CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. ADRIAN MONTIEL MARTINEZ A LA
QUE EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “LA ARRENDADORA” Y POR OTRA PARTE EL SR. JOSE ANTONIO CORTES
ORTIZ CON DOMICILIO EN CALLE DIAMANTE #30, LOC. PEDERNALES, C.P. 93680, ATZALAN, VERACRUZ. A
QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “ARRENDATARIO” AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS

PRIMERA: OBJETO DE ARRENDAMIENTO LA ARRENDADORA ENTREGA AL ARRENDATARIO Y ESTE RECIBE UNA

COPIADORA MARCA SAMSUNG MODELO: PRO XPRESS M4072FD Y CON NUMERO DE SERIE:
(ZELPBJFK7001EMW), CON UN CONTADOR DE 349723 COPIAS QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA
COMO LA “COPIADORA”

SEGUNDA LUGAR DONDE SE ARRENDA Y ENTREGA LA COPIADORA ES CALLE MELCHOR OCAMPO #603 COL.
CENTRO C.P.93600, MARTINEZ DE LA TORRE, VERACRUZ.

TERCERA; EL PLAZO DEL CONTRATO TIENE COMO MINIMO 6 MESES Y SI ALGUNA DE LAS PARTES DESEA DARLO
POR TERMINADO, DEBERA DAR AVISO POR ESCRITO 30 DIAS ANTES.

CUARTA: 1.- LA RENTA QUE SE LE OBLIGA A PAGAR AL ARRENDATARIO ES DE $1,550.00 (UN MIL QUINIENTOS
PESOS 00/100 M.N) MAS IVA EN CASO DE REQUERIR FACTURA, POR LA CANTIDAD DE 5,000 COPÍAS Y EL COSTO
POR COPIA EXCEDENTE DE DICHO CONTADOR ES DE 35 CENTAVOS + IVA EN CASO DE REQUERIR FACTURA Y
QUE EN CONSECUENCIA AL TERMINO DEL PERIODO CONTRATADO SE REALIZARA EL CORTE PARA DETERMINAR
EL COPIADO REALIZADO DURANTE SU USO Y ESTE INCLUYE TONER SIN COSTO SI LLEGARA A REQUERIR EL
EQUIPO PARA CONTINUAR TRABAJANDO, DURANTE EL TIEMPO ESTIPULADO ARRIBA.

2.- EL ARREDATARIO SE COMPROMETE A PAGAR UN MES POR ADELANTADO EL CUAL TENDRA UN COSTO DE
$1,550.00 (UN MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N) MAS IVA EN CASO DE REQUERIR FACTURA A LA ENTREGA
INMEDIATA DEL EQUIPO.

3.- LA EMPRESA SE HACE RESPONSANBLE DEL TONER, LAS REFACCIONES QUE PUEDA REQUERIR EL EQUIPO EN
UN USO CORRECTO, SIN EMBARGO SI EL EQUIPO PRESENTA DAÑO POR EL USO MAL DEL EQUIPO Y REQUIERE
REFACCION EL ARRANDATARIO SE HARA RESPONSABLE DEL PAGO DE DICHAS REPACCIONES A OCUPAR.

QUINTA: EL ARRENDATARIO PAGARA LA RENTA ESTIPULADA EN EL DOMICILIO DE LA ARRENDADORA QUE

ALCANCE SE PRECISA EN LA FORMA SIGUIENTE:

1. DOMICILIO AVILA CAMACHO 301, ZONA CENTRO, TELEFONO DE OFICINA 2323243976, MARTINEZ DE LA
TORRE VER.
2. LA RENTA MINIMA DE LA COPIADORA SE PAGARA POR MENSUALIDADES ADELANTADAS EL DIA HABIL
DE CADA MES, DESPUES DE SU FECHA DE INSTALACION.
3. LOS IMPORTES QUE RESULTEN DE LAS LECTURAS TOMADAS POR LA ARRENDADORA EN LOS
CONTADORES DE LA COPÍADORA Y QUE EXCEDAN A LA RENTA MINIMA, SERAN EXIGIBLES Y PAGADOS AL C.
ADRIAN MONTIEL MARTINEZ A LA PRESENTACION DE LA CORRESPONDIENTE FACTURA O NOTA DE VENTA LA
QUE SE EXPEDIRA MENSUALMENTE.

SEXTA: TODOS LOS MATERIALES DE CONSUMO QUE EL ARRENDATARIO ADQUIERA DE LA ARRENDADORA, LOS
PAGARA DENTRO DE LOS 5 DIAS SIGUIENTES A LA PRESENTACION DE LAS FACTURAS RESPECTIVAS, MISMAS QUE
LA ARRENDADORA EXPEDIRA DE CONFORMIDAD CON LAS LISTAS DE PRECIOS EN VIGOR A LA FECHA DE LAS
MENCIONADAS FACTURAS SI EL ARRENDATARIO OPTA PORQUE QUEDEN INCLUIDOS EN LA RENTA PACTADA EL
POLVO IMPRESOR (TONER) NECESARIO PARA EL FUNCIONAMIENTO DE LA COPIADORA DEJARA DE SURTIR
EFECTOS EL PARRAFO ANTERIOR DE ESTA CLAUSULA EXCLUSIVAMENTE RESPECTO A LOS MATERIALES DE
CONSUMO.

