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REPERTORIO FOJAS

LIQUIDACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE COMUNIDAD

LUIS ENRIQUE YAÑEZ CACERES

Y
OTROS

*******************************************

En San Antonio, República de Chile, veinticuatro de

Junio de dos mil dos, ante mí MARIA DE LA LUZ TORRES

AZOCAR, Abogado, Notario Público Suplente de la Titular

doña María Antonieta Azocar Arellano de esta ciudad,

con oficio en Avenida Centenario número doscientos

setenta y nueve locales cinco, siete y nueve, San

Antonio, comparecen la Comunidad compuesta por la

sucesión de don LUIS ENRIQUE YAÑEZ CACERES que la

componen sus hijos ENRIQUE SEGUNDO YAÑEZ BADILLA,

chileno, casado, Transportista , cédula nacional de

identidad y rol único tributario número tres millones

setecientos ochenta y cinco mil ochocientos cuarenta y

tres raya nueve, doña AURORA DEL CARMEN YAÑEZ BADILLA,

chilena, casada, dueña de casa, cédula nacional de

identidad y rol único tributario número cinco millones

seiscientos cincuenta mil quinientos cinco raya nueve,

don JUAN DE DIOS YAÑEZ MARIN, chileno, casado,

trabajador independiente, cédula nacional de identidad

y rol único tributario número cinco millones

seiscientos cincuenta mil quinientos cinco raya nueve,

doña MARIA ESTER YAÑEZ MARIN, chilena, casada, dueña de

casa, cédula nacional de identidad y rol único

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tributario número seis millones quinientos veintitrés

mil cuatrocientos noventa y tres raya nueve y en su

calidad de cónyuge sobreviviente doña MARIA ESTER MARIN

HERNANDEZ, chilena, casada y separada totalmente de

bienes según se acreditará al final, dueña de casa,

cédula nacional de identidad y rol único tributario

número cinco millones seiscientos cincuenta mil

quinientos cinco raya nueve todos domiciliados para

estos efectos en calle Gregorio Mira número noventa y

uno Comuna y Provincia de San Antonio, don ARTURO

REINALDO YAÑEZ NIELSEN, chileno, pensionado, domiciliado

en Avenida Centenario número cuatrocientos treinta y

siete, San Antonio, Quinta Región, cédula nacional de

identidad número cuatro millones doscientos doce mil

quinientos once raya tres, doña AIDA DEL CARMEN GONZALEZ

GARCIA, chilena, casada, dueña de casa, cedula de

identidad y rol único tributario numero cinco millones

quinientos noventa y siete mil setecientos cuarenta y

cuatro raya cinco, domiciliada en Avenida Centenario

número cuatrocientos treinta y siete, San Antonio,

Quinta Región ,don LUIS ROMELIO YAÑEZ CACERES chileno,

casado, transportista, cédula nacional de identidad y

rol único tributario número un millón cuatrocientos

cincuenta y cinco mil seiscientos sesenta y cuatro

guión ocho, domiciliado en la calle Gregorio Mira

número ciento noventa y cinco, comuna y provincia de

San Antonio,don JUAN SEGUNDO YAÑEZ DIAZ, chileno,

casado, empleado particular, cédula nacional de

identidad y rol único tributario número cinco millones

trescientos trece mil novecientos cuarenta y uno guión

ocho, domiciliado en Copiapó número ciento cincuenta y

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cinco, Barrancas, comuna de San Antonio, don LUIS

JUVENAL OYARCE YAÑEZ chileno, casado, comerciante,

cédula nacional de identidad y rol único tributario

número cuatro millones novecientos doce mil setecientos

veinte guión cero, domiciliado en Gregorio Mira número

doscientos siete, comuna de San Antonio, la sucesión de

doña GLORIA DARMA ROJAS YAÑEZ que la componen sus hijos

GLORIA ALEJANDRA MUÑOZ ROJAS, chileno, casado,

Transportista , cédula nacional de identidad y rol

único tributario número tres millones setecientos

ochenta y cinco mil ochocientos cuarenta y tres raya

nueve, doña VERONICA ISABEL MUÑOZ ROJAS, chilena,

casada, dueña de casa, cédula nacional de identidad y

rol único tributario número cinco millones seiscientos

cincuenta mil quinientos cinco raya nueve, don MAURICIO

ARIEL MUÑOZ ROJAS, chileno, casado, trabajador

independiente, cédula nacional de identidad y rol

único tributario número cinco millones seiscientos

cincuenta mil quinientos cinco raya nueve, don FERNANDO

ANDRES MUÑOZ ROJAS, chileno, soltero, Ingeniero Civil

Industrial dueña de casa, cédula nacional de identidad

y rol único tributario número doce millones ciento

veintiún mil setecientos catorce raya nueve y en su

calidad de cónyuge sobreviviente don FERNANDO RAMON

MUÑOZ FARIAS, chilena, casada y separada totalmente de

bienes según se acreditará al final, dueña de casa,

cédula nacional de identidad y rol único tributario

número cinco millones seiscientos cincuenta mil

quinientos cinco raya nueve todos domiciliados para

estos efectos en calle Luis Alberto Araya número dos

mil ochenta y tres, barrancas, Comuna y Provincia de

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San Antonio, y don RODOLFO EUGENIO YAÑEZ MEZA, chileno,

