CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA Y/O EQUIPO
EN EL MUNICIPIO DE IRAPUATO,GTO. EL DIA 30 DE OCTUBRE DEL AÑO 2014
COMPARECENA CELEBRAR UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA Y/O EQUIPO, POR UNA PARTE, EL C. ING. DAVID IVAN PRADO REGALADO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “ LA ARRENDADORA”, Y POR LA OTRA PARTE EL C. ING. JOSE LUIS LOZANO FRAUSTO REPRENTANDO A LA EMPRESA IATA CONSTRUCCIONES, S.A. DE C.V, A QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTARTO SE LE DENOMINA “EL ARRENDATARIO”, Y AL EFECTO SE REALIZAN LAS SIGUIENTES :
DECLARACIONES
PRIMERA.- DECLARA “ LA ARRENDADORA” LO SIGUIENTE :
1. QUE ES DE NACIONALIDAD MEXICANA, MAYOR DE EDAD, CON DOMICILIO EN LA
CALLE ECHEGARAY NUMERO 711 EN EL MUNICIPIO DE ABASOLO,GTO. , DEDICADO A LA CONSTRUCCION PUBLICA Y PRIVADA, ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA Y EQUIPO, FLETES DE MATERIAL Y CONSTRUCCION EN GENERAL.
2. QUE ES LEGITIMA PROPIETARIA DE LA MAQUINARIA QUE A CONTINUACION SE
DESCRIBE: MOTOCONFORMADORA MOD. 120 G, MARCA CATERPILLAR CON NUERO DE SERIE 87V03464, VIBROCOMPACTADOR, MARCA SAKAI, CON NUMERO DE SERIE SV70T-40331; EXCAVADORA MOD 9040 B, MARCA CASE, CON NUMERO DE SERIE DAC0402360, CAMION VOLTEO CAPACIDAD 14 M3 MARCA FREIGTHLINER CON NUMERO DE SERIE L21570000826, CAMION PIPA CON CAPACIDAD DE 9000 M3, MARCA FORD, CON NUMERO DE SERIE 1FDYC98RXDVA39303
3. QUE LA MAQUINARIA Y/O EQUIPO DESCRITA EN EL PUNTO PRECEDENTE, NO
REPORTA NINGUN GRVAMEN Y SU DERECHO DE PROPIEDAD SOBREDICHOS BIENES NO ESTA LIMITADO POR NINGUN DERECHO REAL O PERSONAL A FAVOR DE TERCERAS PERSONAS.
4. QUE ES SU INTERES OTORGAR EN ARRENDAMIENTO LA MAQUINARIA Y/O
EQUIPO DE REFERENCIA, EN LAS CONDICIONES QUE EN LAS CLAUSULAS DE ESTE CONTRATO SE ESPECIFIQUEN.
SEGUNDA.- DECLARA EL ARRENDATARIO, LO SIGUIENTE:
1. QUE ES DE NACIONALIDAD MEXICANA, MAYOR DE EDAD CON DOMICILIO EN
BLVD. A VILLAS No. 640-2, COL. PRIMERO DE MAYO, EN EL MUNICIPIO DE IRAPUATO,GTO.; DEDICADO A LA CONSTRUCCION PUBLICA Y PRIVADA.
2. QUE ES SU DESEO RECIBIR EN ARRENDAMIENTO LA MAQUINARIA Y/O EQUIPO
PROPIEDAD DE “LA ARRENDADORA”, MISMA QUE SE A DESCRITO EN LINEAS PRECEDENTES, Y QUE CONOCE LAS CONDICIONES DE USO EN QUE SE ENCUENTRA, QUE LE PERMITEN SER UTILIZADA DE CONFORMIDAD CON SU NATURALEZA. 3. QUE CONOCE LA FORMA DE OPERAR LA MAQUINARIA Y/O EQUIPO DE REFERENCIA, ASI COMO LAS NECESIDADES DE CONSERVACION Y MANTENIMIENTO QUE DEBEN EMPLEARSE, PARA SU ADECUADO FUNCIONAMIENTO.
