Nosotros: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, venezolanos, mayores de edad, cónyuges,

domiciliados en Caracas y titulares de las cédulas de identidad números V-xxxxxxxxx y

V-xxxxxxxxxxxxx, respectivamente, actuando en nuestra condición de xxxxxxxxxxy
xxxxxxxxxx de la sociedad mercantil denominada xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,
(RIF _________) compañía anónima domiciliada en Caracas, inscrita en el Registro
Mercantil xx de la Circunscripción Judicial del Distrito xxxxx, el xxxx de xxxxx de
1996, bajo el número xx del Tomo xxxxx., representación la nuestra que consta del Acta
que se encuentra registrada en la misma Oficina de Registro Mercantil señalada, en
fecha xxxxde Junio de xxx, bajo el número xxxx del Tomo xxxxx Sgdo., en el pleno
ejercicio de la representación de la compañía, declaramos: “Consta de documento
autenticado ante la Notaría Pública xxxxxdel Circuito de xxxxx, xxxx, República de
xxx, de fecha xxxxxxx de xxxxx, que nuestra representada
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx” recibió en calidad de préstamo sin intereses de la
sociedad mercantil denominada xxxxxxxxxxxxxxx domiciliada en Barcelona,
Municipio xxxxxxxxxxxxxx del Estado Anzoátegui, inscrita en el Registro Mercantil
Tercero de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, en fecha xxxxxxxxx de
xxxxxxxxxxxde 1xx, bajo el número 47 del Tomo A-1, (RIF J-xxxxxxxxxx) la cantidad
de xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxxxoo), los cuales se obligó a devolverle en el
plazo de tres (3) años a contar de la fecha de autenticación del mencionado documento
público. Ahora bien, como quiera que nuestra representada aun debe la expresada
cantidad de dinero, hemos convenido, libres de toda coacción y apremio y en pleno
ejercicio de la representación de la compañía y del principio de autonomía de la
voluntad, darle en pago por la cantidad de xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx),
equivalentes a la cantidad de Un xxxxxxxxxxxBolívares (Bs. xxxxxxxxxxxxx.000,oo)
al cambio actual de Bs. xxxxxx por dólar, y consecuencialmente transmitirle pura y
simplemente los derechos de propiedad a xxxxxxxxxxxxx de los tres (3) apartamentos
que hasta ahora han sido propiedad de nuestra representada, situados en la Planta
Décima Cuarta (xxxxxxxxxª) del xxxxxxx, el cual se encuentra ubicado en el cruce de
las avenidas xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Los apartamentos dados en pago se identifican
así: 1) xxxxxxxxxx tiene una superficie aproximada de Sesenta y Un Metros Cuadrados
(61 m2.) y sus linderos particulares son los siguientes: Norte, con fachada Norte del
edificio; Sur: con foso y hall de los ascensores, ductos de servicios y el apartamento 14-
E; Este: con fachada Este del edificio; y Oeste: con ductos de servicios, foso de
ascensores y el apartamento 14-C. Al descrito inmueble le corresponde en plena
propiedad un puesto de estacionamiento distinguido con el número y letra del
apartamento (14-D), ubicado en el sótano uno (1) del mencionado edificio; 2) El
Apartamento catorce raya E (14-E): tiene una superficie aproximada de Cincuenta y
Ocho Metros Cuadrados con cincuenta Decímetros Cuadrados (58,50 m2.) y está
comprendido dentro de los siguientes linderos particulares: Norte, con ductos de
servicios, fachada Norte del edificio y el apartamento 14-D; Sur: con ductos de
servicios y fachada Sur del edificio; Este: con fachada Este del edificio; y Oeste: con
ductos de servicios, hall de ascensores y los apartamentos 14-D y 14-F. A este
apartamento le corresponde un (1) puesto de estacionamiento distinguido con el número
y letras del apartamento (14-E) ubicado en la planta sótano uno (1) del edificio; 3) El
Apartamento catorce raya F (14-F): tiene una superficie aproximada de Sesenta y
Seis Metros Cuadrados con Cincuenta Decímetros Cuadrados (66,50 m2.) y sus linderos
particulares son los siguientes: Norte: con el hall de ascensores, caja de escaleras y
ductos de servicios; Sur: con fachada Sur del edificio; Este: con el apartamento 14-E y
fachada Este del edificio; y Oeste: con caja de escaleras y el apartamento 14-A. Al
descrito inmueble le corresponde en plena propiedad un puesto de estacionamiento
distinguido con el número y letra del apartamento (14-F), ubicado en el sótano uno (1)
del mencionado edificio. De conformidad con lo establecido en el documento de
condominio que fue protocolizado ante la Oficina Subalterna del Segundo Circuito de
Registro del Departamento Libertador del Distrito Federal, el día 20 de Abril de 1982,
bajo el número 42, Tomo 5º del Protocolo Primero, a cada uno de estos apartamentos
les corresponde un porcentaje de condominio de ochenta y siete centésimas por ciento
(0,87%) sobre los derechos y cargas comunes del edificio Torre 18. Los apartamentos
dados en pago se encuentran libres de todo gravamen, nada deben por concepto de
impuestos inmobiliarios, agua, energía eléctrica ni por condominio y les han
pertenecido hasta ahora a nuestra representada conforme consta de documento
protocolizado en la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio Libertador del
xxxxxxxxxxxxxxx. Con el otorgamiento del presente documento le transmitimos a la
sociedad mercantil y anónima xxxxxxxxxx todos los derechos de propiedad y posesión
sobre los apartamentos dados en pago, sus respectivos puestos de estacionamiento y
demás accesorios, y le hacemos la tradición legal, obligándonos al saneamiento solo
para el caso de evicción. Los apartamentos fueron adquiridos y así se transmiten por
este documento, bajo régimen de propiedad horizontal, razón por la cual la adquirente
se obliga a respetar las normas del Documento de Condominio, cuyos datos quedan
expresados con anterioridad, y las de su Reglamento, con los deberes, derechos, cargas
y obligaciones derivados de dicho régimen”. Y Yo, xxxxxxxxxxxxxx venezolano,
mayor de edad, ingeniero, domiciliado en Lechería, Estado Anzoátegui, y titular de la
cédula de identidad número xxxxxxxxxxxx, actuando en mi condición de Director
Principal de la sociedad mercantil y anónima xxxxxxxxxxxxxxxxxx anteriormente
identificada, declaro: “Acepto la dación en pago que se le hace a mi representada en
todas y cada una de sus partes, en los términos expresados en este documento. Declaro
cancelada la deuda que por la cantidad de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx equivalentes a la
cantidad xxxxxxxxxxxxxxxxxxal cambio actual de Bs. xxxxxxxx por dólar, debía la
sociedad mercantil xxxxxxxxxxxxxxa mi representada conforme quedó expresado en la
primera parte de este documento. Mi representada asume los derechos de propiedad y
posesión de los apartamentos entregados en pago, así como las cargas,
responsabilidades u obligaciones derivados del régimen de propiedad horizontal”.-