casado, empresario, cédula nacional de identidad y rol

único tributario número tres millones trescientos

veintiocho mil cuatrocientos cincuenta y dos guión

siete, domiciliado en Gregorio Mira número ciento

noventa y cinco, comuna de San Antonio, todos mayores

de edad, ha quienes conozco por haberme exhibido sus

respectivas cédulas de identidad ya anotadas, y

exponen: PRIMERO: Que los comparecientes la sucesión de

don LUIS ENRIQUE YAÑEZ CACERES compuesta por sus

herederos ENRIQUE SEGUNDO YAÑEZ BADILLA, AURORA DEL

CARMEN YAÑEZ BADILLA, JUAN DE DIOS YAÑEZ MARIN ,MARIA

ESTER YAÑEZ MARIN Y doña MARIA ESTER MARIN HERNANDEZ;

don ARTURO REYNALDO YAÑEZ NIELSEN, doña AIDA DEL CARMEN

GONZALEZ GARCIA, don LUIS ROMELIO YAÑEZ CACERES, don

JUAN SEGUNDO YAÑEZ DIAZ, don LUIS JUVENAL OYARCE YAÑEZ,

la Sucesión de doña GLORIA DARMA ROJAS YAÑEZ compuesta

por sus herederos GLORIA ALEJANDRA MUÑOZ ROJAS,

VERONICA ISABEL MUÑOZ ROJAS, MAURICIO ARIEL MUÑOZ

ROJAS, FERNANDO ANDRES MUÑOZ ROJAS y don FERNANDO RAMON

MUÑOZ FARIAS; y don RODOLFO EUGENIO YAÑEZ MEZA son

dueños en comunidad y en partes iguales de una

propiedad ubicada en Camino Publico de Casablanca a San

Antonio Sin número, por Lagunillas ,Sector Quillaicillo,

Comuna de El Tabo, Provincia de San Antonio, Quinta

Región,individualizado en el plano individual numero V

guión siete guión mil cuatrocientos setenta SR. Que

tiene una superficie aproximada de sesenta Hectáreas y

deslinda según sus títulos; Al Norte: propiedad de Luis

Kerry en trazo AB y parte de la propiedad de la sucesión

yañez en trazos DE y EF, separado por cerco; Al Sur:

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Propiedad de Guillermo Miralles en trazos KL y LM y

sucesión Vera en trazo OP, separado por cerco; Al

Oriente: Propiedad de Luis Oviedo en Trazo FG;

propiedad de Guillermo Miralles en trazos GH, HI e IJ;

y camino Publico de Casablanca a lo Zarate en trazo

irregular JK, todos separados por cerco; Al

Poniente:parte de propiedad de la Sucesión POU; en trazo

MN con Sucesión Vera en trazo NÑ y ÑO; Camino publico de

San Antonio a Casablanca por Lagunillas en trazos

irregular PA, Propiedad de Luis Kerry en Trazo BC y

parte de la Propiedad de la Sucesión Vera en Trazo CD.