TERCERA.- SEÑALAN LAS PARTES QUE DE MANERA TOTALMENTE VOLUNTARIA
COMPARECEN A CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO AL TENOR DE LA SIGUIENTES :
CLAUSULAS
PRIMERA.- “ LA ARRENDADORA” DA EN ARRENDAMIENTO A “EL ARRENDATARIO”, Y
ESTA TOMA CON TAL CARÁCTER LA MAQUINARIA Y/O EQUIPO QUE SE DESCRIBEN EN EL PUNTO 2 DE LA DECLARACION PRIMERA DE ESTE CONTRATO, CUYAS CARACTERISTICAS SE TIENEN POR REPRODUCIDAS EN ESTA CLAUSULA COMO SI SE INSERTARAN A LA LETRA PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.
SEGUNDA.- EL TERMINO DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SERA DE 3
(TRES ) AÑOS, PUDIENDOSE DAR ANTICIPADAMENTE POR CONCLUIDO POR LAS PARTES DE MANERA UNILATERAL O POR MUTUO ACUERDO, DEBIENDO DAR AVISO POR ESCRITO PRESENTADO CON AL MENOS 5 ( CINCO ) DIAS DE ANTICIPACION A LA FECHA QUE PRETENDA TERMINARSE.
TERCERA.- “EL ARRENDATARIO” PAGARA A “LA ARRENDADORA” COMO RENTA
MENSUAL DE LA MAQUINARIA Y/O EQUIPO ARRENDADOS LA CANTIDAD QUE RESULTE DE MULTIPLICAR LAS HORAS TRABAJADAS POR CADA UNO DE LOS EQUIPOS POR LOS COSTOS HORARIOS DE CADA MAQUINA, ESTABLECIDOS Y ACEPTADOS PREVIAMENTE POR “LA ARRENDADORA” Y “EL ARRENDATARIO”, EL CUAL PODRA VARIAR SEGÚN LAS CARACTERISTICAS , VOLUMEN Y UBICACIÓN DE LOS TRABAJOS POR REALIZAR.
CUARTA.- EL PAGO DE LA RENTA ESTIPULADA EN LA CLAUSULA ANTERIOR, LO HARA
“EL ARRENDATARIO” A “LA ARRENDADORA”, EN LOS PRIMEROS 5 ( CINCO ) DIAS DE CADA MES EN EL LUGAR Y FORMA QUE ACUERDEN AMBAS PARTES Y CONTRA ENTREGA DE LOS RECIBOS RESPECTIVOS.EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE PAGO POR PARTE DE “EL ARRENDATARIO” ESTE SE OBLIGA A PAGAR UN INTERES DEL 5% MENSUAL SOBRE SALDOS INSOLUTOS QUE NO DEBERAN SER MAYORES AL TOTAL DE DOS MESES CONSECUTIVOS, YA QUE DE SER EL CASO SE DARA POR TERMINADO ELPRESENTE CONTRATO, OBLIGANDO A “ EL ARRENDATARIO” A CUMPLIR CON LOS PAGOS CORRESPONDIENTES Y A LA ENTREGA DEL EQUIPO AL “EL ARRENDADOR” EN EL LUGAR QUE AQUEL LE INDIQUE.
QUINTA.- “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A NO TRASLADAR LA MAQUINARIA Y/O
EQUIPO OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, A LUGAR DISTINTO DEL PACTADO, SALVO QUE “LA ARRENDADORA” LE OTORGUE SU CONSENTIMIENTO POR ESCRITO. ASI MISMO, “EL ARRENDATARIO” SE COMPROMETE A NO SUBARRENDAR LOS BIENES OBJETO DEL CONTRATO, NI A CEDER O TRASPASAR POR CUALQUIER FORMA, LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE DE ELLO SE DERIVAN, SIN PREVIO CONSENTIMIENTO POR ESCRITO DE “LA ARRENDADORA”.
SEXTA.- “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A CONSERVAR LOS BIENES
ARRENDADOS,DURANTE LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO, A NO GRAVARLOS EN NINGUNA FORMA; A DAR AVISO A “LA ARRENDADORA” DE CUALQUIER EMBARGO, HUELGA O PROCEDIMIENTO JUDICIAL O ADMINISTRATIVO, POR MEDIO DEL CUAL SE VEA AFECTADA LA MAQUINARIA Y/O EQUIPO ARRENDADO, PARA QUE “LA ARRENDADORA” HAGA VALER SUS DERECHOS EN LA VIA Y FORMA QUE A SUS INTERESES CONVENGA.
