Yo,xxxxxxxxx, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° V-

xxxxxxx, de estado civil soltero, y civilmente hábil en derecho, domiciliado en el

xxxxxxxx, sector xxxxx, municipio xxxxxxx del Estado xxxxxx, en mi carácter de
propietario/a del bien inmueble que más adelante se describe, y quien en lo sucesivo para
efectos legales se denominara EL VENDEDOR/A, por medio del presente documento
DECLARO: Doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a el/la ciudadano/a:
xxxxxxxx, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° V-xxxxxxx, de
estado civil soltero, y civilmente hábil en derecho, domiciliado en el Municipio xxxxxxx
del Estado xxxxx, representado/a en este acto por el/la ciudadano/a: xxxxxxx, venezolano,
mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° V-xxxxx, de estado civil soltero, y
civilmente hábil en derecho, quien es mi madre, domiciliada en xxxxxxxxx, como en efecto
se evidencia de forma indubitable en PODER GENERAL autenticado por ante la Notaria
Pública xxxxx de xxxxxx,quedando anotado bajo el número xx, Tomo xx, Folios xx hasta
xx de los libro de autenticación llevados por la referida notaria, de fecha xx de Febrero de
xx, presentado en este mismo acto para su protocolización. Por medio del presente
documento y expresamente autorizado/a para ello, quien en lo sucesivo y para efectos
legales se denominara LA COMPRADORA, hemos convenido en celebrar, como en efecto
lo hacemos de forma voluntaria y libre coacción, el presente contrato de COMPRA-
VENTA el cual corresponde a un bien inmueble de mi propiedad constituido por el terreno
y una vivienda, ubicado en el xxxxx, en jurisdicción del Municipio xxxxxxx del Estado
xxxx, el cual tiene una superficie aproximadamente de TREINTA TRES METROS
CUADRADOS CON SETENTA Y SEIS CENTIMETROS(33,76 M2), y se encuentra
comprendido dentro de los linderos siguientes: signado con la ficha catastral N° xxxx, por
el NOR-OESTE;xxxxxxxxxx. NOR-ESTE:xxxxxxxxxxx. SUR-ESTE;xxxxxxxxxxx. SUR-
OESTE;xxxxxxxx y corresponde al Libro de folio real del año xxx. Así mismo queda
entendido in comento que el imbueble( terreno y vivienda sobre el construida) objeto de
esta negociación está libre de personas, cosas y gravámenes, libre de hipotecas, demandas
civiles, embargos, condiciones resolutorias, y en general de toda limitación del dominio,
también libre de pago de impuestos, tasas y contribuciones causadas hasta la fecha de
protocolización de este documento de compra-venta, en consecuencia, traspaso a LA
COMPRADORA la propiedad y dominio del inmueble objeto de esta venta con los usos,
costumbres y servidumbre que por ley o títulos anteriores le pueda corresponder
obligándome al saneamiento de ley. El precio del bien inmueble objeto de la presente venta
es por la cantidad de xxxxxxx(Bs.xxxxxx), suma que LA COMPRANDORA pago en su
totalidad al VENDEDOR, tal y como se evidencia en el número de transferencia N-
°XXXXXX de fecha xxxxxxxx de la entidad fianciera denominada BANCO DE
VENEZUELA, cuenta N° XXXXXXXXX, y que EL VENDEDOR declara haber recibido
a su entera y cabal satisfacción. Con el otorgamiento del presente documento transmito a
LA COMPRADORA la plena propiedad, posesión dominio del bien inmueble aquí
vendido de forma inequívoca, libre de todo gravamen, con los usos, costumbres y
servidumbre que por ley y títulos anteriores le puedan corresponder, obligándose en
nombre de mi al saneamiento legal. Y yo: xxxxxx ya identificada en nombre de mi
representada ACEPTO la venta en fe de lo expuesto, otorgamos y firmamos, en la ciudad
de xxxxx, Estado xxxx, por ante la Oficina de Registro Público del Municipio xxxxxx, en
la fecha de su presentación.