todos separados por cerco. Primitivamente esta

comunidad estuvo conformada por ocho comuneros, los

señores LUIS ENRIQUE YAÑEZ CACERES, ARTURO JOAQUIN

YAÑEZ CACERES, LUIS ROMELIO YAÑEZ CACERES, JUAN SEGUNDO

YAÑEZ DIAZ, LUIS JUVENAL OYARCE YAÑEZ, GLORIA DARMA

ROJAS YAÑEZ y don RODOLFO EUGENIO YAÑEZ MEZA quienes

adquirieron esta propiedad mediante resolución número

quinientos de fecha diez de Abril de mil novecientos

ochenta y nueve, dictada por el Secretario ministerial

de Bienes Nacionales en conformidad a lo dispuesto por

el decreto ley dos mil seiscientos noventa y cinco y su

reglamento contenido en el decreto supremo numero

quinientos sesenta y dos. Titulo inscrito a fojas Dos

mil novecientos cincuenta y uno, número mil setecientos

sesenta del Registro de Propiedades del Conservador de

Bienes Raíces de San Antonio, correspondiente al año

mil novecientos noventa. El rol de avalúo de la

propiedad es el número seiscientos raya nueve, de la

comuna de El Tabo. Con posterioridad Don LUIS ENRIQUE

YAÑEZ CACERES transmitió a sus Herederos ENRIQUE

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SEGUNDO YAÑEZ BADILLA, AURORA DEL CARMEN YAÑEZ BADILLA,

JUAN DE DIOS YAÑEZ MARIN , MARIA ESTER YAÑEZ MARIN y a

doña MARIA ESTER MARIN HERNANDEZ en su calidad de

cónyuge sobreviviente, La posesión efectiva de la

herencia se concedió por auto de fecha cuatro de

diciembre del año dos mil uno, dictado por el Primer

Juzgado de Letras de esta ciudad, que declaró sus

calidades de herederos abintestato. La posesión

efectiva rola inscrita a fojas doscientos cincuenta,

bajo el número doscientos sesenta y dos del Registro de

Propiedad del año dos mil dos del Conservador de

Bienes Raíces de San Antonio. Por su parte la

inscripción especial de herencia a nombre de los

herederos rola inscrita a fojas doscientos cincuenta y

tres, bajo el número doscientos sesenta y tres, del

Registro de Propiedad del año dos mil dos del

Conservador de Bienes Raíces de San Antonio; don

LUIS ROMELIO YAÑEZ CACERES adquirió los derechos de don

PEDRO LARRACOECHEA mediante compra de sus derechos, el

titulo esta inscrito a fojas tres mil novecientos

cuarenta y nueve número tres mil doscientos cuarenta y

nueve del Registro de Propiedad del año mil novecientos

noventa y nueve; don ARTURO REYNALDO YAÑEZ NIELSEN

adquirió los derechos de don ARTURO JOAQUIN YAÑEZ

CACERES mediante compra de sus derechos ,el titulo esta

inscrito a fojas seis mil trescientos setenta y seis

número cuatro mil setecientos noventa y uno del

Registro de Propiedad del año dos mil del Conservador

de Bienes Raíces de San Antonio, posteriormente

vendió una parte de estos derechos a doña AIDA DEL

CARMEN GONZALEZ GARCÍA, quien adquirió para sí el

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treinta y cinco coma cero nueve por ciento de estos

derechos, este titulo se encuentra inscrito a fojas dos

mil ciento dieciséis número mil setecientos sesenta y

siete del Registro de Propiedad del año dos mil dos y

Doña GLORIA DARMA ROJAS YAÑEZ transmitió a sus

Herederos sus herederos GLORIA ALEJANDRA MUÑOZ ROJAS,

VERONICA ISABEL MUÑOZ ROJAS, MAURICIO ARIEL MUÑOZ

ROJAS, FERNANDO ANDRES MUÑOZ ROJAS y don FERNANDO RAMON

MUÑOZ FARIAS en su calidad de cónyuge sobreviviente, La

posesión efectiva de la herencia se concedió por auto

de fecha dos de Enero del año dos mil uno, dictado por

el Primer Juzgado de Letras de esta ciudad, que

declaró sus calidades de herederos abintestato. La

posesión efectiva rola inscrita a fojas setecientos

setenta y ocho, bajo el número setecientos cuarenta y

nueve del Registro de Propiedad del año dos mil uno

del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio. Por su

parte la inscripción especial de herencia a nombre de

los herederos rola inscrita a fojas setecientos

setenta y nueve vuelta, bajo el número setecientos

cincuenta del Registro de Propiedad del año dos mil uno

del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio

SEGUNDO: De conformidad al plano archivado bajo el

número doscientos cincuenta, y certificación del Plano

con el numero cero cinco guión cero dos guión cero

veintitrés, donde se especifica que el plano cumple con

las disposiciones vigentes para el predio rustico con

rol de avaluo seiscientos guión nueve, de la comuna de

El Tabo, no significando esta certificación

autorización de cambio de uso del suelo,

, también archivada bajo el número doscientos

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cincuenta, ambas al final del Registro de Propiedades

del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio

correspondiente al año dos mil dos, la propiedad

individualizada en la cláusula anterior se subdividió

en veintiún lotes denominados Lote uno al veintiuno

en forma correlativa, que según el plano indicado

deslindan y miden: a) Lote uno NORPONIENTE: con Camino

a Casablanca en Cincuenta y un Metros sesenta

centímetros; SUR: con sucesión Vera en quinientos

treinta y siete metros cincuenta y nueve centímetros;

SURORIENTE: con LOTE ocho en treinta y tres metros diez

centímetros; y NORORIENTE: con Lote dos en Quinientos

cuarenta y ocho metros ochenta y tres centímetros, con

una superficie aproximada de dos coma dos hectáreas,

Rol de Avalúo en tramite número seiscientos guión

dieciocho de la Comuna de El Tabo; b) Lote dos:

NORPONIENTE: con Camino a Casablanca en Cuarenta y

nueve metros sesenta centímetros; SURPONIENTE: con Lote

Uno en Quinientos cuarenta y ocho metros ochenta y tres

centímetros; SURORIENTE: con parte del lote ocho y

parte del lote nueve en treinta y un metros veintiocho

centímetros; y NORORIENTE: con Lote tres en Quinientos

cincuenta y ocho metros treinta y siete centímetros,

con una superficie aproximada de dos coma dos

hectáreas, Rol de Avalúo en tramite número seiscientos

guión diecinueve de la Comuna de El Tabo; C)lote tres:

NORPONIENTE: con Camino a Casablanca en Cuarenta y

nueve metros ; SURPONIENTE: con Lote dos en Quinientos

cincuenta y ocho metros treinta y siete centímetros ;

SURORIENTE: con lote nueve en treinta y siete metros

setenta centímetros; y NORORIENTE: con Lote cuatro en

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Quinientos setenta metros ochenta y cuatro

centímetros , con una superficie aproximada de dos coma

dos hectáreas , Rol de Avalúo en tramite número

seiscientos guión veinte de la Comuna de El Tabo;d)Lote

cuatro: NORPONIENTE: con Camino a Casablanca en

Cuarenta y ocho metros cincuenta centímetros;