SEPTIMA: LA ARRENDADORA TENDRA EN CUALQUIER MOMENTO EL DERECHO DE MODIFICAR LOS PRECIOS

MEDIANTE AVISO QUE DE POR ESCRITO A EL ARRENDATARIO, CUANDO MENOS CON TREINTA DIAS DE
ANTICIPACION, POR SU PARTE EL ARRENDATARIO DENTRO DE ESTE PLAZO TENDRA DERECHO A MANIFESTAR A
LA ARRENDADORA TAMBIEN POR ESCRITO SU INCONFORMIDAD CON LOS NUEVOS PRECIOS, LO QUE SE
ENTENDERA COMO SU VOLUNTAD DE DAR POR TERMINADO EL CONTRATO EN LA FECHA EN QUE DEBA ENTRAR
EN VIGOR LOS NUEVOS PRECIOS. SI EL ARRENDATARIO NO MANIFIESTA SU INCONFORMIDAD DENTRO DEL
PLAZO SEÑALADO SE TENDRAN COMO ACEPTADO LOS NUEVOS PRECIOS DE ARRENDAMIENTO Y LAS LISTAS QUE
LE CONSIGNEN SERAN TAMBIEN PARTE INTEGRANTE DE ESTE CONTRATO SUSTITUYENDO DESDE ENTONCES LOS
PRECIOS PACTADOS EN LA CLAUSULA CUARTA.

OCTAVA: LA ARRENDADORA CONSERVARA EN TODO TIEMPO Y LUGAR LA PROPIEDAD EXCLUSIVA DE LA

COPIADORA Y SI FUE EMBARGADA O EN CUALQUIER OTRA FORMA AGRAVADA POR CUALQUIER ACREEDOR DEL
ARRENDATARIO ESTE SERA RESPONSABLE EXCLUSIVO DE ELLO. PARA TAL SUPUESTO EL ARRENDATARIO SE
OBLIGA A SACAR EN PAZ Y SALVO LA ARRENDADORA, A INDEMNIZAR A ESTE POR LOS DAÑOS Y PERJICIOS QUE
LE CAUSEN Y COADYUBAR CON LA ARRENDADORA EN LAS CUSTIONES JUDICIALES O EXTRAJUDICIALES QUE LA
ARRENDADORA LLEVE A CABO PARA OBTENER EL LEVANTAMIENTO DEL EMBARGO O LA REIVINDICACION DE LA
COPIADORA O AMBOS SEGÚN SEA EL CASO.

NOVENA: QUEDA PROHIBIDO AL ARRENDATARIO MOVER LA COPIADORA DEL LUGAR EN EL QUE HAYA SIDO
INSTALADA DE CONFORMIDAD EN LA CLAUSULA SEGUNDA DE ESTE CONTRATO, SALVO QUE OBTENGA PREVIA
AUTORIZACION POR ESCRITO DE LA ARRENDADORA, LOS GASTOS RELATIVOS A LA INSTALACION INICIAL DE LA
COPIADORA SERAN A CARGO DE LA ARRENDADORA CON EXCEPCION DE LOS QUE ORIGINEN LA INSTALACION
ELECTRICA QUE SERAN POR CUENTA DEL ARRENDATARIO, LA CANTIDAD QUE SE ESTIPULE, ADEMAS DE LOS
GASTOS DE LA INSTALACION ELECTRICA ASI COMO LA ADQUISICION DEL EQUIPO DE PROTECCION
(REGULADOR)DEBIENDO EFECTUAR LOS CAMBIOS ESTE MISMO DE ACUERDO CON LAS ESPECIFICACIONES QUE
AQUELLA PROPORCIONE.

DECIMA: EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A CONTRATAR Y MANTENER EL SUMINISTRO DE ENERGIA ELCTRICA CON

EL VOLTAJE NECESARIO PARA EL CORRECTO Y NORMAL FUNCIONAMIENTO DE LA COPIADORA OBJETO DE ESTE
CONTRATO, DE ACUERDO CON LAS ESPECIFICACIONES QUE LA ARRENDADORA LE HA PROPORCIONADO.