SEPTIMA.- “ EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A EFECTUAR Y PAGAR POR SU CUENTA LAS
REPARACIONES MENORES DE LA MAQUINARIA Y/O EQUIPO ARRENDADO, ENTENDIENDOSE POR REPARACIONES MENORES AQUELLAS QUE NO EXCEDAN LA CANTIDAD DE $ 5,000.00 ( CINCO MIL PESOS 00/100 M.N. ), PUES EN CASO CONTRARIO, LAS REPARACIONES QUE EXCEDAN DICHA CANTIDAD, SERAN POR CUENTA DE LA “LA ARRENDADORA” Y NO SE CAUSARA RENTA POR EL TIEMPO QUE LA MAQUINARIA SE DETENGA POR ESTA CAUSA. SIN EMBARGO QUEDA ENTENDIDO QUE EN CASO QUE EL DAÑO FUESE CAUSADO POR UN MAL USO DEL EQUIPO , EL RESPONSABLE DEL DAÑO PAGARA SU REPARACION.
OCTAVA.- “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A DEVOLVER LOS BIENES ARRENDADOS EN
LAS MISMAS CONDICIONES DE FUNCIONAMIENTO EN QUE LAS RECIBIO, CON EL SOLO DEMERITO NATURAL QUE SU USO NORMAL TRAIGA CONSIGO Y PROPORCIONAR AL EQUIPO EL MANTENIMIENTO PREVENTIVO NECESARIO PARA SU DEBIDO FUNCIONAMIENTO, TALES COMO: CHEQUEO CONSTANTE DE LOS NIVELES DE ACEITE DE MOTOR, TRANSMISION Y SISTEMA HIDRAULICO, NIVELES DE AGUA DEL MOTOR Y ACUMULADORES, PRESION DE AIRE EN NEUMATICOS, TEMPERATURA DE OPERACIÓN DEL MOTOR Y EN GENERAL EL ESTADO DE FISICO DE LOS COMPONENTES DEL EQUIPO QUE SUFREN DETERIORO CON EL USO CONSTANTE, OBLIGANDOSE A DAR AVISO A “EL ARRENDADOR” PARA QUE ESTE REALICE LOS SERVICIOS CORRESPONDIENTES Y SUSTITUYA LOS COMPONENTES EN MAL ESTADO.
NOVENA.- PARA LOS EFECTOS DE LA CLAUSULA ANTECEDENTE “ EL ARRENDATARIO”
ATORIZA A “ EL ARRENDATARIO” EL LIBRE ACCESOA LOS LUGARES Y LOCALES DONDE SE ENCUENTRE LA MAQUINARIA DURANTE EL TRANSCURSO DEL ARRENDAMIENTO, A FIN DE QUE PUEDA LLEVAR A CABO LOS TRABAJOS DE SUPERVISION E INSPECCION DE LOS BIENES ARRENDADOS EN CUANTO A SU USO Y OPERACIÓN NORMALES.
DECIMA.- SERAN POR CUENTA DE “EL ARRENDATARIO”, EL PAGO DE FLETES Y
MANIOBRAS DE CARGA Y DESCARGA DE LA MAQUINARIA Y/O EQUIPO, DESDE EL LUGAR EN QUE SE ENCUENTREN UBICADOS HASTA EL LUGAR EN QUE SERAN UTILIZADOS Y DESDE EL MISMO, AL ORIGEN DE UBICACIÓN. SI “LA ARRENDADORA” DISPONE QUE DICHOS BIENES SEAN DEVUELTOS A UN LUGAR DISTINTO AL ORIGEN, LOS GASTOS DE TRANSLADO SERAN POR CUENTA SUYA.
ENTERADAS LAS PARTES DEL CONTENIDO DE LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS DEL
PRESENTE CONTRATO Y EL ALCANCE DEL MISMO LO FIRMAN EN LA CIUDAD DE IRAPUATO, GTO. EL DIA 30 DE OCTUBRE DE 2014.
LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA
ING DAVID IVAN PRADO REGALADO ING. JOSE LUIS LOZANO FRAUSTO
El informe de la Administración Concursal: Determinación de la masa activa y pasiva en el concurso de acreedores y su impugnación. Contiene formularios.