SURPONIENTE: con Lote tres en Quinientos setenta metros

ochenta y cuatro centímetros; SURORIENTE: con lote

nueve en treinta y tres metros veinte centímetros; y

NORORIENTE: con Lote cinco en Quinientos sesenta y

nueve metros diecinueve centímetros, con una superficie

aproximada de dos coma dos hectáreas , Rol de Avalúo en

tramite número seiscientos guión veintiuno de la

Comuna de El Tabo; e)lote cinco: NORPONIENTE: con

Camino a Casablanca en Cuarenta y nueve metros

veinticinco centímetros y cincuenta y cuatro metros

cincuenta centímetros ; SURPONIENTE: con Lote cuatro en

Quinientos sesenta y nueve metros diecinueve

centímetros ; SURORIENTE: con lote nueve en veintinueve

metros setenta centímetros y treinta metros treinta y

seis centímetros; y NORORIENTE: con Lote seis en

Quinientos treinta y dos metros cincuenta y ocho

centímetros , con una superficie aproximada de cuatro

coma cuatro hectáreas , Rol de Avalúo en tramite número

seiscientos guión veintidos de la Comuna de El Tabo;

f)lote seis: NORPONIENTE: con Camino a Casablanca en

cincuenta y ocho metros ; SURPONIENTE: con Lote cinco

en Quinientos treinta y dos metros cincuenta y ocho

centímetros ; SURORIENTE: con lote diez y parte del

lote nueve en treinta y dos metros nueve centímetros; y

NORORIENTE: con Lote siete en Quinientos cuatro metros

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veintiséis centímetros , con una superficie aproximada

de dos coma dos hectáreas , Rol de Avalúo en tramite

número seiscientos guión veintitrés de la Comuna de El

Tabo; g)Lote siete: NORPONIENTE: con Camino a

Casablanca en sesenta y un metros setenta centímetros;

SURPONIENTE: con Lote seis en Quinientos cuatro metros

veintiséis centímetros ; SURORIENTE: con lote diez en

cincuenta y cinco metros cuarenta y cinco centímetros;

y NORORIENTE: con propiedad de Luis Kerry en

cuatrocientos setenta y ocho metros , con una

superficie aproximada de dos coma dos hectáreas , Rol

de Avalúo en tramite número seiscientos guión

veinticuatro de la Comuna de El Tabo;h)Lote ocho:

Norte: con lote nueve en trescientos cincuenta y cuatro

metros quince centímetros ;SUR PONIENTE: con Sucesión

vera en doscientos diez metros veintiséis centímetros;

SUR :Con lote quince en Doscientos veintisiete metros

veintisiete centímetros; PONIENTE: con lote uno y parte

del lote dos en cuarenta y tres metros setenta y cinco

centímetros ;ORIENTE:Con camino de acceso en ocho

metros; con una superficie aproximada de dos coma dos

hectáreas , Rol de Avalúo en tramite número seiscientos

guión veinticinco de la Comuna; i)Lote nueve:

NORORIENTE: con lote diez en trescientos siete metros

treinta y nueve centímetros; PONIENTE: con parte de

lotes dos , tres ,cuatro , cinco y seis separados por

eje de quebrada en ciento cincuenta y cinco

metros ;SUR: Con lote ocho en trescientos cincuenta y

cuatro metros quince centímetros; SUR ORIENTE: con

Camino de acceso en diecinueve metros treinta y cinco

centímetros; con una superficie aproximada de dos coma

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dos hectáreas , Rol de Avalúo en tramite número

seiscientos guión veintiséis de la Comuna de El Tabo;

j)Lote diez: NORORIENTE: con lote once en trescientos

sesenta y ocho metros ochenta y nueve centímetros; SUR

PONIENTE: con lote nueve en trescientos siete metros

treinta y nueve centímetros ;NOR PONIENTE: Con lotes

Seis y Siete en ciento dieciséis metros dos centímetros

y con Sucesión kerry y Sucesión Yánez separados con eje

de quebrada en ciento veintiséis metros sesenta

centímetros; SUR ORIENTE: con Camino de acceso en

Cincuenta y un metros noventa centímetros; con una

superficie aproximada de cuatro coma cuatro hectáreas ,

Rol de Avalúo en tramite número seiscientos guión

veintisiete de la Comuna de El Tabo; k)Lote once:

NORORIENTE: con lote doce en cuatrocientos cuatro

metros veintitrés centímetros; SUR PONIENTE: con lote

diez en trescientos sesenta y ocho metros ochenta y

nueve centímetros ;NOR PONIENTE: Con sucesión Yánez en

ciento tres metros once centímetros ; SUR ORIENTE: con

Camino de acceso en veintiséis metros setenta y ocho

centímetros; con una superficie aproximada de dos coma

cuatro hectáreas , Rol de Avalúo en tramite número

seiscientos guión veintiocho de la Comuna de El Tabo

; l)Lote doce: NOR PONIENTE: con sucesión Yánez en

ciento treinta y seis metros veintitrés centímetros

;SUR : con camino de acceso en cuarenta y cinco metros;

ORIENTE: Con lote trece en cuatrocientos cuarenta

metros treinta y cinco centímetros

; PONIENTE: con lote once en cuatrocientos cuatro

metros veintitrés centímetros ; con una superficie

aproximada de tres coma cinco hectáreas , Rol de Avalúo

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en tramite número seiscientos guión veintinueve de la

Comuna de El Tabo ; m)Lote trece: NORTE: con Luis Opazo

en ciento un metros sesenta y ocho centímetros

;SUR: con camino de acceso en cuarenta y nueve metros

cuarenta y cinco centímetros; ORIENTE: con lote catorce

en cuatrocientos nueve metros ochenta y un centímetros;

PONIENTE: Con lote doce en cuatrocientos cuarenta

metros treinta y cinco centímetros ; con una

superficie aproximada de dos coma ochenta y cinco

hectáreas , Rol de Avalúo en tramite número seiscientos

guión treinta de la Comuna de El Tabo; n)Lote catorce:

NORTE: con Luis Opazo en treinta y dos metros treinta

centímetros y sesenta y dos metros ; SUR: con camino de

acceso en diecisiete metros y diez metros treinta

centímetros y con Guillermo Miralles en treinta y un

metros cuarenta centímetros ; ORIENTE: Con Luis Opazo y

Guillermo Miralles en cuatrocientos metros ; PONIENTE:

con lote trece en Cuatrocientos nueve metros ochenta y

un centímetros ; con una superficie aproximada de dos

coma setenta y cinco hectáreas , Rol de Avalúo en

tramite número seiscientos guión treinta y uno de la

Comuna de El Tabo; ñ)Lote quince: NORTE: con sucesión

Vera ,lote ocho y camino de acceso en quinientos

treinta metros ochenta y nueve centímetros ;SUR: con

Lote dieciséis en quinientos setenta y seis metros

siete; ORIENTE: con camino de acceso en sesenta y

cuatro metros ocho centímetros ;PONIENTE: Con sucesión

Vera en cuarenta y nueve metros; con una superficie

aproximada de dos coma setenta y tres hectáreas , Rol

de Avalúo en tramite número seiscientos guión treinta y

dos de la Comuna de El Tabo ; o)Lote dieciséis: NORTE:

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con lote quince en quinientos setenta y seis metros

siete centímetros; SUR: con Lote diecisiete en

seiscientos dieciocho metros noventa centímetros ;

ORIENTE: con camino de acceso en cincuenta y nueve

metros ochenta y ocho centímetros ;PONIENTE: Con

sucesión Vera en cuarenta y seis metros ocho

centímetros; con una superficie aproximada de dos coma

setenta y tres hectáreas , Rol de Avalúo en tramite

número seiscientos guión treinta y tres de la Comuna de

El Tabo ; p)Lote diecisiete: NORTE: con lote dieciséis

en seiscientos dieciocho metros noventa centímetros;

SUR:con Lote dieciocho en seiscientos noventa y cinco

metros noventa y tres centímetros ; ORIENTE: con camino

de acceso en cincuenta y seis metros cuarenta y un

centímetros y en cincuenta y un metros cincuenta

centímetros; PONIENTE: Con sucesión Vera en cuarenta y

tres metros seis centímetros y en cuarenta metros

cincuenta y seis centímetros; con una superficie

aproximada de cinco coma cuarenta y seis hectáreas ,

Rol de Avalúo en tramite número seiscientos guión

treinta y cuatro; de la Comuna de El Tabo; q)Lote

dieciocho: NORTE: con lote diecisiete en seiscientos

noventa y cinco metros noventa y tres centímetros; SUR:

con Lote diecinueve en seiscientos sesenta y ocho

metros veintisiete centímetros; ORIENTE: con camino

publico a camino San Antonio –Casablanca en cincuenta y

un metros cuatro centímetros ;PONIENTE: Con sucesión

Vera en treinta y nueve metros ochenta centímetros; con

una superficie aproximada de dos coma setenta y tres

hectáreas , Rol de Avalúo en tramite número seiscientos

guión treinta y cinco de la Comuna de El Tabo; r)Lote

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diecinueve: NORTE: con lote dieciocho en seiscientos

sesenta y ocho metros veintisiete centímetros; SUR: con

Lote veinte en seiscientos cuarenta y cinco metros

setenta y dos centímetros ; ORIENTE: con camino publico

a camino San Antonio-Casablanca en cuarenta y nueve

metros diez centímetros ;PONIENTE: Con sucesión Vera en

cuarenta y dos metros cincuenta y seis centímetros; con

una superficie aproximada de dos coma setenta y tres

hectáreas , Rol de Avalúo en trámite número seiscientos

guión treinta y seis de la Comuna de El Tabo; s)Lote

veinte: NORTE: con lote diecinueve en seiscientos

cuarenta y cinco metros setenta y dos centímetros; SUR:

con Lote veintiuno en seiscientos treinta y ocho metros

doce centímetros ; ORIENTE: con camino publico a camino

San Antonio-Casablanca en treinta y ocho metros setenta

y un centímetros ;PONIENTE: Con sucesión Pou en

cuarenta y ocho metros ochenta y seis centímetros; con

una superficie aproximada de dos coma setenta y tres

hectáreas , Rol de Avalúo en tramite número seiscientos

guión treinta y siete de la Comuna de El Tabo ; t)Lote

veintiuno: NORTE: con lote veinte en seiscientos

treinta y ocho metros doce centímetros; SUR: con

Guillermo Miralles en quinientos ochenta y cinco metros

cincuenta y cuatro centímetros ; ORIENTE: con camino

publico a camino San Antonio - Casablanca en treinta y

dos metros setenta y seis centímetros ;PONIENTE: Con

sucesión Pou en cuarenta y dos metros cincuenta y un

centímetros; con una superficie aproximada de dos coma

setenta y tres hectáreas , Rol de Avalúo en tramite

número seiscientos guión treinta y ocho de la Comuna de

El Tabo.- TERCERO: La partes por este acto vienen en

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liquidar la comunidad formada en la propiedad descrita

