Lima, 18 de Mayo de 2022

Señores:
MUNICIPALIDAD DE LA MOLINA
Att. Obras Privadas

Asunto: CARTA Nº 987-2022-MDLM-GDU-SOP

REF: EXP. BASICO Nº 022233
EXPEDIENTE Nº 02764-1-2022

Es grato dirigirnos a Uds. para remitir el levantamiento de observaciones.

EN PLANOS observaciones gráficas:

1.- Observación gráfica Nº7 del Acta de Verificación y Dictamen Nº 626-2020.

Se cita la norma indicada:

Literal c) articulo 39 norma A.010:

…Artículo 39.- Los servicios sanitarios de las edificaciones deberán cumplir con los
siguientes requisitos: …
…c) Todos los ambientes donde se instalen servicios sanitarios deberán contar con
sumideros, para evacuar el agua de una posible inundación.

No indica que se debe dibujar en los planos de arquitectura, pudiendo confundir la lectura
arquitectónica, es por eso que esta información, se plasma y respalda técnicamente en la
ingeniería sanitaria.

Se cita la norma indicada:

Articulo 25, Norma A020 RNE

… Artículo 25.- Las tuberías de instalaciones sanitarias deben estar identificadas para
su reparación.
Todos los ambientes de aseo o donde se encuentre un aparato sanitario deberán contar
con una válvula de control y un sumidero capaz de recoger el agua que pudiera fugar
en un desperfecto.

Es una cita para la ingeniera sanitaria como parte de todo el proyecto, de lo contrario
tendríamos que dibujar las válvulas de control en la arquitectura.

Hemos tomado los sumideros y registros de la ingeniera sanitaria y los hemos copiado en la
arquitectura.

2.- Observación gráfica Nº9 del Acta de Verificación y Dictamen Nº 626-2020.

La ventana del Cuarto de limpieza, Alacena 2 y Escalera de servicio es una sola, indicada en
el cuadro de vano V1.
Se coloca el cuadro de vano en puerta de depósito y dormitorio principal

3.- Observación gráfica Nº12 del Acta de Verificación y Dictamen Nº 626-2020.

Se actualizaron los muros perimetrales en los cortes a 4.50 metros, tal como lo indica la
planta.

1
DE LO PRESENTADO EN EL PROYECTO:

PLANO DE ARQUITECTURA

1.- En el predio se encuentra construida una vivienda que será demolida en su momento para
la construcción del nuevo proyecto.

2.- Se desarrolla un detalle de baranda típico que puede visualizarlo en la Lamina A2, la
baranda tendrá un vidrio de 10mm de espesor templado empotrado en la losa de concreto,
así mismo en paralelo se desarrollará una baranda de platina maciza de5cm de ancho por
5mm de espesor como complemento para una mayor seguridad.

3.- En el estacionamiento se desarrollará un sol y sombra. Se anota en el plano.

4.- Se indica en los planos una baranda de 1.00 mt. de altura en las escaleras y en los
balcones y terraza de 1.10 mts.

5.- Se coloca una nota a pie de plano, en la Lamina A2, el acabado en los zócalos de piso a
cielo raso una cerámica blanca rectificada tanto en los baños, cocina y lavandería. Así
mismo todos los baños, cocina y lavandería tendrán como piso un porcelanato. Los modelos
y formatos varían de acuerdo con la temporada, previa a la construcción.

6.- Se compatibiliza las columnas del primer piso con las del segundo piso.

PLANO DE UBICACIÓN

1.- Se corrige el área libre.

2.- El sol y sombra no esta achurado, son las líneas de los tirantes de la madera. Se
eliminaron en su interior, ver plano U1.

3.- Se agrega el área complementaria cuarto de bombas.

Se adjunta CD con los documentos actualizados.

Sin otro particular, quedamos de Uds.

Atentamente

Arq. Oscar Manuel Briones Labán

C.A.P. 16006