EDIFICIO

GUTIERREZ
13 AVENIDA Y 5TA CALLE
ZONA 1.
Mejoramiento de la Imagen Urbana
2023

NO.GRUPO: 7
HISTORIA
Este edificio que fue construido en el
año de 1954 por el Ingeniero Jorge
Miralbés Rubio.

Este edificio fue construido con un

estilo de "Art Déco" geométrico-sobrio
que se puede ver en las separaciones
y desfaces que están sobre las
ventanas, también se puede observar
la forma geométrica de las ventanas
y los marcos que están
alrededor de las mismas.

Se encuentra ubicado entre la 13 y 14

avenida y 5ta calle Zona 1,
Quetzaltenango, Guatemala.
Actualmente el primer piso de este
edificio tiene un uso comercial del
negocio "Gallo más Gallo". En el primer
nivel la estructura ha ido cambiando
en las ventanas y puertas

La clasificación del suelo se

considera tipo especial por la
ubicación dentro del centro
histórico de Quetzaltenango,
siendo este tipo de suelo
clasificado por normativas
especificas para la
preservación y cuidado de los
centros históricos.

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 PROBLEMATICAS

SEGURIDAD
PEATONAL
Lamentablemente este aspecto
falla en todos los sentidos ya que
estos espacios son muy pequeños
y la mayoría de ellos cuenta con
obstáculos que detienen la
circulación fluida y segura.

Así mismo, frente al módulo existía

un paso de cebra que a sido
eliminado por el paso del tiempo y
por ende no existiría seguridad
para todos los peatones.

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CONTAMINACIÓN
GENERAL

CONTAMINACIÓN VISUAL
En cuanto a visuales sobre el nivel
general, no son buenas, ya que la
contaminación que existe alrededor
del edificio es abundante.

No se encuentran muchos basureros y

los que existen, están en malas
condiciones.

CONTAMINACIÓN AUDITIVA
Se realizó un análisis sobre los
decibeles que se pueden manejar
durante un horario normal (no tan
transitado).
Lo mínimo fue de 66.9 y lo máximo de
83.7. Al buscar la información sobre
cuantos decibles son aceptados,
encontramos que es un rango de 80,
por los datos obtenidos, son correctos.
Sabiendo que esto puede cambiar en
horas pico.

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CAUSAS

SEGURIDAD PEATONAL

Debido al uso que se le da a

la calle, la falta de
mantenimiento y el uso de
materiales economicos. Esto
lleva el deterioro, tanto del
paso de cebra y de las
señales de transito.

El ancho de las aceras no es

el indicado para que las
personas caminen, ya que es
muy angosto.

Otra causa que influye en

este problema son los postes
de luz. Ya que estan en medio
de las aceras, esto se debe al
uso que se tenia años atras,
donde transitaban otro tipo
de vehiculos, sin pensar el
impacto que tendria en el
futuro.

Este factor se puede observar

alrededor del lugar analizar.

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 CONTAMINACION
VISUAL
Ya que es una zona historica,
donde lo redean edificios, con
detalles arquitectonicos unicos,
les quita la importancia y el
valor historico a cada uno.
Otra causa a tomar en cuenta
es la contaminacion, ya que no
se cuentan con basureros o
mobiliario urbano, que cuide la
imagen del sector.

CONTAMINACIÓN
AUDITIVA
En esta causa, los mas
afectados son los usuarios, que
estan en los diferentes
comercios. Ya que depende del
horario, llega a estar
congestionado, por el trafico
que existe en la zona. Creando
desorden en el transito.

FALTA DE
MOBILIARIO
URBANO
A causa del incremento que se
ha tenido en la ciudad, se ha
descuidado el urbanismo,
descartando el mobiliario
urbano, seguridad del usuario y
el crecimiento del lugar.

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 SOLUCIONES

SEGURIDAD
PEATONAL
Los cableados eléctricos
necesitan postes los cuales
están obstaculizando las
aceras. Una solución seria
utilizar cableados
subterráneos, Esta medida
consiste en eliminar el
cableado aéreo para pasarlo
por el subsuelo; reemplazando
las redes que opacan la vista
y nos ponen en peligro por una
alternativa que nos permita
contar con cielos despejados y
conexiones resguardadas. De
esta manera, se reducen los
cortes de suministro y los
accidentes tanto para seres
humanos como animales,

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 SOLUCIONES

CONTAMINACIÓN
VISUAL
Se recomienda utilizar pintura a
corde al entorno, para generar
armonía en el entorno, en
cuanto a la basura que se
acumula, se podria agrandar las
aceras y jardines para generar
un espacio mas atractivo con el
fin de disminuir la basura que se
acumula en el area.
Se recomienda quitar una plaza
de parqueo en cada esquina
para generar jardineras en
esquinas las cuales pueden
generar un espacio mucho mas
llamativo.

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 SOLUCIONES

CONTAMINACIÓN
AUDITIVA
Para disminuir el ruido en las
calles se propone usar plantas
absorbentes y altas entre, la
acera y calle asi mismo se
pueden agrandar las aceras para
disminuir el flujo vehicular o en
todo caso disminuir la velocidad
de los mismo creando un espacio
que sea disfrutable al transitarlo.

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