en la cláusula primera, de acuerdo a los siguientes

términos: A) Que las partes expresan que la propiedad

antes indicada es el único bien de la comunidad; B) Que

acuerdan que el valor de la propiedad es de dieciocho

millones de pesos, avaluando en trescientos mil pesos

cada hectárea del total de sesenta que tiene como

superficie esta propiedad C) Que la masa común de

bienes es la suma de DIECIOCHO MILLONES DE PESOS y que

además corresponde al acervo liquido partible por no

existir frutos, productos, bajas ni deudas de la

comunidad, D) Que las partes acuerdan que las Hijuelas

correspondientes a cada uno de los comuneros se

enterara de acuerdo a lo que dispone cláusula CUARTA

E)Con la finalidad de pagar las hijuelas, las partes

acuerdan en subdividir la propiedad en los veintiún

lotes señalados en la cláusula segunda, y que el valor

de los lotes es la siguiente: a)Lote uno es la suma de

seiscientos sesenta mil pesos; b)Lote dos la suma de

seiscientos sesenta mil pesos; c)Lote tres la suma de

seiscientos sesenta mil pesos; d)Lote cuatro la suma de

seiscientos sesenta mil pesos; e)Lote cinco la suma de

Un millón trescientos veinte mil pesos; f)Lote seis la

suma de seiscientos sesenta mil pesos; g)Lote siete la

suma de seiscientos sesenta mil pesos; h)Lote ocho la

suma de seiscientos sesenta mil pesos; i)Lote nueve la

suma de seiscientos sesenta mil pesos; j)Lote diez la

suma de Un millón trescientos veinte mil pesos ; k)Lote

once la suma de setecientos veinte mil pesos ; L)Lote

doce la suma de Un millón cincuenta mil pesos; m)Lote

trece la suma de Ochocientos cincuenta y cinco mil

 16

pesos; n)Lote catorce la suma de ochocientos

veinticinco mil pesos; ñ)Lote quince la suma de

ochocientos diecinueve mil pesos; o)Lote dieciséis la

suma de ochocientos diecinueve mil pesos ; p)Lote

diecisiete la suma de un millón seiscientos treinta y

ocho mil pesos, q)Lote dieciocho la suma de ochocientos

diecinueve mil pesos ; r)Lote diecinueve la suma de

ochocientos diecinueve mil pesos ;s)Lote veinte la suma

de ochocientos diecinueve mil pesos t)Lote veintiuno la

suma de ochocientos diecinueve mil pesos

CUARTO:la hijuela de la sucesión de don LUIS ENRIQUE

YAÑEZ CACERES compuesta por sus herederos ENRIQUE

SEGUNDO YAÑEZ BADILLA, AURORA DEL CARMEN YAÑEZ BADILLA,

JUAN DE DIOS YAÑEZ MARIN , MARIA ESTER YAÑEZ MARIN y a

doña MARIA ESTER MARIN HERNANDEZ en su calidad de

cónyuge sobreviviente es la Suma de DOS MILLONES CIENTO

NOVENTA Y NUEVE MIL PESOS ,que se entera y paga, con la

adjudicación en este acto de la propiedad

correspondiente a los lotes Tres ,Once y Veinte, ya

individualizados en las cláusulas anteriores, quienes

declaran que se adjudican, aceptan y adquieren para sí

las propiedades indicadas, en su valor de tasación de

seiscientos sesenta mil pesos el lote tres, en

setecientos veinte mil pesos el lote once y en

ochocientos diecinueve mil pesos el lote veinte,

siendo este su valor total de adjudicación de cada uno

de los lotes y su Suma el valor total de esta Hijuela.

La propiedad adjudicada que se entrega en este acto y a

entera satisfacción de los adjudicatarios. Queda

completa esta hijuela, QUINTO: la hijuela de don ARTURO

REYNALDO YAÑEZ NIELSEN es la Suma de UN MILLON

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QUINIENTOS QUINCE MIL PESOS ,que se entera y paga, con

la adjudicación en este acto de la propiedad

correspondiente a los lotes Cuatro y Trece, ya

individualizados en las cláusulas anteriores, quienes

declaran que se adjudican, aceptan y adquieren para sí

las propiedades indicadas, en su valor de tasación de

seiscientos sesenta mil pesos el lote cuatro y en

ochocientos cincuenta y cinco mil pesos el lote Trece,

siendo este su valor total de adjudicación de cada uno

de los lotes y su Suma el valor total de esta Hijuela.

La propiedad adjudicada que se entrega en este acto y a

entera satisfacción de los adjudicatarios. Queda

completa esta hijuela, SEXTO; la hijuela de doña AIDA

DEL CARMEN GONZALEZ GARCÍA es la Suma de OCHOCIENTOS

DIECINUEVE MIL PESOS ,que se entera y paga, con la

adjudicación en este acto de la propiedad

correspondiente al lote dieciséis, ya individualizados

en las cláusulas anteriores, quien declara que se

adjudica, acepta y adquiere para sí las propiedades

indicadas, en su valor de tasación de ochocientos

diecinueve mil pesos el lote dieciséis, siendo este su

valor total de adjudicación y su Suma el valor total de

esta Hijuela. La propiedad adjudicada que se entrega en

este acto y a entera satisfacción de la adjudicataria.

Queda completa esta hijuela, SEPTIMO: la hijuela de

don LUIS ROMELIO YAÑEZ CACERES es la Suma de CUATRO

MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL PESOS ,que se

entera y paga, con la adjudicación en este acto de la

propiedad correspondiente a los lotes Cinco, Diez y

diecisiete, ya individualizados en las cláusulas

anteriores, quienes declaran que se adjudican, aceptan

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y adquieren para sí las propiedades indicadas, en su

valor de tasación de Un millón trescientos veinte mil

pesos el lote Cinco y Diez cada uno y en Un Millón

seiscientos treinta y ocho mil pesos el lote

diecisiete, siendo este su valor total de adjudicación

de cada uno de los lotes y su Suma el valor total de

esta Hijuela. La propiedad adjudicada que se entrega en

este acto y a entera satisfacción del adjudicatario.