DECIMA PRIMERA: EL ARRENDATARIO TIENE PROHIBIDO SUBARRENDAR LA COPIADORA OBJETO DE ESTE

CONTRATO SIN AUTORIZACION PRVIA DE LA RRENDADORA OTORGADO POR ESCRITO.
DECIMA SEGUNDA: LA FALTA EVENTUAL O PERMANENTE DE CORRIENTE ELECTRICA, LA DESCOMPOSTURAS O
FALLAS DE LA COPIADORA ARRENDADA Y LAS DEMORAS PARA EFECTUAR LAS REPARACIONES,
MANTENIMIENTOS O SUMINISTRO DE REFACCIONES POR CASO FORTUITO O DE FUERZA MAYOR O POR CAUSAS
AJENAS A LA VOLUNTAD DE LA ARRENDADORA, NO AUTORIZAN AL ARRENDATARIO PARA DEJAR DE CUMPLIR
CON LA OBLIGACIONES CONTRAIDAS EN ESTE CONTRATO, EXCEPCION HECHA DE LA OBLIGACION DE CUBRIR EL
CARGO MINIMO MENSUAL CUANDO LAS CAUSAS ANTERIORES HAYAN SIDO DETERMINANTES DE LA
REDUCCION DEL VOLUMEN DE COPIAS.

DECIMA TERCERA: LA PERDIDA O DETERIORO DE LA COPIADORA ARRENDADA SERA RESPONSABILIDAD

EXCLUSIVA DEL ARRENDATARIO SALVO EL CASO FORTUITO O DE FUERZA MAYOR, IGUALMENTE EL
ARRENDATARIO SERA RESPONSABLE EXCLUSIVO DE TODOS LOS DAÑOS, PERJUICIOS Y CUALQUIR OTRA
RESPONSABILIDAD QUE LA COPIADORA CAUSE COMO CONSECUENCIA DE SU MAL USO O ABUSO, EN LOS
BIENES DEL ARRENDATARIO, A LOS EMPLEADOS Y DEPENDIENTES DE ESTE Y/O A TERCEROS EN GENERAL.

DECIMA CUARTA: LA ARRENDADORA SE OBLIGA A MANTENER LA COPIADORA EN UN BUEN ESTADO DE USO Y

FUNCIONAMIENTO Y ES LA UNICA AUTORIZADA PARA REALIZAR LOS AJUSTES Y REPARACIONES QUE SE HAGAN
NECESARIOS COMO CONSECUENCIA DE USO NORMAL QUE NO INCLUIRAN REFACCIONES Y MANO DE OBRA Y
CUYO COSTO ESTARA A CARGO EXCLUSIVO DEL ARRENDATARIO.

DECIMA QUINTA: AMBAS PARTES CONVIENEN EN SUJETAR EL PRESENTE CONTRATO A PACTO COMISORIO
EXPRESO QUE RESOLVERA EL CONTRATO AUTOMATICAMENTE SIN NECESIDAD DE JUICIO NI DECLARACION
INICIAL PREVIOS Y QUE OPERARA, SI EL ARRENDATARIO INCURRE EN MORA EN MAS DE TREINTA DIAS
NATURALES EN EL PAGO DE LA RENTA PACTADA EN LA CLAUSULA QUINTA PRECEDENTE, O EN EL PAGO DE
MATERIALES DE CONSUMO CONFORME A LA CLAUSULA SEXTA PUDIENDO A PARTIR DE DICHA MORA LA
ARRENDADORA DESCONECTA EN CUALQUIER MOMENTO LA COPIADORA ARRENDADA Y RECOGERLA DEL
DOMICILIO DEL ARRENDATARIO, QUIEN MANIFIESTA SU CONFORMIDAD CON EL DERECHO QUE ESTA CLAUSULA
OTORGA A LA ARRENDADORA, DERECHO QUE SE ENTIENDE ESTABLECIDO SIN PREJUICIOS DE OTROS DERECHOS
Y ACCIONES QUE LEGALMENTE ASISTAN A UNA U OTRA PARTE.

DECIMA SEXTA: EL ARRENDATARIO MANIFIESTA HABER RECIBIDO EN ESTA FECHA LA COPÍADORA ARRENDADA
A SU ENTERA SATISFACCION.

DECIMA SEPTIMA: PARA TODO LO RELACIONADO CON LA INTERPRETACION Y CUMPLIMIENTO DE ESTE

CONTRATO LAS PARTES SE SOMETEN A JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES COMPETENTES DE LA CIUDAD DE
XALAPA VER. O A LOS DEL DOMICILIO DEL ARRENDATARIO, A ELECCION DE LA ARRENDADORA, RENUNCIAN
EXPRESAMENTE A CUALQUIER OTRO FUERO QUE PUEDA CORRESPONDERLE EN RAZON DE SU DOMICILIO O
POR CUALQUIER OTRA CAUSA GENERADORA DE COMPETENCIA TERRITORIAL.

______________________________ __________________________
SR. JOSE ANTONIO CORTES ORTIZ C. ADRIAN MONTIEL MARTINEZ

ARRENDATARIO ARRENDADOR
ESTE PROXIMO CONTRATO SE FIRMA AL MARGEN Y CALCE EN DOS EJEMPLARES Y SE ANEXA COPIA DE
IDENTIFICACION DEL CONTRATANTE PARA QUEDAR UNO DE ELLOS EN PODER DE CADA UNA DE LAS PARTES,
LAS CUALES, ENTERADAS DE SU CONTENIDO Y ALCANCES, LO FIRMAN.

MARTÍNEZ DE LA TORRE, VERACRUZ. A 12 DE JULIO DEL AÑO 2023.