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ACTA DE OBSERVACIONES
En la Provincia de ………………., a los 31 días del mes de agosto del 2014, siendo las
4:45 p.m. se presentaron en la obra “ ……………………………………………… .” ubicada
en la intersección de la calle …………………………………, el comité de recepción de
obra, conformado por los siguientes integrantes:
OBSERVACIONES:
PRIMER NIVEL
1. Sustentar las modificaciones que se ejecutó en la vereda del primer nivel que se
encuentra al lado de las ventanas.
2. Se existe modificación de sección de placas, adicional a las dos columnas del eje n°
02 y el eje n° 04.
3. Existe reducción de vereda de la parte frontal de 50 centímetros el cual es
mencionado en el cuaderno de obra emitido por el supervisor.
4. Se consta que los vidrios del primer nivel no son arenados de la fachada N°01, el
cual deberá de adecuarse a las especificaciones que manifiesta el plano DA- 07 .
5. La altura de la puerta principal de la fachada n°01 de ingreso al área del frigorífico
no se ajusta a lo indicado en los planos.
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29. Los cables de conexión a las cámaras de vigilancia se encuentran expuestas, sin
protección de canaletas. (ver fotografía 12)
30. Existen fluorescentes que no encienden en la sala de espera tercer nivel. (ver
fotografía 13)
31. La mampara M-02 es de 1.00 x 2.26, con vidrios de 6mm, debiendo ser de 2.35 x
2.45, con vidrios de 8mm
32. La puerta 06 tiene las medidas de 0.86 x 2.20, lo cual no coincide las medidas que
indican en las especificaciones del plano de Arquitectura A-01.
33. La mampara M-01 no es conforme a los detalles del plano DA-06, además en vidrio
debería ser de 8mm
34. Mejorar el acabado del tarrajeo en el cielorraso de las boleterías.
35. Existe fisura en cerámicos de piso en la boletería n° 03
36. Se observa tubería expuesta en gabinete de agua contra incendio, en el piso de la
sala de espera.
37. Las medidas de la puerta P-11 no coincide con el plano de detalles DA-05.
38. La puerta P-27 no tiene las medidas del plano DA-05
39. Existe rajadura en viga existente en la sala de espera primer nivel. (ver fotografía
17)
40. La junta de dilatación tiene un mal acabado presencia de filtración de agua en los
cinco pisos. (ver fotografía 18)
41. Ajustar la tapa ciega en sala de espera al ingreso de los SS.HH. de varones.
42. Se observa deficiente acabado de piso cerámico en las veredas. (ver fotografía 19)
43. Las cajas de escaleras no guardan las dimensiones que especifican los planos,
siendo menor de acuerdo al plano A - 01
44. Existe fisura en columnas del acceso a las escaleras del ingreso principal en el eje
6-I plano arquitectura A – 01. (ver fotografía 20)
45. Los vidrios de la puerta P-07, son de 6mm, debiendo ser de 8mm
46. Se aprecia fisura en la columna ubicada en la puerta n° 07 en el eje k – 6
47. La caja de escalera y ascensor no coincide con lo que especifica en el plano DA-01,
entre los ejes H-I y los ejes 6 y 6A
48. El acabado de las columnas presentan irregularidades en el perímetro, debiendo ser
el acabado caravista. (ver fotografía 21)
49. Disponer dos luminarias de 2x36 según plano I-02
50. Existe desnivel del piso cerámico en pasadizo del primer nivel al lado del cuarto de
circuito
51. Se observa fisura entre muro de drywall y columna en ingreso a sala de espera. (ver
fotografía 22)
52. Según plano de Instalaciones Eléctricas IE-01 indica motores de ascensor en da
caja de ascensor, los cuales no se evidenciaron durante la recepción.
53. Ajustar la luz de emergencia en la sala de espera del embarque del primer piso
según plano de instalaciones eléctricas luces de emergencia IE- 11 entre eje 2 y 3.
54. En el cuarto de circuito según plano IE-01, especifica luminaria de 4x18W el cual se
encuentra 2x18W.