Queda completa esta hijuela, OCTAVO: la hijuela de

don JUAN SEGUNDO YAÑEZ DIAZ es la Suma de DOS MILLONES

QUINIENTOS VEINTINUEVE MIL PESOS ,que se entera y paga,

con la adjudicación en este acto de la propiedad

correspondiente a los lotes Uno, Doce y diecinueve, ya

individualizados en las cláusulas anteriores, quienes

declaran que se adjudican, aceptan y adquieren para sí

las propiedades indicadas, en su valor de tasación de

Seiscientos sesenta mil pesos el lote Uno, en Un millon

cincuenta mil pesos el lote doce y en ochocientos

diecinueve mil pesos el lote diecinueve, siendo este su

valor total de adjudicación de cada uno de los lotes y

su Suma el valor total de esta Hijuela. La propiedad

adjudicada que se entrega en este acto y a entera

satisfacción del adjudicatario. Queda completa esta

hijuela, NOVENO: la hijuela de

don LUIS JUVENAL OYARCE YAÑEZ es la Suma de DOS

MILLONES CIENTO TREINTA Y NUEVE MIL PESOS ,que se

entera y paga, con la adjudicación en este acto de la

propiedad correspondiente a los lotes SEIS, NUEVE y

DIECIOCHO, ya individualizados en las cláusulas

anteriores, quienes declaran que se adjudican, aceptan

y adquieren para sí las propiedades indicadas, en su

 19

valor de tasación de Seiscientos sesenta mil pesos el

lote Seis y Nueve cada uno y en Ochocientos diecinueve

mil pesos el lote dieciocho, siendo este su valor

total de adjudicación de cada uno de los lotes y su

Suma el valor total de esta Hijuela. La propiedad

adjudicada que se entrega en este acto y a entera

satisfacción del adjudicatario. Queda completa esta

hijuela, DECIMO: la hijuela de

la Sucesión de doña GLORIA DARMA ROJAS YAÑEZ compuesta

por sus herederos GLORIA ALEJANDRA MUÑOZ ROJAS,

VERONICA ISABEL MUÑOZ ROJAS, MAURICIO ARIEL MUÑOZ

ROJAS, FERNANDO ANDRES MUÑOZ ROJAS y don FERNANDO RAMON

MUÑOZ FARIAS es la Suma de DOS MILLONES CIENTO TREINTA

Y NUEVE MIL PESOS ,que se entera y paga, con la

adjudicación en este acto de la propiedad

correspondiente a los lotes DOS, OCHO y QUINCE, ya

individualizados en las cláusulas anteriores, quienes

declaran que se adjudican, aceptan y adquieren para sí

las propiedades indicadas, en su valor de tasación de

Un seiscientos sesenta mil pesos el lote DOS y OCHO

cada uno y en Ochocientos Diecinueve Mil pesos el lote

QUINCE, siendo este su valor total de adjudicación de

cada uno de los lotes y su Suma el valor total de esta

Hijuela. La propiedad adjudicada que se entrega en este

acto y a entera satisfacción del adjudicatario. Queda

completa esta hijuela, DECIMO PRIMERO: la hijuela de

don RODOLFO EUGENIO YAÑEZ MEZA es la Suma de DOS

MILLONES TRESCIENTOS CUATRO MIL PESOS ,que se entera y

paga, con la adjudicación en este acto de la propiedad

correspondiente a los lotes SIETE, CATORCE y VEINTIUNO,

ya individualizados en las cláusulas anteriores,

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quienes declaran que se adjudican, aceptan y adquieren

para sí las propiedades indicadas, en su valor de

tasación de Seiscientos sesenta mil pesos el lote

SIETE, en ochocientos veinticinco mil pesos el lote

CATORCE y en Ochocientos diecinueve mil pesos el lote

VEINTIUNO, siendo este su valor total de adjudicación

de cada uno de los lotes y su Suma el valor total de

esta Hijuela. La propiedad adjudicada que se entrega en

este acto y a entera satisfacción del adjudicatario.

Queda completa esta hijuela,

DECIMO SEGUNDO:De acuerdo a las adjudicaciones antes

indicadas la comunidad creada al adquirir la propiedad

individualizada en la cláusula primera queda disuelta,

y liquidada en la forma anteriormente descrita, DECIMO

TERCERO:Las adjudicaciones se hacen como cuerpo cierto,

en el estado en que actualmente se encuentran los

bienes, estado que es conocido por las partes, con

todos sus usos, costumbres, servidumbres activas o

pasivas, libre de todo gravamen, prohibición o embargo,

DECIMO CUARTO: Las comparecientes aceptan las

adjudicaciones en la forma indicada, DECIMO QUINTO: Las

partes por este acto vienen en renunciar a toda y cada

una de las acciones que pudieren existir presentes o

futuras, civiles o penales, que emanen de la comunidad

señalada en la cláusula primera, salvo las acciones que

emanen de la presente escritura. DECIMO SEXTO:Los

gastos de esta escritura, impuestos, inscripciones y

demás, se pagarán por iguales partes entre los

comparecientes.- DECIMO SEPTIMO: Para todos los efectos

legales de este contrato las partes fijan domicilio en

la ciudad de San Antonio, prorrogando la competencia a

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sus Tribunales Ordinarios de Justicia.- DECIMO OCTAVO:

