“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

RESOLUCION DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN N° 003-2022-SG-DUR/MDH

Huaura, 19 de Enero del 2022.

EL SUBGERENTE DE DESARROLLO URBANO Y RURAL DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE

HUAURA
VISTO:
El Expediente N° 3338-2021, de fecha 10.10.2021, presentado por la Sra. JANET PAMELA
SALAZAR RAMIREZ, identificada con DNI N° 42857460, solicita LICENCIA DE EDIFICACIÓN
MODALIDAD B, del predio ubicado con Frente a la Calle Humberto Arenas S/N Mz. “B”, Lote N° 26 –
AA.HH. 15 de Junio, Distrito de Huaura, Provincia de Huaura, Región Lima-Provincias.
CONSIDERANDO:
Que, el Art. 194º de la Constitución Política del Perú, modificado por la Ley de Reforma Constitucional, Ley
N° 27680, en constancia con el Articulo II del Título Preliminar de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº
27972, establece que las Municipalidades son órganos de gobierno local, que gozan de autonomía, política,
económica y administrativa en los asuntos de su competencia,

Que, como establece el artículo 79 Inc.3 numeral 3.6.6 de la Ley Nº 27972 Ley Orgánica de
Municipalidades, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo, ejercen las siguientes: funciones
especiales distritales; normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, y realizar la FISCALIZACION
de; Las demás funciones específicas de acuerdo a los planes y normas sobre la materia,
Que, mediante Expediente N° 2635-2021, presentado por la Sra. JANET PAMELA SALAZAR
RAMIREZ, identificada con DNI N° 42857460, solicita LICENCIA DE EDIFICACIÓN MODALIDAD B, del
predio ubicado con Frente a la Calle Humberto Arenas S/N Mz. “B”, Lote N° 26 – AA.HH. 15 de Junio,
Distrito de Huaura, Provincia de Huaura, Región Lima -Provincias.
Que mediante Informe N° 0433-2021-LMT/OPCPU/SGDUR-MDH, de fecha del 17.01.2022,
remitido por la encargada de la Oficina de Obras Privadas, Catastro y Planeamiento Urbano, donde
manifiesta que habiéndose procedido a la inspección ocular correspondiente, la cual se detalla en el
Informe N° 251-YEYY-2021, e verifico que las medidas perimétricas del predio físicos coincidentes con
los Planos presentados y de acuerdo a la evaluación efectuada. Habiéndose Subsanado las
Observaciones en la Cedula de Notificación Nº 0168-2021-LMT/OPCPU/SG-DUR-MDH, por lo que es
PROCEDENTE, lo solicitado por la administrado.
Que mediante Resolución de Alcaldía Nº 07- 2020-MDH de fecha 02 de enero de 2020; se designa
al funcionario de la Sub Gerencia de Desarrollo urbano y Rural resolver mediante Resolución Sub
Gerencial asunto de carácter administrativo inherentes a la Sub Gerencia de Desarrollo urbano y Rural de
acuerdo a la estructura del Reglamento de Organización y Funciones de la Municipalidad; así como lo
dispuesto por el Artículo 20º de la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades;
SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Aprobar la LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD B, solicitado por la Sra.
JANET PAMELA SALAZAR RAMIREZ, identificada con DNI N° 42857460, para el predio ubicado con
Frente a la Calle Humberto Arenas S/N Mz. “B”, Lote N° 26 – AA.HH. 15 de Junio, Distrito de Huaura,
Provincia de Huaura, Región Lima – Provincias, en razón a los fundamentos expuestos en la parte
considerativa de la presente Resolución.
ARTICULO SEGUNDO.- Encárguese el cumplimiento de la Resolución a la Sub Gerencia de Rentas y
Desarrollo Económico.
 RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN N° 003-2022-SG-DUR/MDH

Nº EXPEDIENTE 3338-2021
FECHA EMISIÓN 19/01/2022
FECHA VENCIMIENTO 19/01/2025

LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD “B”

EXP. N° 3338-2021

NOMBRE DEL PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR USO: VIVIENDA - MULTIFAMILIAR

PROPIETARIO: Sres. JANET PAMELA SALAZAR RAMIREZ
DIRECCION: CALLE HUMBERTO ARENAS S/N MZ. “B”, LOTE N° 26 – AA.HH. 15 DE JUNIO - DISTRITO
DE HUAURA
MODALIDAD: B FECHA DE INICIO DE OBRA
AREA CONSTRUIDA A DEMOLER : PISO AREA M2 ALERO M2 TOTAL M2
ER
1 PISO 146.00 146.00
2DO PISO 140.80 140.80
3ER PISO 140.80 140.80
4TO PISO 140.80 140.80
AZOTEA 27.96 27.96
TOTAL 596.36
ALTURA DE EDIFICACION 1ER PISO : 13.00 M.L. ZONIFICACION: RDM (RESIDENCIAL
DE DENSIDAD
MEDIA)
DETERMINACION DEL VALOR DEL AREA TECHADA
CATEGORIAS CONSTRUCTIVAS 1B-2C-3H-4F-5F-6E-7C
VALOR DE CONSTRUCCION X M2 S/ 147.77 (DICIEMBRE 2021)
VALOR DEL AREA TECHADA S/ 386,304.12

DETERMINACION DEL VALOR DE OBRAS COMPLEMENTARIAS (V.O.C.)

OBRA COMPLEMENTARIA UNIDAD VALOR TOTAL
TANQUE CISTERNA 4.00 M3 S/. 1,103.79 S/. 4,415.16
TANQUE ELEVADO (FIBROCEMENTO O 1.10 M3 S/. 1,066.15 S/. 1,172.77
POLIURETANO)
OTROS
VALOR TOTAL DE OBRAS S/. 5,587.93
COMPLEMENTARIAS
VALOR TOTAL DE EDIFICACION (V.A.T. (DICIEMBRE 2021) S/. 391,892.05
+ V.O.C)
DETERMINACIÓN DEL VALOR DEL AREA A DEMOLER
DEMOLICIÓN 42.50 M2 x 326.22 = 13,864.35
AREA A DEMOLER 160.00 M2 VALOR DEPRECIADO ANTIGÜEDAD 50 AÑOS 90 % = S/. 1,386.45
CATEGORIAS CONSTRUCTIVAS 1E-2G-3H-4G-5G-6F-7H
VALOR DEL ÁREA A DEMOLER S/. 326.22 VALOR x M2
DERECHOS DE LICENCIA DE EDIFICACION DE ACUERDO AL TUPA
LIQUIDACION CANCELADO POR CANCELAR
DERECHO DE TRAMITE S/. 76.64 RECIBO Nº 00158.252021
ADMINISTRATIVO U.T.
DERECHO DE LICENCIA S/. 967.03 RECIBO N° 00158252021
ASIGNACIÓN DE NUMERACIÓN S/. 287.52 RECIBO N° 00003172022
TOTAL A PAGAR S/. 1,331.17 SOLES
OBSERVACIONES: SE ASIGNA LA NUMERACIÓN MUNICIPAL N° 290 Y N° 292 DE LA CALLE HUMBERTO ARENAS – DISTRITO DE
HUAURA,

REGÍSTRESE, COMUNÍQUESE, CUMPLASE Y ARCHÍVESE