55. Reemplazar la luminaria circular de acuerdo a las especificaciones técnicas que se
indica en los planos de instalaciones eléctricas IE - 01
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82. Corregir la barra de apoyo para personas minusválidas en los SS.HH. (ver fotografía
25)
SEGUNDO NIVEL
83. Mejorar el acces point según plano de instalaciones de internet IDI-01
84. Colocación de armario para servidor según plano IDI-01
85. El cafetín no cuenta con tomacorriente empotrado en la pared
86. El SS.HH. del tópico no coincide con la iluminación el cual pide luminaria de 2x18W
con rejilla, en lugar de ello se encuentra instalado una luminaria circular con
pantalla, según plano de instalaciones eléctricas IE-01
87. Corregir la barra de apoyo para personas minusválidas en los SS.HH. tercer nivel y
segundo nivel.
88. La cocina existente son de cuatro hornillas, lo cual no coincide con las
especificaciones técnicas de implementación del expediente técnico.
89. Corregir las señalizaciones informativas y de seguridad en la totalidad en los 05
niveles según plano de señalización.
90. Mejorar la instalación de luces de emergencia según planos IE-13
91. Mejorar la pintura de columnas y vigas en los 05 niveles.
92. Las columnas circulares presentan irregularidades en su perímetro de forma de
aristas verticales, siendo el acabado del tipo caravista en ambos patios de
maniobras primer y tercer nivel.
TERCER NIVEL
93. Se aprecia fisura en relleno de junta en el ingreso vehicular. (ver fotografía 26)
94. Se aprecia tubería expuesta de desagüe (ver fotografía 27)
95. Mejorar la pintura de columnas y vigas en todos los niveles.
96. Se aprecia filtración de agua por las juntas de dilatación. (ver fotografía 28)
97. Ajustar la luminaria circular en las oficinas de boletería de acuerdo a los planos de
Instalaciones Eléctricas IE-01.
98. Corregir la puerta de ingreso a la sala de espera
99. Corregir las tapas en los ductos expuestos en las oficinas de boletería
100. Rectificar bruñas en la sala de espera están desiguales.
101. No guarda el nivel del módulo con la ventana de boletería. (ver fotografía 30)
102. El cable de internet no coincide con lo especificado en los planos IDI-02
103. Reubicar el tomacorriente en la sala de maquina existente, el plano de instalaciones
eléctricas indican 02 tomacorrientes
104. Reubicar la cámara según especifica el plano IE-13
105. Se cambió la columna de sección circular ubicada en la intersección de los ejes 4-L,
por una de sección rectangular de 0.90x0.53, según el plano A-03
106. Las 02 placas de concreto en el eje 4, entre los ejes M-N y N-O, fueron
reemplazadas de materiales.
107. Se cambió la columna de sección circular ubicada en la intersección de los ejes M-4,
de diámetro 0.80m, por una de sección rectangular de 0.90x0.75, según el plano A-
03
108. La puerta P-28 no cumple con las dimensiones del plano que indican 2.58x2.33
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109. La placa de concreto ubicada en el eje 3, entre los ejes N-O tiene la altura de 3m, no
cumpliendo con lo estipulado por el plano
110. Corregir la tapa ciega en la viga de sala de espera tercer nivel (ver fotografía 14)
111. No tiene la tapa junta, entre el acceso vehicular y el estacionamiento
112. El ancho del ingreso tiene 5.20m siendo menor este al del plano
113. La viga VP-301 del eje E-F, tiene 0.45x0.52
114. La puerta P-14 tiene 5.30x2.37 debiendo 5.90x2.30, además debe asegurar las
garruchas, rieles y picaportes.
115. La mampara M-5 de la boletería 3 tiene vidrios de 6mm, no cumple con lo indicado
en los planos
116. La mampara M-5 de la boletería 1 tiene vidrios de 6mm, no cumple con lo indicado
en los planos
117. La mampara M-5 de la boletería 1 no tiene dimensiones requeridas
118. La mampara M-6 de la boletería 2 tiene vidrios de 6mm, no cumple con lo indicado
en los planos
119. La viga VP-301, tiene una sección de 0.40x0.50, debiendo ser de 0.40x0.60
120. La viga VP-302, tiene una sección de 0.40x0.50, debiendo ser de 0.40x0.60
121. La caja de ascensor tiene un área externa de 2.05x1.75, no cumpliendo con lo
indicado en los planos
122. La fachada F-3 no es conforme al plano A-03
123. La fachada F-3 tiene vidrios de e=6mm, debiendo ser de e=8mm
124. La puerta P-17, no guarda las características del A-03
125. La viga principal VP-302 del mezzanine, tiene una sección de 0.82x0.74 según el
plano E-10.
