, los
documentos singularizados en el punto 2 de éstas instrucciones,
deberán ser entregados por el Señor Notario al comprador o a
quién sus derechos representen, previa suscripción por parte del
comprador, de la escritura de resciliación, del contrato objeto
de estas instrucciones.
5. Los que suscriben las presentes instrucciones dejan constancia
que será responsabilidad la parte compradora entregar a la parte
vendedora, los certificados que se requieran para retirar los
documentos que han quedado en custodia del notario en virtud de
las presentes instrucciones notariales.-
6.-Las partes declaran que las Instrucciones precedentes se
imparten en beneficio reciproco de tal manera que, una vez que se
suscriba la escritura, no podrán dejarse sin efecto sin
consentimiento de éste manifestado por escrito.-