“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

RESOLUCION DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN N° 006-2022-SG-DUR/MDH

Huaura, 01 de Febrero del 2022.

EL SUBGERENTE DE DESARROLLO URBANO Y RURAL DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE

HUAURA
VISTO:
El Expediente N° 3907-2021, de fecha 18.11.2021, presentado por la Sra. YULIANA KATHERINE
CHUNG CHU, identificada con DNI N° 72644916, solicita LICENCIA DE EDIFICACIÓN MODALIDAD B,
del predio ubicado con Frente a la Av. Coronel Portillo N° 330-332 – Lote 01-B, Distrito de Huaura,
Provincia de Huaura, Región Lima-Provincias.
CONSIDERANDO:
Que, el Art. 194º de la Constitución Política del Perú, modificado por la Ley de Reforma Constitucional, Ley
N° 27680, en constancia con el Articulo II del Título Preliminar de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº
27972, establece que las Municipalidades son órganos de gobierno local, que gozan de autonomía, política,
económica y administrativa en los asuntos de su competencia,

Que, como establece el artículo 79 Inc.3 numeral 3.6.6 de la Ley Nº 27972 Ley Orgánica de
Municipalidades, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo, ejercen las siguientes: funciones
especiales distritales; normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, y realizar la FISCALIZACION
de; Las demás funciones específicas de acuerdo a los planes y normas sobre la materia,
Que, mediante Expediente N° 2635-2021, presentado por la Sra. YULIANA KATHERINE
CHUNG CHU, identificada con DNI N° 72644916, solicita LICENCIA DE EDIFICACIÓN MODALIDAD B,
del predio ubicado con Frente a la Av. Coronel Portillo N° 330-332 – Lote 01-B, Distrito de Huaura,
Provincia de Huaura, Región Lima -Provincias.
Que mediante Informe N° 0011-2022-LMT/OPCPU/SGDUR-MDH, de fecha del 21.01.2022,
remitido por la encargada de la Oficina de Obras Privadas, Catastro y Planeamiento Urbano, donde
manifiesta que habiéndose procedido a la inspección ocular correspondiente, la cual se detalla en el
Informe N° 335-YEYY-2021, se verifico que el Predio se encuentra en proceso de construcción de 01
Piso, siendo las medidas perimétricas del predio físico coincidentes con los Planos presentados
y de acuerdo a la evaluación efectuada. Habiéndose Subsanado las Observaciones en la Cedula de
Notificación Nº 0215-2021-LMT/OPCPU/SG-DUR-MDH, por lo que es PROCEDENTE, lo solicitado por la
administrado.
Que mediante Resolución de Alcaldía Nº 07- 2020-MDH de fecha 02 de enero de 2020; se designa
al funcionario de la Sub Gerencia de Desarrollo urbano y Rural resolver mediante Resolución Sub
Gerencial asunto de carácter administrativo inherentes a la Sub Gerencia de Desarrollo urbano y Rural de
acuerdo a la estructura del Reglamento de Organización y Funciones de la Municipalidad; así como lo
dispuesto por el Artículo 20º de la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades;
SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Aprobar la LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD B, solicitado por la Sra.
YULIANA KATHERINE CHUNG CHU, identificada con DNI N° 72644916, para el predio ubicado con
Frente a la Av. Coronel Portillo N° 330-332 – Lote 01-B, Distrito de Huaura, Provincia de Huaura, Región
Lima – Provincias, en razón a los fundamentos expuestos en la parte considerativa de la presente
Resolución.
ARTICULO SEGUNDO.- Encárguese el cumplimiento de la Resolución a la Sub Gerencia de Rentas y
Desarrollo Económico.
 RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN N° 006-2022-SG-DUR/MDH

Nº EXPEDIENTE 3907-2021
FECHA EMISIÓN 01/02/2022
FECHA VENCIMIENTO 01/02/2025

LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD “B”

EXP. N° 3907-2021

NOMBRE DEL PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR USO: VIVIENDA - UNIFAMILIAR

PROPIETARIO: Sres. YULIANA KATHERINE CHUNG CHU y JOSÉ ABELARDO CHUNG CHU
DIRECCION: Av. CORONEL PORTILLO N° 330-332 – LOTE 01-B - DISTRITO DE HUAURA
MODALIDAD: B FECHA DE INICIO DE OBRA
AREA CONSTRUIDA A DEMOLER : PISO AREA M2 ALERO M2 TOTAL M2
ER
1 PISO 46.17 46.17
2DO PISO 45.84 45.84
3ER PISO 45.84 45.84
AZOTEA 18.93 18.93
TOTAL 156.78
ALTURA DE EDIFICACION 1ER PISO : 11.15 M.L. ZONIFICACION: CZ (COMERCIO
ZONAL)
DETERMINACION DEL VALOR DEL AREA TECHADA
CATEGORIAS CONSTRUCTIVAS 1B-2C-3D-4D-5F-6D-7E
VALOR DE CONSTRUCCION X M2 S/ 886.95 (ENERO 2022)
VALOR DEL AREA TECHADA S/ 139,056.02

DETERMINACION DEL VALOR DE OBRAS COMPLEMENTARIAS (V.O.C.)

OBRA COMPLEMENTARIA UNIDAD VALOR TOTAL
TANQUE CISTERNA 5.86 M3 S/. 992.60 S/. 5,816.64
TANQUE ELEVADO (FIBROCEMENTO O 1.50 M3 S/. 1,109.20 S/. 1,663.80
POLIURETANO)
OTROS
VALOR TOTAL DE OBRAS S/. 7,480.44
COMPLEMENTARIAS
VALOR TOTAL DE EDIFICACION (V.A.T. (DICIEMBRE 2021) S/. 146,536.46
+ V.O.C)
DERECHOS DE LICENCIA DE EDIFICACION DE ACUERDO AL TUPA
LIQUIDACION CANCELADO POR CANCELAR
DERECHO DE TRAMITE S/. 76.64 RECIBO Nº 00182232021
ADMINISTRATIVO U.T.
DERECHO DE LICENCIA S/. 967.03 RECIBO N° 0018223021
ASIGNACIÓN DE NUMERACIÓN
TOTAL A PAGAR S/. 1,063.67 SOLES
OBSERVACIONES: SE MANTIENE LA NUMERACIÓN Av. CORONEL PORTILLO N° 330-332 – LOTE 01-B – DISTRITO DE HUAURA,

REGÍSTRESE, COMUNÍQUESE, CUMPLASE Y ARCHÍVESE