Los comparecientes otorgan mandato irrevocable a don

ELOY QUINTANILLA SOTO, Egresado de Derecho , para que

en nombre y representación de los comparecientes

aclare, rectifique o enmiende cualquier error u omisión

que existiere en el presente contrato, respecto a

nombres, deslindes, citas, títulos, número, fojas y

años y otros semejantes, pudiendo suscribir por sí

mismo las escrituras públicas de aclaración,

rectificación o enmienda, que se requieran para la

inscripción de la presente instrumento en el

Conservador de Bienes Raíces correspondiente.- DECIMO

NOVENO; Se faculta a portador de copia autorizada de

esta escritura para requerir las inscripciones y

anotaciones que procedan.- VIGESIMO; Comparece en este

acto doña .., chilena, casada en sociedad conyugal con

el compareciente don .., dueña de casa, del mismo

domicilio que su cónyuge, cédula nacional de identidad

y rol único tributario número seis millones trescientos

treinta y nueve mil seiscientos once guión siete, mayor

de edad quien expone que por este acto viene en

autorizar a su cónyuge a efectuar la partición de la

comunidad que da cuenta la presente escritura, y dando

su aprobación a cada una y todas las estipulaciones

acordadas.- Certificado de Asignaciones de Roles de

Avalúo en Tramite, señala de la siguiente forma:

“SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS F dos mil ochocientos

noventa y tres SOLICITUD número cincuenta y uno / cero

dos FECHA veintidós de febrero de dos mil dos NOMBRE

COMUNA EL TABO POBLACION VILLA / LUGAR QUILLAICILLO

SECTOR ETAPA UNIDADES VENDIBLES veintiuno |CERTIFICADO

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DE ASIGNACION DE ROLES DE AVALUO EN TRAMITE número

Cincuenta y uno / cero dos (NO ELIMINA REQUISITO DE

AUTORIZACION MUNICIPAL PARA ENAJENAR) PROPIETARIO /

BENEFICIARIO NIELSEN YAÑEZ ARTURO RUT Cuatro millones

doscientos doce mil quinientos once guión tres .EL JEFE

DE AVALUACIONES UNIDAD SAN ANTONIO de la V Dirección

Regional VALPARAISO certifica que el (los) siguientes

(s) Números de Rol (es) Matriz (ces): Seiscientos guión

nueve Con acceso ubicado en: dará(n) origen a los

nuevos roles de avalúo que a continuación se detallan:

número CORR. DIRECCION COMPLETA DEL NUEVO PREDIO número

ROL DE AVALUO uno SECTOR QUILLAICILLO PC uno.

seiscientos guión dieciocho dos SECTOR QUILLAICILLO PC

dos. seiscientos guión diecinueve tres SECTOR

QUILLAICILLO PC tres. seiscientos guión veinte cuatro

SECTOR QUILLAICILLO PC cuatro. seiscientos guión

veintiuno cinco SECTOR QUILLAICILLO PC cinco.

seiscientos guión veintidos seis SECTOR QUILLAICILLO PC

seis. seiscientos guión veintitres siete SECTOR

QUILLAICILLO PC siete. seiscientos guión veinticuatro

ocho SECTOR QUILLAICILLO PC ocho. seiscientos guión

veinticinco nueve SECTOR QUILLAICILLO PC nueve.

seiscientos guión veintiséis diez SECTOR QUILLAICILLO

PC diez. seiscientos guión veintisiete once SECTOR

QUILLAICILLO PC once. seiscientos guión veintiocho doce

SECTOR QUILLAICILLO PC doce. seiscientos guión

veintinueve trece SECTOR QUILLAICILLO PC trece.

seiscientos guión treinta catorce SECTOR QUILLAICILLO

PC catorce . seiscientos guión treinta y uno quince

SECTOR QUILLAICILLO PC quince. seiscientos guión

treinta y dos dieciséis SECTOR QUILLAICILLO PC

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dieciseis. seiscientos guión treinta y tres diecisiete

SECTOR QUILLAICILLO PC diecisiete. seiscientos guión

treinta y cuatro dieciocho SECTOR QUILLAICILLO PC

dieciocho. seiscientos guión treinta y cinco diecinueve

SECTOR QUILLAICILLO PC diecinueve. seiscientos guión

treinta y seis veinte SECTOR QUILLAICILLO PC veinte.

seiscientos guión treinta y siete veintiuno SECTOR

QUILLAICILLO PC veintiuno. seiscientos guión treinta y

ocho OBSERVACIONES Debe acreditar pago de

Contribuciones del Rol Matriz.- Se extiende el presente

Certificado para ser presentado en la Notaría y / o

Conservador de Bienes Raíces, según corresponda FECHA

veintiséis febrero dos mil dos VIGENCIA DEL CERTIFICADO

SEIS MESES FIRMA Y TIMBRE DEL SERVICIO DE IMPUESTOS

INTERNOS.”, hay timbre y una firma.-

En comprobante y previa lectura, ratifican y firma.

Doy copia. Doy fe.-

Minuta redactada por el abogado don Cristian Reyes Cid

en conjunto con el egresado de derecho don Eloy

Quintanilla Soto