Nosotros, XXXXXX, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad V-

XXXXXXXXXXXXX, casada y hábil, XXXXXX, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de

identidad V-XXXXXXXXX, divorciado y hábil, y XXXXXXXXXX, venezolana, mayor de edad, titular

de la cédula de identidad V-XXXXXXXXXXX, soltera e igualmente hábil, todos con domicilio en la

carrera 10 con calle 9, Casa Nro. 9-13, sector Barrio La Popa, Municipio San Antonio, del estado

Táchira, por medio del presente documento declaramos: Damos en venta pura y simple, perfecta e

irrevocable a la ciudadana, XXXXXXXXXXXXX, venezolana, mayor de edad, divorciada, titular de

la cédula de identidad V-XXXXXXXXXXXXXXX, domiciliada en la ciudad de San Cristóbal del

estado Táchira y civilmente hábil, un inmueble de nuestra propiedad, signado con el código catastral

número 202303U01009013050009P04024, emitida por la Alcaldía del Municipio San Cristóbal,

en fecha 20 de Julio de 2022; conformado por un apartamento que es parte del Edificio Nro. XXXX

del XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, sector B, situado en la Aldea Sabana Larga, en

jurisdicción del municipio (hoy Parroquia) San Juan Bautista, Distrito (hoy municipio) San Cristóbal.

El referido apartamento objeto de esta venta está señalado con el número 24, de la planta tipo nivel

4 del Edificio Nro. 9, sector B. Posee una superficie de ochenta y un metros cuadrados con

cincuenta y tres decímetros (81,53 Mts.2), Consta de Hall de entrada, cocina empotrada,

lavadero, estar-comedor, pasillo, un dormitorio principal con su respectivo closet y baño, dos (2)

habitaciones con closets y baño auxiliar. Le corresponde el uso exclusivo de un (1) puesto de

estacionamiento, señalado con el Nro. 9-24. Al apartamento aquí vendido le corresponde un

porcentaje de condominio de dos con ochocientos cincuenta milésimas por ciento (2.850%)

respecto a los gastos comunes del edificio y un porcentaje de condominio de cero con doscientos

cincuenta y nueve milésimas por ciento (0,259%) respecto a los gastos comunes del conjunto. El

apartamento está comprendido dentro de los siguientes linderos: Norte: Con la fachada norte del

cuerpo “A”; Sur: Con el apartamento Nro. 23; Este: Con el área de circulación y Oeste: Con la

junta que da con el cuerpo “C” del Edificio Nro. 8. Entra en esta venta todo lo que le es anexo y

pertenece al referido apartamento Nro. 24. Se vende conforme al régimen de Propiedad Horizontal

establecido en la Ley vigente sobre la materia como en el documento de Condominio respectivo,

cual se encuentra protocolizado ante la Oficina de Registro Público del Municipio San Cristóbal, el 12

de noviembre de 1983, bajo el Nro. 28, Tomo 11 adicional, Protocolo Primero. Lo que aquí
vendemos lo adquirimos según documento registrado por ante la Oficina de Registro Público del

Municipio San Cristóbal, el 22 de noviembre de 1995, bajo el Nro.14, Tomo 24, Protocolo Primero,

correspondiente al Cuarto Trimestre de 1995. Dicho inmueble nos pertenece por haberlo adquirido

según consta en documento protocolizado ante el Registro Público del Segundo Circuito del

Municipio San Cristóbal del Estado Táchira, de fecha 10 de julio de 2012, inscrito bajo el Número

2012.855 Asiento Registral 1 del Inmueble Matriculado con el Número 440.18.8.3.8606 y

correspondiente al Libro de Folio Real del año 2012. El precio de esta venta es la cantidad de

TRECE MIL QUINIENTOS BOLIVARES (Bs. 13.500,00), que la compradora nos ha pagado en

este acto a nuestra entera satisfacción. En consecuencia, le transferimos a la compradora la

propiedad posesión y dominio del inmueble objeto de esta venta, con todos sus usos, costumbres y

servidumbres, libre de impuestos y gravámenes, con la obligación de saneamiento de ley y solvente

con sus servicios y condominio. Se establece de igual forma, que la ciudadana

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-

191.291, soltera, RENUNCIA AL USUFRUCTO, uso y habitación de por vida del bien inmueble aquí

descrito. Y yo XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, venezolano, mayor de edad, casado, titular de

la cédula de identidad Nro. V-9.734.342, del mismo domicilio de mi cónyuge

XXXXXXXXXXXXXXXXX, y hábil, dejo constancia que acepto la venta de la presente transacción.

Y yo XXXXXXXXXXXXXXXX, antes identificada, declaro: Acepto la venta que se me hace en los

términos que anteceden por ser seria y cierta y así mismo que conozco de vista el inmueble por

haberlo examinado. Así lo decimos y otorgamos ante el Registrador Público competente en la fecha

de la nota de registro.