126. La caja de escalera no tiene las dimensiones que indican los planos A-03
127. La puerta de ingreso de la sala de espera tiene acabados deficientes, corregir la
pintura.
128. El ancho de vereda de estacionamiento no está construida conforme a las
dimensiones del plano A-03 (tiene menos ancho)
129. El muro de del eje O entre los ejes 6 y 7 tiene 5.80m, no cumpliendo con lo indicado
en el plano A-03
130. El tramo del eje 7 entre los ejes N y O no concuerda con el plano A-03
131. Los tramos de los ejes M, N, O no concuerdan con el plano A-03
CUARTO NIVEL
132. La fachada F-05, presenta vidrio templado de e=6mm, debiendo ser de e=8mm,
según plano A-04
133. La puerta P-21 es de vidrio templado de e=6mm
134. La fachada F-06 y F-07 en obra es de e=6mm, debiendo ser de e=8mm
135. La placa de concreto en el eje F, entre los ejes 1 y 2 y entre los ejes 2 y 3. Fueron
reemplazados de materiales.
136. Corregir el desencofrado de una columna ubicada en la intersección de los ejes F-3.
137. Mejorar los acabados de las columnas circulares en todos los niveles
138. Mejorar el pintado de la fachada interna y uniformidad de color en toda la
construcción
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AZOTEA
146. La fachada F-08, es de 11.00x4.72 de vidrio templado de e=6mm, debiendo ser de
12.60x5.00 con vidrio templado de e=8mm, en la sala de usos múltiples, según el
plano A-05
147. La ventana V-10 de los SS.HH. de Damas y Varones de la sala de usos múltiples,
es de vidrio crudo, debiendo ser de vidrio templado de e=6mm, según el plano A-05
148. Mejorar las tapas de los cables expuestos en las bases de las farolas. (ver
fotografía 32)
149. las placas de concreto en azotea del eje E entre los ejes 1 y 2, así como el eje 2
entre los ejes D’-E, así como la placa de concreto del eje 1 entre los ejes D’ -E de la
azotea según el plano A-05, fueron reemplazados de los materiales indicados en los
planos.
150. En el piso de la azotea existe un ducto de ventilación de forma triangular, colindante
con la Av. Huancavelica y los ejes B y C, el cual solo existe en los planos de
arquitectura A-01, A-02, A-03, pero no en los planos A-04, A-05.
151. Corregir el desencofrado de las juntas de la jardinera en el quinto nivel.
152. Corregir los tapajuntas entre el bloque de embarque y estacionamiento.
153. El techo tiene 08 tijerales y 10 correas, debería de tener 12 correas, según plano E-
17.
154. Los montantes de desagüe pluvial se observa que están expuestas, visiblemente
hacia la pared del mercado en el eje F.
155. Mejorar la instalación de 03 lámparas de emergencia en la sala de usos múltiples
156. Mejorar la instalación de punto de internet correspondiente a la sala de usos
múltiples según plano IDI-03
157. Mejorar la instalación de dos fluorescentes de 18x4 en los SS.HH. de varones,
según el plano de IE-05.
158. Mejorar la protección de un braquete que incluya foco ahorrador en la sala del
auditórium quito piso.
159. Realizar la limpieza del techo del mercado Túpac Amaru, conformada por
desperdicios de ladrillos, concreto y madera.
PLAZOLETA
TANQUE CISTERNA
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160. Corregir la base de todas las bombas y tanques hidroneumáticos que están
ubicadas en el cuarto de máquinas.
161. Mejorar la pintura en el cuarto de maquinas
162. Se observa presencia de filtración constante en el interior del cuarto de maquinas
163. El acabado del cuarto de máquinas, presenta irregularidades y paredes
desplomadas
164. La escalera tipo gato del cisterna presenta oxidaciones
165. Se tiene totalmente expuesta una llave de compuerta y un punto de agua con tapón
que están filtrando agua de cisterna en el pasillo exterior de la plazoleta.
166. Mejorar la instalación de tapa ciega en la fachada paralela a la Av. Huancavelica,
cerca de la intersección de los ejes C-1
167. Mejorar el parapeto de protección de la gradería, que se encuentra paralelo a la Av.
Huancavelica de los ejes 6 y 6ª
168. Las vigas de concreto de los ejes 1, 2, 3, 4, 5 son de 0.40x0.50, pero según los
planos E-03, E-05, son de 0.40x0.60, tanto del 1er y 2do nivel
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