Santa Cruz de la Sierra, [__] de mayo de 2022

Señor
[__]
Empresa S.R.L.

Ref.: [__].

De mi mayor consideración:

En atención a la oferta de venta del inmueble No. [__] en el Condominio “[__]”, con una superficie de
[__]m2 (en adelante el “Departamento”) por la suma de USD. [__],00 ([__] 00/100 dólares
estadounidenses) (en adelante “Precio Ofertado”), realizada por la agencia inmobiliaria [__], a través de
uno de sus agentes autorizados (en adelante el “Agente”), por la que mi persona abonó, en calidad de
anticipo, la suma de Bs. [__] ([__] 00/100 bolivianos) el 2 de abril de 2022, como consta en el
comprobante bancario de transferencia electrónica adjunto (Anexo 1: Comprobante), tengo a bien
exponer los siguientes hechos:

1. Al inicio de las conversaciones con el Agente, se me ofertó el Departamento al Precio Ofertado

como consta en la cartilla publicitaria oficial y adjunta (Anexo 2: Cartilla Publicitaria). En
consecuencia, planifiqué la disposición de recursos para gastos notariales, Impuesto Municipal a
la Transferencia de Bienes Inmuebles y demás importes que no son financiados por la entidad
bancaria, sobre la base del Precio Ofertado.

2. Luego de unos días y, de manera repentina, a través de la ejecutiva del banco encargado de la
tramitación del crédito para financiamiento bancario, se me comunicó que el precio del
Departamento no correspondía al Precio Ofertado, sino que el precio REALMENTE es de [__]
([__] 00/100 dólares estadounidenses), es decir que el nuevo precio contempla un
INCREMENTO DEL 25% CON RELACIÓN AL PRECIO OFERTADO.

3. Esta situación, lógicamente, más allá de modificar las condiciones de la oferta, se traduce en un
perjuicio para mí, puesto que cambian sustancialmente las condiciones para acceder a un
 crédito bancario y, además, el monto provisionado para gastos por la transferencia del
Departamento, ahora resulta ser insuficiente.

4. Es sumamente importante hacer notar que si en un principio hubiese tenido conocimiento que
el precio REAL del Departamento era de USD. [__] ([__] 00/100 dólares estadounidenses) no
hubiese avanzado con ningún trámite bancario ni abonado ningún concepto como anticipo para
la reserva del mismo.

Por lo que respetuosamente solicito a ustedes agendar una reunión para conciliar esta situación y llegar
a un acuerdo que no perjudique más a ninguna de las partes, aclarando los temas que no están
totalmente claros.

Sin otro particular y a la espera de su gentil respuesta,

[__]
[__]